山の麓は何故か湿気る事が多いようですね。たぶん地盤が山から下りてきた水分を含んでいるからでしょう。また麓は風の通りが悪く湿気が逃げにくいとも考えられます。床下に防湿シートを敷いて、その上にコンクリートを厚さ5㎝位打てればいいのですが。コンクリートが打てなければ防湿シート＋防湿用の炭（袋に入ったもの）などが簡単だと思います。

外部にも砂利などを敷いて、土の表面が乾燥しやすいようにするといいと思います。

皆さま大変参考になりました。お礼を申し上げます。
元々は昭和40年代の和風建築の応接間です。
壁は今と同じように塗り壁にして、湿気を吸うようしてもらおうかと思っていましたが、湿気は下から。大事なのは床だとわかりました。
確かに、床は湿気のためか、めくれてペコペコしている箇所もあります。
工務店さんとよく相談して床と窓の検討をしたいと思います。
どこまで資金をかけるかということになりますが、南側の窓は出来る限り大きくとれたらと思います。せめて掃き出しの窓くらい取れないものかと‥
本当にありがとうございました。

ベコベコしているなら床下もカビがひどい可能性があるので、ベコベコした床だけの部分補修ではなくつがってる床は下地も含めて全面張り替えして、床下換気口の追加やさらに床下換気扇の導入の検討もした方が良いと思います。

床下換気の件は、しっかりと検討するようにします。素人でわかりづらいことを、教えてくださるので助かりました。ありがとうございました。

考えているよりも、見えないところに資金がかかることがよくわかりました。今回、リーホームしないでおく場合も、そこから家全体が痛んでくるなら、やるべきなのでしょうね。空いているなら使わないと、と思いましたが悩みが尽きません。

snoopy00921 さん　こんにちは。

建物が昭和40年代のもだとすると、おそらく床下は束石に束立ての床かなと思います。

応接間の床板を一部はがしてもらって、床下の土を直接触れてみると湿気の状態は確認できます。大工さんと一緒に一度確認してみると良いと思います。

これぐらいの年数ですと湿気が少ない場合は土も灰のようなさらさら状に近くなっているのを見受けます。床下の換気孔は解放型のように思いますので、場合によっては土は乾燥していて、室内通気が原因しているとも考えられます。

また床自体が経年の劣化で床板が風化してフカフカ状態になる時もあります。床板を支持している横材の大引きと、根太という床組みの角材自身も古くなったり、束石も不陸になって床全体がフカフカした状態になったりする場合も考えられます。

床下の湿気が地面からときは床下の通気孔も開閉式のものにして、アース建築工房さんのおしゃるような対応が良いと思います。

いろいろありがとうございます。
ちょうど時期が良いのか皆様にいろいろな意見をいただきありがとうございました。
素人ではなかなかわかりづらい事もありますが、湿気は侮ないと再確認しました。2年ほど前に実家に移り住み、水まわり・リビングは一番最初に手をつけて、応接間だけ残りました。見た目がオシャレよりも、大切なことを教えてくださったと思いましす。側溝も気になって来ました。

いろいろありがとうございます。湿気と結露は同じ原因から来るという事でしょか。確かに、専門的な事はあまりわかりません。が、一度工務店さんといろいろ相談したいと思います。

いろいろ知識をありがとうございます。新しくいろいろ素材が出てきて、性能もコスパも良いものがいつまでも残っていくのだと思っています。

母屋は昭和40年代の物で、新建材が使ってあります。しかし、離れは昭和30年代の建物。新建材も使われていません。天井も杉板がはってあるだけですし、広縁があり床下は入り込めます。
2年前に、母屋・離れをリーホームもしましたが、離れはその頃の雰囲気のままにしてもらったので、冬はとにかく寒い。その反面、湿気はあまり気になりません。やはり気候にあった建て方なのでと思いました。

その時リホームをせずにおいた、玄関脇の応接間をリホーム予定です。そのため湿気対策を考えていました。

ご検討の前に、建物の周囲をご覧になってみてはいかがでしょう？床下の換気に妨げになっているものは置いていませんか？或いは増築されいませんでしょうか？

幾年か前に改修した古民家にはお風呂場が増築され、縁の下の空気が妨げられて、その付近の換気が妨げられていました。この点検は何の予算もいらないのでご自身出なさってみるのもいいと思います。先述の古民家はお風呂場の床を上げて床下の風通しを良くして改善されました。

細かい話ですが、樋の水も流しっぱにしないとか、小さいですが積み重ねでもあります。

ここも西側がこんな感じ。東側は開放性が高く、北側を閉じて、ここに風を導きます。南側は土間でコントロールしています。

古民家再生計画（明治時代に建てられさらに移築された古民家） · 詳細

ありがとうございました。おっしゃる通り換気の妨げになるものがあるのかもしれません。

ただ、我が家はすぐ裏が山ですし、敷地内に池も井戸もる昔の家。家全体が湿気やすいのだと思います。排水路や排水溝をもう一度専門の方に見てもらった方がいいのかもしれません。
だんだん、特に要る部屋でもないので、そのまま湿気る部屋として手付かずにする事になるかもしれません。そうなると家が傷んでくるのかとも思い、悩ましい限りです。