コメント有難うございます。日本では、計画換気を法制化して結露対策とシックハウス対策としていますが、はたして計画換気が最善の策でしょうか？確かに、冬期の結露は室内側表面に結露する程度で、躯体に悪さをする程の継続的な結露は発生しないかもしてません。しかし、ビニールクロスの裏側や窓枠にカビを発生させるには十分です。 それよりは、夏期に室内冷房を長時間行った時、外気に大量に含まれた無尽蔵の湿気が冷えた外壁内部の防湿層外気側に継続的に結露して調湿性のないグラスファイバーやロックウールに大量に染み込み躯体木材にカビが発生する環境が整うことが怖いのではないでしょうか？ それでも、日当たりと排水性の良い恵まれた土地に建てられた家屋では、上述した夏期の壁体内結露も昼間の太陽熱で乾燥するかもしれませんが、日蔭で比較的湿った土地の家屋では夏期の壁体内結露を飛ばすには、室内の強制換気は無意味で、壁体内の強制換気でないと手におえないと思います。 いづれにせよ、機械が強制的に行う計画換気は合理的でないように思います。それよりは、家に透湿性能と調湿性能を持たせ、空気を汚す石油系接着剤を多用した建材を使用しなければ、窓枠レール等の隙間から少しずつ継続的な自然換気が行われることで、換気は十分だと思います。 また、時には居住者自らが窓を開け新鮮な外気を室内に取り込む行為が人のバイオリズムに馴染むような気がします。 基礎断熱にしても、基礎の外周部を断熱し、べた基礎で地面をコンクリートで覆っても、夏期の床下温度は外気に比べて低温になることが多く、夏期の大気に大量に含まれる水蒸気が比較的冷たいべた基礎のコンクリート表面に継続的かつ永きにわたり結露します。場合によっては、水溜りができるほど結露の悪循環が成立するようです。 多くの日本人は、家に対して外観の見てくれやキッチン等の機械的な機能性にばかり気を取られがちで、透湿性や調湿性のある比較的高価な本物の建材（無垢材や漆喰壁等々）よりは透湿性や調湿性の低い比較的安い建材（グラスウールやビニールクロス）を多用して来たために、家はカビや日焼けで長持ちしないのが当たり前という感覚が永きにわたって植えつけられたように思います。 確かに、日本人は新しいもの好きで、合板やビニール化粧板で作られた家や家財であれば、カビ等で汚くなれば新しいものに買い換えようとすると思います。でも、元々もったいない気持ちを大切にする日本人は、無垢の木で作られた健康で快適な家や家財であれば、大切に長く使いたいと思うのではないでしょうか？ その流れの中で、ご指摘のようにリノベーションやホームインスペクションで中古不動産の価値を維持するとともに、その評価の仕組みの早急な確立が急がれるのではないでしょうか？

西野工務店 さま おめでとうございます‼ 不肖私オフィスKも、今回の Best of houzz2019サービス賞 を受賞させて戴きました。 本当にありがたい事です。 これからも、少しでも皆さまのお役に立つ活動が出来れば、と思っております。 本当にどうもありがとうございました。

部屋の様々なところに「視線」を誘導してあげるのも、１つの手法になりますね。 その視線の誘導に、照明が役に立ちます。 例えば、 ダイニングテーブルの上には、小ぶりでかわいらしいペンダントライトを吊り下げてあげる。 壁面収納や棚の上に、小さめのスタンドライトを飾る。 壁と天井がぶつかる隅に、スポットライトを当てる。 ソファの隣には、床置きのフロアライトを、ちょこんと置いておく。 こういうことで、普段目がいかないようなところまで、視線が動くようになって、１つの空間の中にいろんな表情がうまれます。 照明の種類や形も様々ですので、それぞれの個性を活かしてリズムをつくってあげるのも、効果的と思います。もしよろしければ試してみてくださいね ^_^

2023年の「成功する土地購入３つの法則と買ってはいけない土地」の教科書はここにあります ・土地の予算を決めているが、予算内では希望の坪数の土地が見つからない ・土地の予算を決めているが、予算内では希望の場所で土地が見つからない ・理想の土地を見つけているが、予算からはかなりオーバーしている ・検討している土地を50~250万円安く購入する具体的な方法を知りたい ・インターネットや雑誌では紹介されていない土地情報を知りたい ・土地が販売していない地域で、土地を購入する方法を知りたい 土地探しをしていて、このようなことを思ったことはありませんか？ 実は、諏訪・松本・伊那地域でベストな土地購入をするには、ちょっとしたコツがあるのです。 特に、予算内に抑えて、土地を購入したい。 希望の地区に土地がなかなか見つからない。 このような思いを経験したことのある方には、 「成功する土地購入３つの法則と買ってはいけない土地」についての知識と知恵を整理しておくことが重要です。 なぜなら、多く家族にとって、土地購入の体験は人生で最初で最後の体験になるからです。 この整理しておくことが望ましい、「成功する土地購入３つの法則と買ってはいけない土地」についての知識と知恵を学ばずに、我流で土地選びをした場合は、希望するベストな土地にたどり着くことができずに、同じような間取りの完成見学会に何度来場して勉強しても、本当に大事なことが解決しない、家づくりが前に進まないと、あきらめてしまうことが多いのです。 そんなご家族の役に立ちたいと、自らも実際にこの方法で何人ものご家族を救ってきた経験のある、また、住宅ローンを実際に組み、毎月支払いを継続中のエルハウスの住宅コンサルタントによる、「成功する土地購入３つの法則と買ってはいけない土地」個別相談会を開くことになりました。 個別相談会では、諏訪・松本・伊那地域でベストな土地購入を考えている家族が実践した「成功する土地購入３つの法則と買ってはいけない土地」の過去の成功事例を、ご紹介しながら、実際に住宅コンサルタントが使っているベストな土地購入のための裏技なども、ご紹介します。 個別相談会の後には、それらの知識や知恵を、活用いただくことになります。 ポイントやコツがわかれば、「成功する土地購入３つの法則と買ってはいけない土地」を実践いただく、はじめの一歩を踏み出すきっかけになります。 ぜひ、この機会をご活用ください。 ★さらに詳細を見る方はこちら！ https://www.lhouse.co.jp/event/tochi-sodan6/ ★お申し込みはこちらからどうぞ！ https://form.k3r.jp/lhouse/tochisodan