具体的に参考に成るか？話し長くなりますが。 業者選び：ハウスメーカーの展示場に答えは無いように思います。地元の工務店・設計事務所の規模ではなくお人柄から選ぶのが一番かなと思うのですが。それには、こちら側お施主様の経験知・値で変わるから、ある意味家つくりはその人の見識を試される訳で大変です。そこは経験豊富な寄り添っていただける工務店・設計事務所様選びで変わる様な気がします。個人の希望を活かしてくれて専門家の意見を織り交ぜて２０年先４０年先の家の姿を入れ込んで頂いたらどうでしょうか？直ぐに売れる家を作るのもこの時代良いかもです。間取りも冷暖房の効率の良い小さい部屋を作る事お薦めです。どうせ２～４人がTV観たり読書したり寛げる部屋は訪問者が来ない訳で多分何時も皆が集まる時間は少なく一人部屋程度が理想では？。他に大きな部屋を用意するか？ベランダで寛ぐのもいいですね。 日差しの入るお部屋も床から天井まで窓の部屋が必要では？腰高の窓は圧迫感が有り、垂れ壁の有る窓は日差しを遮ります。床から天井まで窓の部屋一つ欲しいですね。ここに出窓？シングルの造り付けベット？ベンチ？が窓際に有ると冬は暖房要らず、夏は日光浴？プランターの置き場にもなるし。窓の内側に障子をつけると冬は冷気が侵入しにくくいいですよ。掃き出しの窓は開放感があります。また、扉も床から 天井まで開閉できる引き戸はいかがですか？ 布団も干せるし、洗濯ものも乾きが早いしサンルーム的な高機能なお部屋はいかがでしょうか？また、脱衣室とお風呂場も工夫して１基エアコンを設置してみては？トイレ・お風呂・ベットの部屋は床はフラットに仕上げ寝たきりでも、そのまま用を足しに這いずりながら行ける動線も確保してみたらどうでしょうか？

あなたは食事を「食べる場所にとらわれない派」ですか、それとも「ダイニングテーブルで食べる派」ですか？ 皆さんが家の中でもっとも頻繁に食事をする場所を、以下より1つ選択してください。

地下室の検討は進んでいますか？弊社が扱います浸透性のコンクリート改質剤は結露を抑制します。TEST施工から始めませんか？例えば５０ｃｍ角のコンクリートの四角い桝を２個作り１個に弊社の材料を施工して湿度をチェックするとか？どうでしょうか？ 写真は大谷石に上半分は施工済み、下半分は未施工です。同様な効果をコンクリート、RC,PC板等ポルトランドセメント（高炉スラグ）で出来ているコンクリート素材でしたら結露対策・防水効果抜群です。最近は施工性が良いので樹脂成分が多く混入したセメント？で施工、補修行う為耐久性が著しく落ちるのも事実です。ご注意ください。

■HOUSE DEVICE-建築士会の建築家と家をつくろう 大阪府建築士会所属の建築家12名による無料相談会と 住宅の実例パネル展示（入場無料）を行います！ 家づくりを計画中の方にとって必見のイベントです♪ 新築はもちろん、リフォームやリノベーションを お考えの方もお越しください！ 詳細ページ http://www.jutaku-nakama.com/news_cat/event/ ・日時：2023年10月7日（土）10:00～16:00 ・場所：大阪市立住まい情報センター 5階 研修室 ・住所：大阪市北区天神橋6-4-20 ■来場プレゼント！ 木工体験キット 先着20組 ■内容 ・パネル展示 参加建築家が手がけた住宅の実例パネル展示 工夫した点やデザインなどの疑問点を解説 ■無料相談会 建築家による新築・リフォームの無料相談 土地資料や間取り図等があればお持ち下さい ■セミナー 「建築家に依頼するメリット」 講師：中澤博史(建築家・一級建築士) 時間：13：00～(約30分)　予約不要 ■参加建築家（50音順） ・大西 憲司　　大西憲司設計工房 ・栄 隆志　　　(有)アバクス・アーキテクツ ・嶽下 康弘　　Studio REI 一級建築士事務所 ・中澤 博史　　中澤建築設計事務所 ・西田 多美子　一級建築士事務所ＴＭＮ ・林 泰介　　　林泰介建築研究所 ・平岡 美香　　(株)平岡建築デザイン ・北條 豊和　　(株)北條建築事務所 ・松下 一樹　　松下建築設計 一級建築士事務所 ・守谷 昌紀　　(株)一級建築士事務所アトリエm ・山本 尚子　　山本尚･設計工房 ・横関 正人　　(有)NEO GEO（ネオ ジオ） ■問合せ先 公益社団法人 大阪府建築士会 「建築士会の建築家と家をつくろう」係 〒540-0012 大阪市中央区谷町3-1-17 高田屋大手前ビル5階 Tel：06-6947-1961 Mail：info@aba-osakafu.or.jp ■当日連絡先 インスタグラム 住宅を設計する仲間達 公式アカウントの ダイレクトメッセージにてお願いします 住宅を設計する仲間達公式アカウント https://www.instagram.com/jutaku_nakama_o_k/