私どもはキッチンもオープンに近い形、そして続くリビングは横にも縦にもオープンにしたくて四畳半の吹き抜けを作りました。houzzで拝見する様な広々とした立派な家とは程遠いのですが。 他の方の仰る「冬の寒さに耐えられる条件付き」のお言葉ですが…正に寒さに耐えられず築９年目に天井を作って仕舞いました。（エアコン暖房が苦手な為もあって）吹き抜けの時代にはシーリングファンも付けて居ましたが、殆ど効果は無く、寒い寒い。 階段を壁で覆うと、閉鎖感が出るよとメーカーの方が仰いましたが、それ程気にもならず暖かく冬もリビングが使用出来る様になりました。 話が少し本題からズレて仕舞いました。住まいの中心のキッチンとリビングをオープンにするとキッチンはオープンキッチンになりますが、私どもの場合はハウスメーカーの家なので（ハウスメーカーの大体の規格で）オープンキッチンとセットになっているシステムキッチン自体の収納が少ない様に思います。 勿論建築家の方が作られるオープンキッチンはこの限りではないと思いますが。 私が若し今度キッチンを作るならオープンキッチンからそこに続くクローズドのキッチンの作業空間も少し取りパントリーや収納の充実や工夫をすると思います。 オープンスタイルにして和気あいあいとお客様とお料理するとしてもお料理中って以外と散らかるので、狭いキッチンでは中々手際よく散らかさずお客様の前でお料理出来ないと思います。

思わず海をポチッとしましたが、海のそばに住んだ経験者からすると夏は湿気も手伝って相当潮風にやられます…笑　木の向こう側に青い海が広がる距離感が理想的かも。

コメントさせていただきます。 窓の形状や色（窓のスタイル）を変えて、塗装されると素敵な外観になると思います。 ご家族構成や、ライフスタイルによっても、お好みもあると思いますのでほんの一例です。ご参考までにされていただくと幸いです。 2階窓の格子はアイアン製のフラワ-BOX １階の掃き出し窓は、防犯上、雨戸が必要な場合は、シャッタ－付きの掃き出し窓にされたり、1箇所はワイドオ－プン（折れ戸で開口部が広いです）に。 白いポリカの屋根の所は、シェ－ドの付いているテラスハウスへ （現況写真の予想範囲内ですので、面積等は加味しておりません） お好みもご予算もお伺いしておりませんので、こちらの自由なご提案になってしまいますがご了承ください。 内装のリフォ－ムはされたとのことですが、お部屋の壁などのクロスを変えられたということでしょうか。 窓のリフォ－ムの場合には、方法は幾つかございます。 今の窓枠を利用して、お部屋の内部の壁にも影響のない、カバ－工法（外の窓枠の幅が広くなり、雨戸も取り外しになります。出窓には向かないのですが・・）あまりスタイリッシュな形状とは言えないかもしれません。 窓を取り外し新しく設置する。（窓の形、寸法も変えた場合） この場合には、窓を変える際に窓枠（内部）も外しますので、お部屋内部の壁紙（現状のお写真がないので判断致し兼ねますが、クロス以外の他化粧ベニヤ等）が絡みますので、補修が必要になります。 また、お見受けする所、外壁の下地はモルタルでしょうか・・・。 モルタルですと、新しい窓にされる場合、窓のメ－カ-、種類にもよりますが、壁の厚みのないモルタル壁より窓が外へ出る状態になります。 モルタル下地の上に塗装の場合 専門用語になってしまいますが、窓が壁の面一にならないと表現します。 ＊窓廻りに木材等を回してアクセントにすることで、目立たなくする方法もあります。 窓の施工あとに、外壁塗装をされるのが一般的です。 業者様はこちらのhuzz様にてご紹介されていますし、内装のリノベ－ションをご依頼された業者様に、ご紹介のご依頼をされても良いと思います。内装業者様が、ご信頼できる方であれば、良い業者様をご紹介してくださると思います。