具体的に参考に成るか？話し長くなりますが。 業者選び：ハウスメーカーの展示場に答えは無いように思います。地元の工務店・設計事務所の規模ではなくお人柄から選ぶのが一番かなと思うのですが。それには、こちら側お施主様の経験知・値で変わるから、ある意味家つくりはその人の見識を試される訳で大変です。そこは経験豊富な寄り添っていただける工務店・設計事務所様選びで変わる様な気がします。個人の希望を活かしてくれて専門家の意見を織り交ぜて２０年先４０年先の家の姿を入れ込んで頂いたらどうでしょうか？直ぐに売れる家を作るのもこの時代良いかもです。間取りも冷暖房の効率の良い小さい部屋を作る事お薦めです。どうせ２～４人がTV観たり読書したり寛げる部屋は訪問者が来ない訳で多分何時も皆が集まる時間は少なく一人部屋程度が理想では？。他に大きな部屋を用意するか？ベランダで寛ぐのもいいですね。 日差しの入るお部屋も床から天井まで窓の部屋が必要では？腰高の窓は圧迫感が有り、垂れ壁の有る窓は日差しを遮ります。床から天井まで窓の部屋一つ欲しいですね。ここに出窓？シングルの造り付けベット？ベンチ？が窓際に有ると冬は暖房要らず、夏は日光浴？プランターの置き場にもなるし。窓の内側に障子をつけると冬は冷気が侵入しにくくいいですよ。掃き出しの窓は開放感があります。また、扉も床から 天井まで開閉できる引き戸はいかがですか？ 布団も干せるし、洗濯ものも乾きが早いしサンルーム的な高機能なお部屋はいかがでしょうか？また、脱衣室とお風呂場も工夫して１基エアコンを設置してみては？トイレ・お風呂・ベットの部屋は床はフラットに仕上げ寝たきりでも、そのまま用を足しに這いずりながら行ける動線も確保してみたらどうでしょうか？

石川力弥 様 こんにちわ。 初めに、ロールスクリーンについてですが、もちろん内装業者さん（クロスなどを施工する）でも寸法を測って取り付けまでやってくれますが、ニトリや家具センター（東京インテリヤなど）のカーテンコーナーのところで、相談に乗っくれます。簡単な平面図（手書きで大丈夫）と、窓の大きさ（窓枠の内側の高さと幅）を描き込んで持って行くとすぐ見積もりを出してくれます。（春先はフェアーなどで割安になる時があります。）写真で見ると窓は一間用（≒1.8メートル）実際のサッシの巾サイズは≒1.65ｍくらいかなと思います。この場合、二つに分けることもできます。（小さい窓は分けなくても良いと思います。） ダブルとはレースカーテンと二重に組み合わせた場合ですが外からの視線などが気にならないようでしたら、シングルで良いと思います。それと、二つに分けると５センチくらい真ん中にすきまができるので覚えておいてください。 そして実際に窓の寸法を測りに来てから製作して、取り付けまでやってくれます。 いろいろな柄やロールスクリーン以外にブラインドや折りたたみ式のプリーツスクリーンなど相談と合わせて是非見てきてください。　いずれにしても色合いを良く考えて検討してください。 家具の色や壁の色（今は白いクロスでしょうか？）など全体のコーディネートを描いて色を選んでください。　 次に、窓の前には物を置かないようにレイアウトするほうがベストですね。　前にも書いたように、できるだけレイアウトを変えられるよう想定して、家具を選ぶほうが良いと思います。 棚なども、何を納めるかを考えて選ぶこと。　あるいは棚板を自由に上げ下げしたり、増やしたりできるように造ってもらうのも一つの方法です。その時も棚の材料や、色などにも気配りを忘れないでください。 いろいろ検討するほど、自分が納得いく部屋になります。　頑張ってくださいね。 (参考に；私のhouzzのページでダイニングバーのある家の子供室　他にロールスクリーンを取り付けたカットがあります。ご参考になればよいのですが・・・） 　 　

こんにちは！長野県の工務店エルハウスです。 家づくりを真剣に検討されるお客様が一番しなければならないのは、やはり最低でも3回の現場見学会に参加し、実物を確認することです。 カタログは、良く見えるようにつくられています。 営業マンは良いことしか言いません。 でも現場はウソをつきません。 あなたの「一生に一度の家づくり」を任せるに値する業者かどうかを、ご自身の目でしっかり判断してください。 2/22(土)〜3/2(日)に、現地で家づくりの勉強をするために、1時間作り出すことは可能ですか？場所は、茅野市になります。 【こんな方におすすめの見学会です】 ・開放感を追求したLDKを体感したい方 ・洗濯と身支度が最短で行える神動線を体感したい方 ・エアコン１台で家中暖かなエコ住宅を体験したい方 見学会へのご参加、心よりお待ちしています。

■ ご相談・ご依頼内容 混合用途の建物の建設を計画しており、設計・企画・工事監理・各種申請手続きまでトータルで対応いただける経験豊富な建設会社または建築士の方を探しています。建築設計だけでなく、工事監理まで一貫して対応可能な個人建築士の方からのご提案も歓迎いたします。 ■ 建設予定地 神奈川県横浜市西区中央2丁目 ■ 土地の所有状況 土地は所有済みです。2025年7月に購入が完了しています。 土地面積：29坪（約95.9㎡）(80%、300%) 用途地域：準防火地域、近隣商業地域 ■ 建物の種類と要件 耐火構造の4階建て。延床面積目安：約230㎡~240㎡。建物の構造については、以下の順に優先度を考えております： 軽量鉄骨造（全体）、鉄骨木造ハイブリッド、1階RC造＋上階木造、木造（全体） 1階・2階：店舗や小規模クリニック等を想定した賃貸用。スケルトン渡し（内装仕上げ、床・天井・間仕切り・設備等なし） 3階・4階：家族住居用の3LDKユニットとして一体利用 ※ エレベーターの設置も検討中です。 ■ ご予算 建築費用の総額目安：税込 約5,000万円。予算内で実現可能な素材選定や間取りの工夫など、ご提案を歓迎いたします。創造的かつコスト効率の良いご提案をお待ちしております。 ■ 建設完了目標: 2026年7月 ■ その他の情報 基本的な間取りイメージについては、すでにラフプランをご用意しております。 まずはメールでのやり取りから開始し、数回のメール交換後、ご希望であれば貴社オフィスに訪問して詳細なご相談をさせていただきます。