こんにちは。お2階のお手洗い、ご家族が増えるならあるほうが便利ですね！ですがオープンなお手洗いを洗面室内に作るとニオイが気になるような気がします。仮に雨続きの日にこの洗濯室でお洗濯物を室内干しするとなると、お手洗いが同じ空間というのはいかがでしょうか。もちろんつくり方によってはかなりお洒落にも見えるとも思いますので、この案を是非実現なさりたいなら、脱臭が優れた便器を購入し、男性にも座って小をしてもらい、ご家族全員が使用の都度完璧に綺麗にお掃除してもらえるように仕向けるとか必要な要件があるかもしれません。 で、簡易図面の第2案、様々な面で上の図面よりすごーく良いです！ただ、もうひとつ考えてみるに「洗面洗濯室からベランダに干すための動線」も重視したほうが良いかもしれないなぁ」と一主婦として思ってしまいます。という理由は、濡れたお洗濯物は重いからです。 それから、私は衣類は60㎝幅で考えています。このＷＩＣの配置にしてチェストの上や反対側にも（両側に）衣類を吊るすなら、広くても狭くても180㎝の幅があったほうが便利な気がします。人それぞれですが、今回、片側にしか衣類を吊るさないならここは逆にウォークインにせず、天井までの奥行60㎝のクローゼットにしてお部屋を広くとり、反対側には（作り付け書棚など）その他の造作をしたいところです。でもきっと朝倉さまはお洋服を大事に考えていらっしゃると思うので、きっとＷＩを選択されるのでしょう。だとしたら、ご家族も増えますし、幅の再考をお勧めします。 それから、お子さん（たち）のお部屋がそれぞれ3.5帖というのは私も狭いと思います。でも、それよりも、北側に大きな窓というのは冬場寒いのでそちらのほうが気になります。もしも北側窓がこの図面のままならここは高窓にして北は窓下の壁を有効利用し、東側のキャンティベランダをお家の角のラインまで伸ばして、東に掃き出し窓を（2部屋にわかれる場合の→北側のお部屋にも）つけてあげたほうが絶対に良いと思います。東に大きな窓があるだけで、冬場の寒さ対策は全然違います。 ただ、ごめんなさい。矛盾しますが、私の案の「子供部屋の北側窓を小さな高窓にする」となると、お玄関側は通行人が見る「お家の顔」となりますので、小さな窓ばかりのお宅に見えてしまいマイナス面が出ます。立面図も頂いて、全体のバランスも配慮する必要があるかもしません。 良いお家が出来ますようお祈りしています。

敷地が分からないので、なんとも言えないのですが 南側に階段を置いた場合、せっかくの日当たりのいい南側を特に窓も無くてもいい通り過ぎるだけの階段に使うのはもったいないんじゃないかなと思いました。 子供部屋を南側に並べることは可能ですが、その分夫婦室の大きさは制限されます。 この短い文章だけですと、できるけどせっかくの南側が特に日当たりの必要の無い階段と、夫婦室の大きさ、クローゼットの共有などにも障害が出るんじゃ無いかなと思います。 デメリットが許容できるのであれば、南側に寄せることは全然問題ないです。

こんにちは。 リビング階段になさるのですね。 最近の戸建ては機密性が高いので大丈夫かと思いますが、念の為床暖房を入れておくと冬に寒さが気にならないかと思います。 建蔽率、容積率が不明な状態ですが、下記は拡張しても規制の範囲内である事を前提に書かせて戴きますね。 延べ面積は広がってしまいますが(費用が上がります…)、建物は凸凹が無い方が地震に強く、保守にもお金が掛からないと言われていますので、右上の凹みを無くすようにするのは如何でしょうか。 玄関のある南面は、道路から見た時の意匠もあるかと思うので、そのままで良いかと思います。でも、玄関の北側袖壁は右側の壁面と揃えるよう伸ばしても悪くは無いと思います。 ユーティリティ(洗濯機等の配置は北面に移動)、脱衣室、浴室をそのまま右にスライドさせた上で、左側にあるファミリークローゼット、トイレを北西(図上)にスライドさせ、内玄関を拡張するというのは如何でしょうか。 内玄関はある程度の大きさが無いと使い勝手が余り良くありません。内玄関というより玄関土間という感じにして、外で使うもの(ベビーカーや自転車、ゴルフバッグ等)も格納出来るようにするのも良いかと思います。 西側なので窓を作ると夏など結構温度が上がる為、窓が丁度隠れる位の落葉樹を植えておくと良いかもしれません。 あと、配管等にまた別途お金が掛かってしまいますが、内玄関の中には汚れた靴等も洗える深いシンクを付けておくと使い勝手が更に良くなるかと思います。アフターコロナとはなりましたが帰って来てすぐ手を洗えるのは良いのでは、と思います。 二階も同じく、ウォークインクローゼットを少し大きくして右側にスライドさせ、主寝室を広くしたうえで凸凹が無いようにすると入口からすっと真っ直ぐ部屋に入れますし、視界が広がりますのでより一層広く感じるかと思います。 トイレもわざわざ入口から凹ますのに特に意匠が無いのであれば、右側にスライドさせて洋室を凸凹が無い長方形にすると良いのではないかと思います。クローゼットの幅を調整して、その並びに机を置けるようにすれば部屋が広く使えます。 ちなみにトイレの扉は少し遮音性が低くなりますが、引き戸にして階段の手摺部分を引き込みの壁にするというのではどうでしょうか?そうすれば扉の干渉も無いかと思います。 そして、トイレは1階、2階とも吊戸等の収納を付けておいた方が見た目もすっきりします。吊戸は費用が上がって難しいようでしたら、使用するものを置ける棚を確保しておくと良いかと思います。後から付けるのであれば下地を入れて貰っておくと、ある程度の重さのものも置けるようになります。 ニッチも良いのですが、結構値段が上がってしまうので予算と相談なさると良いかと思います。 素敵な暮らしが出来るよう、他の方からもコメントを戴けると良いですね。

ご両親の言い分もなんとなく　わからないでもないのではないでしょうか　　率直に ご両親の知見を　設計に　　申し入れては　いかがですか　　最悪といわれているものをつくっても申し訳ないので なにかしら　代案等　あると思いますよ