リノベーションしたい でも図面がない
8年前
最終更新：8年前
Houzzユーザーのみなさまに相談があります。家族で所有している家をリノベーションする予定があります。アイデア集め、建築家さん探しなどをとってもワクワク楽しみにながら進めているのですが、ただ、、、ひとつ問題が発生しました。
図面がないのです。
その家は、約50年前に建てられ、かつ、40年前に増築したもので、当時担当してくれた工務店に問い合わせたのですが、図面がないとのことで、このあとどうしたらいいのか歩みが止まっています。
リノベーションが可能なのか、新築で建て直したほうがよいのか、などの検討に入る前に図面はマストかと思いますが、このあと、どなたに何を頼んで進めたらよいでしょう？
みなさまのお知恵をお借りしたいです。よろしくお願いいたします。
Portland Mid-Century Modern · 詳細
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コメント (12)こんにちは。インテリアと住宅好きなだけの素人です。 一部、こちらのHOUZZに登録されてるか登録されてないかわからない企業さんのご紹介になることが、もしも違反なら消しますので、どなたか教えてください。 現状と、お好きなトーンのイメージ写真を拝見して感じたことは、株式会社インクコーポレーション輸入建材事業部（電話：048-956-9889）にお電話されて「再建築不可」という冊子（無料）をお取り寄せになってご検討されるととても良いのでは♪と思いました。その会社をお勧めしているのではなく、あくまでもその冊子のビフォアアフターのお写真をご覧になって、距離的にも大丈夫で、お好みに合うなら、部分的にでもご相談されてみては？と思っただけです。ネット上にもお写真は出てきますので少しご覧になっていただきたいのですが、昭和建築っぽいお宅の場合、本当にその昭和っぽさを生かせる部分は生かせば、絶対にお好みの方向に進められる♪と確信しました。 ただ外壁やベランダはクラックと錆により、有無を言う間もなく即塗装が必要だと思います。上記の会社も外壁塗装は行なってはいると思いますが、ネット上にお値段の比較サイトがあって、１サイト３社を地元から無料で紹介してくれますので、まずはそちらから検索なさって比較サイトにご相談なさるようお勧めします。 好みの方向性がおありのようなので（イメージがわかない方もいらっしゃいますものね）リフォーム、リメイク、リノベ等々なさるには、やはり考えるべきはコストです！コストが安いほと広い範囲に取り掛かれ、必要な部分にお金もかけられますからね。そのためにはとにかく何をするにも「相見積」をお勧めしたいです。時間がかかって面倒でも、相見積ではその会社の方との相性（要望を話したり質問をし易いか）と、お値段のほか、怪しくないか（調子良すぎもダメ）をチェックしましょう。 それから、お値段を抑えるために、和室の畳は「畳表替え」だけでも良いように感じますが、いかがでしょう？どこかたわんだり凹んだりしているなら交換が良いかもです。で、７～８センチある昔ながらの藁の畳の場合と、新建材の化学畳の場合は、基本基礎からすべて結果が違くなります。もしも前者畳から丸ごと後者に変更する場合、個人的にはニオイが一番しない＝美草（みぐさ）がお勧めです。その後者に交換する場合は新建材はどれも軽くて薄い造りであるため、利点もあります。下地材を張って床を上げることを兼ねながら床暖房も組み込めます。（ただし、床暖専用保護畳にする必要が生じることも）現状がバリアフリーでない場合その調整も必要になるかもしれませんが、床暖房もバリアフリーにするリフォームも、どちらも市町村の補助金がもらえるので、是非、予めお役所にお問合せしてみてくださいね。 それから、全体に言えることですが、蛍光灯の「照明器具」を雰囲気のあるものに替えるだけで雰囲気がガラリとかわります。シャンデリアタイプのものやステンドグラス風のものや、星の形の照明器具まであります。現在天井に貼ってある蛍光灯ですが、実際は脚立的なものとドライバーさえあれば、自分たちでも外すことができます。そのネジ跡は壁補修材やクロスで隠すのではなく、モールディングや塗装で隠しつつ段差を付けるなどすると、お好みのお友達のリビングのようになると思います。また、お好みのお写真にある天井のダウンライトですが、リビングが１階にある場合、２階との間に配線を通すことは難しいと思いますが、私はご近所の、頑張ってくれる電気屋さんがワイヤーでライン取りして「ダウンライト風に」してもらうことができました。モールディングは「みはし」という会社がお勧めです。こちらはお店も一応ありますがネット通販が中心で冊子も無料です。 白熱球は製造中止の方向になっていますので（白熱球が理想ですが）「LED」の、昼光色や電球色といった暖色系の色のものに交換されるようお勧めします。シャンデリアだと、炎型の細い電球が良い色で雰囲気があります。自論ですが蛍光灯はすべてのインテリア性を打ち消しがちです。 良いリノベができますように。... もっと見る募集期間終了：《投稿者全員に素敵なグッズをプレゼント》皆さんのリフォーム・リノベーション エピソードをお聞かせください！
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