石川力弥 様 こんにちわ。 初めに、ロールスクリーンについてですが、もちろん内装業者さん（クロスなどを施工する）でも寸法を測って取り付けまでやってくれますが、ニトリや家具センター（東京インテリヤなど）のカーテンコーナーのところで、相談に乗っくれます。簡単な平面図（手書きで大丈夫）と、窓の大きさ（窓枠の内側の高さと幅）を描き込んで持って行くとすぐ見積もりを出してくれます。（春先はフェアーなどで割安になる時があります。）写真で見ると窓は一間用（≒1.8メートル）実際のサッシの巾サイズは≒1.65ｍくらいかなと思います。この場合、二つに分けることもできます。（小さい窓は分けなくても良いと思います。） ダブルとはレースカーテンと二重に組み合わせた場合ですが外からの視線などが気にならないようでしたら、シングルで良いと思います。それと、二つに分けると５センチくらい真ん中にすきまができるので覚えておいてください。 そして実際に窓の寸法を測りに来てから製作して、取り付けまでやってくれます。 いろいろな柄やロールスクリーン以外にブラインドや折りたたみ式のプリーツスクリーンなど相談と合わせて是非見てきてください。　いずれにしても色合いを良く考えて検討してください。 家具の色や壁の色（今は白いクロスでしょうか？）など全体のコーディネートを描いて色を選んでください。　 次に、窓の前には物を置かないようにレイアウトするほうがベストですね。　前にも書いたように、できるだけレイアウトを変えられるよう想定して、家具を選ぶほうが良いと思います。 棚なども、何を納めるかを考えて選ぶこと。　あるいは棚板を自由に上げ下げしたり、増やしたりできるように造ってもらうのも一つの方法です。その時も棚の材料や、色などにも気配りを忘れないでください。 いろいろ検討するほど、自分が納得いく部屋になります。　頑張ってくださいね。 (参考に；私のhouzzのページでダイニングバーのある家の子供室　他にロールスクリーンを取り付けたカットがあります。ご参考になればよいのですが・・・） 　 　

現在、母が住んでいる家を将来私が住むということでのリノベーションなので、コンピューターなどは使わない母とそのようなものなしで生活できない私とはホームオフィスの必要性に大差があり、今回は基本的な配線のみを用意するに留めました。私が住む時点での使い易いホームオフィスはさらに進んだ時代のものとなると思われますので、具体的にはその時にアレンジしたいと思いました。また、庭や門など家の周りをガラリと変えてしまうと母が自分の家を認識できなくなるかもしれないので、それも現状維持とし、まず、新しい家に慣れてから、手を付けようと思います。高齢の親の家のリノベーションの例でした。

こんにちは、私はファイナンスの専門家でも建築の専門家でもないのですが、自分が家を建てた時の経験からコメントさせて頂きます。 私が住宅ローンを組んだ時、一番気になったのが希望の金額でローンが組めるかどうかと言うことでしたので、とりあえず検討していたハウスメーカーの営業担当者に相談しました。 工務店さんや設計事務所さんもお付き合いしている銀行などがあると思うので、そこから話を通してもらうとスムーズに話が進むと思います。 現在は事業でお世話になっている銀行に住宅ローンも借り換えましたが、当時はサラリーマンでしたし、何もわからなかったのでハウスメーカーの営業担当者に紹介してもらう形でローンが組めて良かったと思っています。 真偽のほどは確かではありませんが、一つの金融機関で審査に落ちてしまうと、他の金融機関でも借りにくくなると聞いたことがありますし、私の知り合いでも心当たりがないのに審査に落ちてしまって、数年間新築を遅らせた人もいますので、まずは融資担当者が前向きに動いてくれそうなところに相談したほうが良いと思います。 複数の金融機関で検討するときは金利だけでなく、三大疾病などになったらその後の住宅ローンの支払いが免除されるような疾病保証などが付いているものもあるので、そういったサービスがついていると安心です。 金利については、私は変動金利にしていますが、そこは個人の考え方次第だと思います。 住宅ローンは借り換えなども出来ますので、一度借りたら一生その条件に縛られると思わずに、ある程度返済の実績を経てから、その時の情勢によって借り換えなどを検討するのも良いと思います。 これはあまり薦められるものではないかも知れませんが、借り換えを検討していることが分かると、銀行は借り換えて欲しくないので金利の引き下げ交渉ができることもあります。 実際に私の知り合いでも、金利が高い時に住宅ローンを組んでしまったと嘆いていて、残り10年程度でしたが銀行に交渉すると、残りの金利が安くなった方がいます。 長々と書いてしまいましたが、私個人の経験からですので参考程度にして頂ければと思います。

こんにちは お引越しをされて、好きな家具を選ぶ。 楽しい時ですね。 さて、椅子は長時間、体に触れる家具なので、選ぶのに迷われて当然です。 お酒を飲みならがゆっくりお食事なさるのでしたら、できればアーム付きの椅子だと体を支えてくれるので楽です。ただ、テーブルの幅や脚のデザインによってアーム付きだと他に座る人と干渉しあうかもしれませんのでご注意ください。 背もたれが高いものは、昔風な権威を表現するときに用いられることが多いと感じます。 ご家庭でくつろぐには肩を支える程度の高さがあるとよいのでは。 座面が布の椅子はおしりの当たりがやさしくて長時間お座りになるのに適しています。ただ、木製の座面でも座ぐりといって、体にフィットするようカーブをつけた座面なら当たりも優しいです。 ベンチタイプは、大勢来客がある場合に便利です。 疲れない椅子の基本 日本のメーカーのテーブルならば ・テーブル高さ700mm ・椅子の座高　410mm前後（クッションがあれば沈み込む為少し高くなっています。またメーカーやデザインによっても多少前後します。）　 上記の高さが基本です。 テーブルと椅子の間の高さは290mm程度、これは人間の骨盤の高さが男女とも180mm程度とほぼ変わらない為、だいたい決まっています。 テーブルに座って、肘がゆったりとつく程度が食事や書物のときに疲れない高さです。 座高は座る人の背の高さ(脚の長さ)によって心地よい高さが違います。 基本は座ったときに脚が90度の角度でゆったりと着く高さが良いのですが、個人差があるため、ダイニングテーブルに合わせるとどうしても高さの足りない人や逆に余る人もいます。 このあたりは、家族の平均値をとって、なるべく皆が使いやすい高さをお選びください。 また、椅子を試すときには、靴を履いていると思いますが、普段スリッパを履いているか、素足かによっても高さの感覚が違いますので、必ず普段の状態に近い高さを確認ください。 この当たりの基本を押さえて、いくつか気に入った椅子に試しで座ってご覧になるのが一番良いと思います。 テーブルがウォールナットならば椅子も同材が合わせやすいでしょう。 椅子は個々の体型によって合う合わないもあります。ご主人に合う椅子が、奥様に合うとは限りません。 インテリアのお好みもありますが、個人的には、テーブルと同材の椅子で家族それぞれデザインの違う自分の椅子を選ぶと愛着も湧いて来るのでおすすめです。 あるいは、部屋のインテリアに合うなら、外国のインテリア雑誌にあるような異素材の椅子を組み合わせるのも素敵だと思います。 長くなりました。 どのような椅子をお選びになるのでも、永く気持ちよくお使いになれるような椅子に出会えますよう願っております。