防水パン自体から洗濯機がはみ出ていてもかまいません。下駄（煉瓦やブロックにゴム敷き）をはかせて、設置してください。防水パンには防臭の為、トラップというものが設置されています。とってしまうとトラップが無くなり臭気が上がってきます。縦配管の中に仕込む小さなトラップもありますが、設備屋さんはこぞって「 やめた方がいい」といいます。 さらに、マスの方で防臭マスを使っているばあいもありますが、そこまでの臭気はやはり上がってきます。 昔のように洗濯槽から水があふれる事はなくなりましたが、逆に水量を減らして泡だてる傾向にあるので、たまに、トラップ（防水パン）から泡が出てくる事があります。そういったときに防水パン内にとどめる為にあるに越したことはないかな？と思います。 ビルダーさんなどは年間 100件あれば、一個３万円ｘ100なのでとりたくもなるとは思いますが・・・。

古くなった大谷石劣化が進み崩れて来てる。　　どうしていますか？ 黒カビ・苔だらけ（皆さん知らない？雨の日の黒い汚れ・緑の汚れ） 綺麗に修理・健康な大谷石・コンクリートに洗浄・美観維持できます。（浸透・反応型の無機の改質剤・防水材料で身体に安心） 高圧洗浄、割れカケ補修・アルカリ回復液剤浸透・防水反応液剤浸透施工を行います。試し施工を３０ｃｍ～５０ｃｍ位やった観たら結果直ぐでます。試し施工は無料ですよ。 湘南エリア・３０年前の分譲地などで多発してる大谷石の劣化黒カビ・苔の付着・コンクリートの擁壁も同じです。神社仏閣なら苔むしていいけど、個人宅では汚いだけで、苔臭い、黒カビ臭い、アプローチの汚さはどうして気にしないのだろう。北側の黒カビ苔は最悪です。皆さん気が付いていないのです。あの雨の日の黒く濡れた汚れの様なもの？なんだろう？黒カビです。苔でです。 ３０００円～５０００円/㎡　材料・施工工事費

ofｆice K　オフィスK様 現在の屋根材がスレｰトとのことですが、現状がどのような状況下により ご提案としては何通りかありますが、私共の施工事例からご参考にされていただければと思います。 おっしゃるように、築年数と現在の屋根の劣化状態により、カバｰ工法はおすすめ致し兼ねる場合がありますが、一度専門の業者様に点検と確認、出来れば下地を確認した方が良いと思います。ルｰフィング（ゴム性の防水シ－ト）の劣化状況も気になる所です。 アスベスト含有のスレートですが、成形物の場合でも解体徹去となりますと、解体時の割れや、破損等生じる場合がありますので、専門の解体業者様に依頼することをおすすめします。 ガルバリウム鋼板に葺き替える場合でも、野地合板を増す張りする方が良いと思います。現状がわかりませんので、一概には申せませんがご了承ください。（ガルバ以外で材質の厚みがある軽量瓦などの場合には、ケラバや樋との絡みが出てきますので注意が必要です） 野地合板張り作業 断熱性能を考慮しますと、野地合板張りの上にガルバリウム鋼板の場合、断熱性はあまり期待できませんが、ガルバリウム鋼板は種類も多く最近は耐久性も以前より向上した商品や、断熱材がガルバ一体（裏面に付いている）商品もありますが、価格は普及品より少し高めです。 先月、弊社が施工した屋根リフォｰムは、既存の粘土瓦から、ハイブリット屋根材に葺き替えさせていただきました。 天然石ストｰンチップとガルバリウム鋼板でできた屋根材です。 カラ-は4色あります 世界120ヵ国以上で、50年以上の実積がある屋根材で、高品質でロングライフと言われています。（メｰカ-資料より、10年の美観保証、30年の材料品質保証） 粘土瓦が１㎡50kg~60kgに比べ、こちらは１㎡7kgと超軽量、耐震性も向上します。 ストｰンチップがガルバの上から吹き付けてあるので、遮音性と遮熱性効果があります（雨の音は静かです） 施工もインタｰロック工法と言われるもので、台風、強風にも強いのが特徴です。 重ね部分の上下を専用釘で野地合板へ設置 また、耐久性の面も、落雪を防止（雪止めがありません）、錆びに強く耐塩害性もあります。 価格は高めです（施工業者様により㎡単価は変わります） デメリツトは、屋根デザインの特徴のカｰブ部分が簡単に凹みやすいことです。 実際の施工中、私が確認している際に、うっかり足で踏んでしまい凹ませてしまいました。 しかしながら復旧は可能です、一度屋根材を外し、裏面から叩くと元に戻ります。 将来その屋根材の上から、足場を掛けての作業、もしくは、太陽光をご検討されていらっしゃる場合は、違うシリｰズをご検討されることも必要と思います。（ソｰラｰパネル設置の際の架台が、まだ無いようです） こちらから、屋根材の詳細がご覧いただけますので、ご参考にされてくださいませ。 http://www.decra-roof.jp/products/milano.html

黒田　裕子 様　はじめまして。 ご自分建物のバルコニーでしたら、オーニングテントはいかがでしょうか？ 窓巾の上部に取り付けが可能であればなのですが。　オーニングの先端からシートを垂らすことも必要なら簡易的にできるかなと思います。　オーニングであれば、椅子なども置いてくつろぎのスペースにもなるのかなとおもいますがいかがでしょう？　床には後置きのウッドデッキとか人口芝を置き敷きなどで、照り返しを少しでも軽減する手もありかと。