耐震は建物の壁や柱等の接合部を強化したり、柱や耐力壁という床から天井まで繋がっている壁を増やしたり、筋交いを壁内に入れる事で地震の揺れに対応するものです。免震は、ダンパー等を建物と地面の間隙に設置する事で、地震の横揺れを建物に伝えにくいようにするものです。

免震は今はまだ費用がとても高い事もあり、木造の分譲住宅で導入しているところは私が知る限り無いような気がします。分譲住宅の良さは、部材を大量購入する事やデザインや仕様をある程度画一化して打合せ期間を少なくする事で費用を下げ、手の届きやすい価格で販売する、という事がありますので、業者さんとしても敢えて費用が上がる事に挑戦するのは難しいのかもしれません。