【小屋裏のDIYについてご相談させてください】
ヤマダユリカ
5年前
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コメント (14)
ヤマダユリカ
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コメント (0)年間10000人、これは何の人数でしょうか。なんと、住宅ローンが破綻してしまった人に人数です。 そこで、マイホームとセットで必ず考えなくてはいけないことが、購入後まで見据えた資金計画です。 老後までお金が残る新築予算の作り方を大公開! 皆様のご参加お待ちしております♫ ☆資金計画相談会のお申し込みはこちらから!... もっと見る【必見】マイホームを検討中の方へ!リガードの無料資金計画相談会のご案内
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コメント (1)山崎様 苦労されているみたいですね。 添付のプランを拝見しました。山崎様がおっしゃるように、「要望事項を全部詰め込んだらこうなりました」という印象です。 大変失礼な物言いになってしまいますが、何度も打合せをした結果の現在のプランですので、このハウスメーカーさんの場合はこれが限界かと思います。 ハウスメーカーさんと契約前(設計・監理業務委託契約)でしたら、一度ハウスメーカーさんとの打ち合わせは中断して、設計事務所に依頼することを検討してみてはいかがでしょうか。ハウスメーカーに依頼する場合と比べて費用は多く掛かってしまいますが、満足できる建物になると思いますよ。 以下はプランを拝見して気になった点です。 ・来客動線と帰宅動線を分けられているようですが、帰宅後や、来客を家に招いた後の動線はあまり考慮されていないように見えます。 帰宅時に裏動線を通ってLDKに入り、今度は玄関側に出て2階に上がるようになっています。2階は完全にプライベートスペースなのですから、裏動線側に階段を設けられると良いでしょう。また、お客さんがトイレをトイレを利用する際は1階のトイレを利用すると思われますが、裏動線側に入ってしまいます。プライベートとパブリックスペースをもう少し明確になさった方が良いと思います。 ・脱衣室のバランスが悪いように見えます。床面積は確保されていますが、縦に長い部屋になっていますので使い勝手はあまりよくないと思いますがいかがですか。 ・シューズインクロークですが、実際に出来上がると思った以上に窮屈に感じると思います。もう一度シューズインクロークの必要性を考えてみてください。 ・裏動線とLDKの境には扉を設けることをお勧めします。現状では空調の効率があまりよくないと思われます。また、トイレや浴室を利用する際の音もLDKに聞こえてきます。 ・LDKに洗面化粧台が設置されていますが、この洗面化粧台はメインで使う物ですか?そうだとすると、この洗面化粧台は歯ブラシやら何やらとプライバシーが満載の洗面化粧台になりますが、お客さんから見えて、更に利用されますが平気ですか? ・和室の収納ですが、階段下を利用するので現状は納まっていません。間口の半分は使えないと思ってください。 以上ご参考まで。 長々と失礼しました。... もっと見るリノベーションについてのご相談
コメント (1)家事動線にこだわりがありそうですが 正直に言えば、家事動線という言葉はありますがその中身は人それぞれで、第三者が聞いただけでだとさっぱり分からないです。 また、お客様の意見を聞いて、実際やって見せてもらっても、そのこだわりホントに効率的ですか?って尋ねて、あっさり覆ることも事も多いのが事実です。 逆に指摘されたことでこだわりを否定されたと思い逆上することも多いのですが。。。 まずは、質問者様の家事動線がどういう物なのか全く知らない人に説明して分かってもらえるようにしてみるのはどうでしょうか? たぶん、ご自身の意見が入れてもらえてないと不満を感じているんだと思いますが それも、やりたいことだけをつたえるのではなく、なぜそれが必要なのかデザインしてくれる人に分かってもらえる必要があります。 パントリーがないとおっしゃっています。 パントリー流行ってます。 リノベのホームページやインスタはどこもかしこもパントリーです。 パントリーがない家はダサいと感じてしまうほどです。 でも限られた面積でホントに必要ですか?必要ならどこに作れますか? カウンターキッチンの背面収納をパントリーとしてするのはダメですか? もしどうしても必要だと考えているのであれば、根気強くデザイナーさんに説明してください。そして代わりに妥協出来ることを相手に差し出してください。 例えばカウンターキッチンはやめて壁付けにするとか。 リビングは広くなくても良いとかダイニングテーブルはやめてカウンターで食事するようにするとか 質問者様が優先したいことと同じく妥協出来ることも提示することで前進すると思います。 ただ、妥協もパントリーレベルなら1.5畳分ぐらいの面積が確保出来るレベルでお願いします。... もっと見るヤマダユリカ
5年前最終更新:5年前ヤマダユリカ
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