ウッドデッキは雨風にさらされて非常に厳しい条件下におかれていますので、室内と同じ目で見ることはできません。どうしても気になるようでしたら、床高さもあるので、治していただけるのではないかと思います。 トイレが遠いのは不浄なものを寝ている場所から遠ざけるのは良くある話です。昨今24時間換気などで、トイレドア下がアンダーカットと言って通気ができるようになっている事が多いです。（絶対ではないですが） その場合音の問題もあり、直接、あるいは寝室などから遠ざけている事も考えられます。また、水回りの簡略化によって位置づけされている可能性もうかがえます。例えばトイレ、洗面、バス、キッチンの様に水回りを集約する事により、適正コストをだしたり、メンテナンス性を良くしたり、またトラブルを最小限に抑えたりします。 写真しか情報はないですが、いいところも沢山ありそうですよ。前回コメントもしましたが、水回りのアクセスはよさそうです。TVの上の照明は気分によって天井に向けてみてもいいかもしれません。TVも見やすくなります。TV奥のクロスもダーク色をつかっているのも、グレア（まぶしくて見えにくい現象）を防ごうとしている事がうかがえます。（そういう意味でも照明は上向きでW） 外部開口部もリビング吹抜け部分の窓以外はバルコニー等により奥まって入っています。夏場の日射を遮り、また、外壁ではないバルコニーにより直接内接している外壁に日射を当てていません。これは外壁に蓄熱させないように効果を出しています。デザインの上でも屋根等を見せないデザインで庇をつけず、庇のいい部分の効果を得ていると言えます。 最後にｸﾛｾﾞｯﾄですが、思うに今回の工事で足りなかったのは対話だと思います。おそらく、なにか「同じ大きさ」よりも重要度が高かった物があったのかもしれません。階段の位置、耐力壁の関係、面積、その他もろもろ・・・・。 住宅に住むというのは長い結婚生活みたいなものかもしれません。初めは浮かれてるのですが、嫌なところも見えてきて、ふとした所でいい面をみつけて見直してみたり・・・。ちょっと視点をかえていい所を探してみてはいかがでしょう？ 長文失礼しました。

すごくいいお話ですね。２階建て以下の木造住宅の確認申請に構造計算は必要ないと思われている方もたくさんいらっしゃると思いますが、建築士に一任されているだけでしなくていいと解釈してはいけません。その住宅に携わる建築士に全ての責任があるということを我々、建築士はもっと自覚すべきだと思いますね。そして施主の方にも建築するという面では同じように責任があるもの。住宅を建てるということは、もし地震等で倒壊した場合に第3者に与えるであろう被害のことも考えて予算組をする必要は生じます。当然ながら私も平屋の木造住宅であっても構造計算は必ず行うようにしていますよ。

遅くて今頃にすみません。古くなって経年劣化してもそれが味のある素敵な外壁になることを考えて外壁を決めようとなさってるとは、とても面白いと感激しました。 味わいの深い様子、趣が感じられるさま、そのものが感じさせる風情、しみじみとした味わい。。。そういうものは、多分「住む人の心」が時間をかけながらつくっていくような気がいたします。それが少し変化しても、いつもご自身が「愛おしい」と想うような色やデザインを取り入れながら「長い間、手を加えていく」ということでにじみ出るのではないでしょうか。 材は素朴なものが、「手を加える」ということによって風情を演出し易いかもしれません。煉瓦。銅板。石。漆喰。その辺り。でも他の物でも「造り方（組み方）」や「魅せ方」次第だと想います。 色は「白と黒以外」な気がします。白と黒は最初が一番綺麗で、そのきらめきがとても大きいからです。その他の色は時間の経過で色褪せてしまっても、何か（それは蔦のグリーンかもしれませんし、裸電球のようなものかもしれません）を加えることでまた新しい味わいが湧いてくるように想います。 考察、楽しかったです。素敵な質問をありがとうございました。 Kaori Kitakataさん、で、その後、どう決まったか、おしえてくださいね♪楽しみにしています。

谷間佳奈さま アース・アーキテクツ一級建築士事務所さまがご回答下さるかと思いますが、 私の方からもちょっとだけ書かせて戴きますね。 敷地坪数が46坪との事ですが、その敷地に何坪までの建物が建てられるかを決める建蔽率(2階、3階と上に部屋があるとしても、1階面積の建設予定の土地に占める割合)というものがあり、建築面積上限が決まってきます。 住宅が建てられる場所は幾つか種別があるのですが、場所にもよるものの大体60％というところが多いように思います。 60％だと仮定すると、46坪の土地には建築面積(1階面積)27.6坪迄の建物が建てられます。 その面積とはまた別に、建物が隣の敷地からどれだけ離れていないといけないというような決まりもあります。緩和条件はありますが、民法では50センチ隣地と離れる事とあります。 その他高さのある建物であれば北側斜線等々細かい制限が幾つもありますがここは1階の面積だけで考えますので、最大限の27.6坪に如何に20帖のリビングを配置出来るかを考える事が必要になります。 あと、カーポート2台分を設置する為には、道路と敷地の関係でもどのような配置にするかが決まり、それによっては家の面積への影響も出てきます。 20帖というのは、坪換算すると約10坪です。廊下を出来るだけ減らしてリビングインの間取りにする場合は作れない事もないかと思いますが、残る17.6帖に、他の機能(家事・洗濯室だけ?)プラス玄関、リビングインにするにしてもリビング以外に玄関ホール、や他の部屋を繋ぐ為に廊下が全く無いというのはかなり考えにくいように思います。 ちなみに、リビングインにしたとしても、海外の家のように玄関からすぐリビングという作りはファミリー層の家としては日本では少数派と思います。一番寛ぐ場所が、外から入ってすぐの所に開けている、という事は考えにくいからのようです。 また、上階に向かう為の階段室も必要ですが、それも1坪では回り階段でかなりギリギリです。 生活動線を考える事が暮らしやすい家になる大切な条件になりますが、その他にも東西南北それぞれに合った部屋の配置のセオリーもありますのでそれらを考慮して20帖のリビングを設置する事が出来るかどうかは敷地図等も含めた上での判断になると思います。 ちなみに下記にはLDKで18帖以上という似た敷地と建蔽率60％と思われる建売住宅の間取りが載っています。 https://suumo.jp/ikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1020z2ncz189519944.html?suit=nsuusbsp20121129001 リビングとダイニングキッチンを隣接する必要はありませんが、過ごす時間を考えると隣り合っていた方が良い事が多いように思います。 これで見て分かる通り、リビングだけという訳ではなく、LDKで20帖は可能です。 長くなりました。 敷地図と建蔽率、1階に設置したい全ての部屋の種別を書かれると、きっと他の方からのアドバイスも頂戴し易いかと思います。 良いお家が出来ると良いですね。