はじめまして！ 住まいづくりをどこに依頼したらいいか？という悩みを持っている方多いです。 僕もきっと、建築の仕事をしていなければ、悩んでいるのではないかと思います。 そこで、工務店選びでお勧めするのは下記の3点です。 １、予算を真剣に考えてくれる 工務店やハウスメーカーは基本的に出来るだけ沢山売り上げを上げたいんです。ですから、年収や資産で幾らまでならOK！という判断のもと、お客様の要望に対して極限まで様々な提案をしてくれます。 ただし、使えるお金＝使っていいお金ではありませんので、ライフプラン等の知識があり、将来のメンテナンスの事まで考えて、資金計画をしてくれる会社がお勧めです！時には厳しい事を言われるかもしれませんが、自社の売り上げを減らしてでも、お客様の将来設計を提案してくれる会社は、安心して長くお付き合いできますよ！ ２、お客様の趣味や趣向、価値観が似ている担当者が居る会社 これは非常に大切です！人間他人の事をどんなに理解しようと努力しても、やっぱりフィーリングが合わない相手の事は、なかなか理解できません！ 大概の工務店や、ハウスメーカーは初期プランは無料で対応してくれる会社が多いですから、何度か面談して色々な事をお話ししてみてください！ 住まいの事以外の、趣味の話や、好きなお店の話などで盛り上がれる担当者とは、良い関係を築ける事が多いですよ！ 3、提案や見積もりの根拠をしっかりと話し出来る会社である事 デザインはもちろん、生活同線、照明計画、メンテナンス計画、素材を選ぶ理由、工法を選ぶ理由、建物の性能をなぜ確保しているのか、など多くの事を考える必要がある家づくりですが、意外と自身の提案に根拠を持っていない建築関係者が多いのが現状です。建築に対する、想いと共に、想いに対する理由をしっかりと語ってくれる会社を見つけましょう！ 家づくりは、人生の中でも大きな買い物です。建ててから先もずーとメンテナンスが必要な物でもあります。 目先の楽しい話だけでなく、時には言いづらい事もはっきり言ってくれる、パートナーとなってくれる、会社さんとの出会いがあると良いですね！ 頑張ってください！

おかげさまで14時〜の回は満席となりました。今後ご予約頂く際は別時間帯(15時〜 もしくは 16時〜)でお願いいたします。

こんにちは。 HouzzUser-300562706さんが「直営工事」の現場監督が出来れば80㎡は無理でも75㎡程の住宅は1400万円（税込）で可能だと思います。ただし地盤補強工事や外構工事、及びエアコンは別途になると思います。 断熱はシッカリと行って外壁屋根はガルバリウム鋼板の波板、天井壁はビニールクロスの普及品とし床材は下地の合板を厚めにしてその上にウレタン塗装をすればいいと思います。 出来れば設計書（見積書の単価が入っていない見積書）を作成して、工務店数社から見積りを取れば公平に金額が判断出来ます。設計書を造るときに木材費などは歩掛でいいと思います。設計書は多くの経験が無いと作れませんので、作成できない場合は工務店任せの見積りを数社に依頼すればいいでしょう。その時に念書として、「材料や工費の拾い忘れは責任を持って見積り金額の範囲で行います。」にサインをしてもらうと確実だと思います。 HouzzUser-300562706さんが確認申請と実施設計を完了していれば、40〜50万円は浮くと思いますが、これは工務店の判断になりますので何とも言えません。また工務店によっては図面を詳細に描くと「施工に苦労する住宅」と判断して見積り金額が高くなる傾向があります。基本設計図以外の図面はなるべく少なくシンプルにした方がいいでしょう。図面で補えない部分は特記仕様書で表記すればいいと思います。ただなるべく材料の指定はしない方が安くなると思います。 参考に75㎡の住宅のプランと床合板下地にウレタン塗装を施した写真を添付いたします。

年間10000人、これは何の人数でしょうか。 なんと、住宅ローンが破綻してしまった人に人数です！！ そこで、マイホームとセットで必ず考えなくてはいけないことが、購入後まで見据えた資金計画です。 ☆ご予約はこちらから！ リガードでは、この４つのポイントを押さえた資金計画を無料で実施しております！ またリガードでは、「住宅FPマスター」の資格を持つスタッフが揃っています。さらに年に一度、全国からスキルの高いFPが選出される「グランドマスター」に輝いたスタッフも在籍しており、質の高い資金計画を提供しています。 お気軽にご相談ください♪ 皆様のご参加、お待ちしております♪ ☆ご予約はこちらから！