KITAMURAさま こんばんは。 中古で買った小さな家に、北西向きの天窓があります。 防火地区の為か、網入りガラスだった事もありヒビが入っていました(熱割れが原因のようです)が、防水に問題は無いと説明を受けてそのままにしてあります。(私が購入してからもう8年程経ちますが、確かに雨漏りはせず、いつヒビが入ったかは不明ですが築30年になる家です) 下手に触ると水仕舞いが悪くなりそう、という事もあり、見た目も良く無いのですがそのままという事になりました。 ただ、北西向きとは言え日差しはかなり強いので、普段はつっかい棒を使ってカーテンをしています。天窓は採光において、普通の窓の3倍で計算できるのが納得出来ます。 自宅に天窓があって良かった事と悪かった事を書いてみます。 良かった事: カーテンをしていてもかなりの明るさがある事。 部屋に知人を案内すると、インパクトがあり評価が高い。 悪かった事: カーテンが日焼けする程の日差しで、何もしていなければフローリング等も日焼けをすぐしてしまう程である事。 外からの掃除がほぼ無理(プロを頼む事が必要) 暑さ、寒さが厳しい(単板ガラスの場合) ちなみに、私の家の窓は開閉出来ませんが、開閉出来るものは通風も望めるそうです。(雨仕舞は難しくなると思いますが) 他にも色々なご意見があるかと思います。 良い結論が出せると良いですね。

もう、理想は出てるので、ちょっと違う視点で・・・。 もしかしてソファとラグの位置から察するに、食事は彼氏さんはソファ、彼女さんは直に座る予定？で、TVは両方みたいのでその配置になるわけですね？又、ソファの後ろを通路を設けてしまうとさらに狭くなるので壁引っ付けてに配置したくなるのもわかります。更に配膳の動線を考えた時もまぁ、こっち（トピ主様の絵）かな・・（ソファ前のテーブルが食卓と仮定した場合）。 自転車はロードとそれ以外ではだいぶ変わりますが、MTB、DHなどは比較的ハンドル幅が広いのでなるだけ開口部が少なく、曲がりもせず入れたいですね。収納時はラックがあれば、最低限でおけますが、メンテはどこで？（たぶんバルコニー）ってなるので、出来るだけ、広くてバルコニーに近い方がいいかな・・（もちろん泥は取っての前提ですが。）アールプランニングさんが提案してる場所が良いと思います。またその場合はカーテンが引っかからないようにブラインドや、ロールカーテンの方がいいかな？（MTBのペダルのイモネジに引っかかると確実にレースは穴があく・・・） ベッドは私もプレゼン時は真ん中置いて出しますが、いつの間にか、端っこに積めちゃいますよね・・。ｺﾝｾﾝﾄの位置だけはチェックしておいた方がいいです。 余談で細かい話ですが、広告を打つときはLDKはたしか、12帖以上と決められてたように思います。本来これはDK10.5　あるいはD（ダイニング）8.7帖として案内するべきなんだと思いますが・・・。

HouzzUser-291151610 さん　こんにちは。 私の個人的な意見ですが。 現在の建具の締りや鍵の具合が良くないというご事情、合わせて防犯上の観点から、開き戸でも違和感がないかどうか？。 アルミ製の既製品をえらばれるのであれば、私は、和風の4枚引違戸の方が良いように思います。　 防犯性について、最近の既製品は、鍵もダブルロックが標準的になっていたり、断熱性も良くなっていて気密性もしっかりしています。防犯性についてはガラス巾の大きくないものを選べば不安は少ないと思います。　 尚、高さが合うかどうか検討も必要ですが、ランマ無しで高さが2200程度のすっきりしたタイプもあります。 商品だけなら100万以内で見つかります。 現在のお住まいの写真から、ドアタイプを選ばれる場合は、間口が2700タイプのようですから 既製品では、フィットする商品があるかどうか？という気がいたします。 木製建具で検討する場合には、デザインによっていろいろな納め方が可能ですが、枠の造作工事（大工さん工事）も材料と加工も少し工夫が必要ですし、建具そのものもデザイン・鍵の付け方を含めてしっかりした作り方が必須です。費用も既製品より割高になるかと思います。 先にカタログを取り寄せて、ご検討されてはいかがでしょうか。

歴史を感じさせる建物や、杉野学園という服飾学校らしいモダンな施設が連なっている目黒のドレメ通り。 駅から通りを抜け7分ほど歩くと見えてくるのは,今回ご紹介する【MEGUROHAUS】。 物件の周辺には緑豊かな自然教育園や目黒川が流れ、都心に居ながら豊かな住環境を味わうことができます。 南ひな壇の地形を生かすように設計された東南窓からは、一日中光が差し込み風が抜けます。 高台ならではの抜けた眺望は、目黒という都心に住んでいることを忘れさせてくれます。 また、【MEGUROHAUS】は断熱にもこだわっており、ドイツ基準の湿式外断熱工法・WAREMA社製電動外付ブラインドを採用しております。 住まい手の健康や住み心地を考え抜いた仕様となっております。 2020年7月に竣工を迎え、新築未入居の為、現況のままお住まいいただくことが可能です。 感染症対策をしてお待ちしておりますので、是非一度「都心の快適な住まい」ご体感ください。 ◆　ご予約方法　◆ 【チケットを申し込む】よりご希望の日時を選択しご参加表明をお送りください。 後日、担当者より日程確認のご連絡をさせていただきまして、ご予約が完了となります。 ◆　物件情報　◆ 住所：東京都品川区上大崎4-5-28 アクセス：交通/JR山手線「目黒」駅徒歩７分 販売価格：401号室9,380万円 専有面積（壁芯）：401号室70.2㎡ (21.2坪) ◆　プレゼントキャンペーン　◆ 実際にご来場いただきアンケートをご記入いただきましたお客様には、 amazonギフト券(3,000円分）をプレゼントいたします。 詳細は、ご予約後に担当者より日程の確認のご連絡をさせていただいた際にお伝えいたします。 ◆　現地オープンルーム開催　◆ 日付：2021年7月10日（土）・11日（日） 時間：10:00～17：00 場所：東京都品川区上大崎4-5-28 主催：株式会社NENGO　街つくり事業部 TEL : 050-3786-1125 mail : onboro@nengo.jp お気軽にお問い合わせください。