不慣れなもので皆さんのコメントを完全に見落としていました。すみません。 株式会社ファインさま 2階にバルコニー。最高ですね。バルコニーは必須と考えています。 Office K [オフィスK]さま 食材などの荷物を冷蔵庫まで運ぶ苦労ばかり考えてしまいましたが、確かに良い運動にはなりそうですね。 （有）田中機販さま 「開放感たっぷり」は大事ですね。別荘なので普段は味わえない極上の空間を目指しています。 実は今、思い切って3階も作ろうかと考えています。 ペントハウスのような形で小さなバーにし、そこにカラオケを設置したいです。（家族みな歌が好きなもので！）

私は欲しいに1票いれました！戸建てに住んでいた時、家族5人暮らしだったので、朝とか混雑する時間帯は2個あって本当良かったです。あと冬は寒いからワザワザ下に行かなくて良かったのも助かりました。小さかったので、1人で1Fに行くのもちょっと怖かったりｗ

36坪のルーフバルコニーとは、とても素晴らしいですね！小さな家が１軒建てられるくらいの面積ですから。 メリットは、とにかくその広さ。床にウッドデッキを敷けば、、アウターリビングのように使えます。プランターで植物を育てる事もでき、気持ちよい場所を作る事ができると思います。（全面的にそうゆうふうにする必要もないとは思いますが。） さらに、室内をリフォームして部屋のインテリアの延長のようにルーフバルコニーの仕上げを工夫すれば、実面積以上の世界を作る事ができます。 さらに最上階ですから、マンションでありながら戸建てのような感覚でお住まいになれるのではないかと思います。 デメリットは、掃除が大変、という事と、そこで大きな音を出したりすると下の階に響くという事。室内の床のように防音性はありません。「ドスンドスン」となるような事は、注意が必要です。 ルーフバルコニーは、一応「専有」という事だと思いますが、ルーフバルコニーとはつまり、下の部屋の屋根でもありますから、マンションの共有でもあります。修繕の時に、バルコニーの床の防水のやり変え工事があれば、その対象になります。また、ウッドデッキなど敷くのは自由だとは思いますが、修繕の時には移動させる必要があるので、「可動できるもの」である事が必要です。 セカンドハウスという事ですから、大規模な修繕の時には、事前にバルコニーにあるものを移動させに行かなくてはいけないという事も、大変かもしれませんね。バルコニーの面積の大小に関わらずそこに何かを置いてあれば、「移動」は必要な事ですが。。 ルーフバルコニーの利用については、マンションの規約があるかもしれません。床に敷いていいものは？、植物は置いていいのかどうか？、バーベキューなどをしていいのか？、などなど。不動産屋をとおして確認してください。

日程：2023年3月18日（土曜日）〜4月16日（日曜日） 時間：午前10:00～午後16:00 費用：無料 2023年の「平屋の家の間取りの教科書」はここにあります。 ・完成見学会を何度も見たけど、「平屋の家の間取り」のイメージが出来ない。 ・平屋の家のイメージを膨らませたいけど、二階建ての見学会ばかりで残念。 ・今検討している土地で、平屋の家を建築できるか？　知りたい ・平屋の家づくりと二階建ての家づくりの金額の差を知りたい 家づくりの勉強をしていて、そのようなことを思ったことはありませんか？ 実は、平屋の家の間取り作成や実現には、ちょっとしたコツがあるのですが、多くのご家族がその方法を知らないために、同じような間取りの完成見学会に何度も来場し、あきらめてしまうことが多いのです。 そこで、平屋の家の専門家でもあるエルハウスの住宅コンサルタントによる、個別相談会を開くことになりました。 個別相談会では、平屋の家の間取りはもちろん、平屋の家だからこそ考えておきたいお金のことについて、いくつかの役に立つポイントをお伝していきます。 ポイントやコツがわかれば、あなたオリジナルの平屋の家の実現に向けて、はじめの一歩を踏み出すきっかけになります。この機会を、ぜひご利用ください。 個別相談会に申し込む