コメントさせていただきます。 窓の形状や色（窓のスタイル）を変えて、塗装されると素敵な外観になると思います。 ご家族構成や、ライフスタイルによっても、お好みもあると思いますのでほんの一例です。ご参考までにされていただくと幸いです。 2階窓の格子はアイアン製のフラワ-BOX １階の掃き出し窓は、防犯上、雨戸が必要な場合は、シャッタ－付きの掃き出し窓にされたり、1箇所はワイドオ－プン（折れ戸で開口部が広いです）に。 白いポリカの屋根の所は、シェ－ドの付いているテラスハウスへ （現況写真の予想範囲内ですので、面積等は加味しておりません） お好みもご予算もお伺いしておりませんので、こちらの自由なご提案になってしまいますがご了承ください。 内装のリフォ－ムはされたとのことですが、お部屋の壁などのクロスを変えられたということでしょうか。 窓のリフォ－ムの場合には、方法は幾つかございます。 今の窓枠を利用して、お部屋の内部の壁にも影響のない、カバ－工法（外の窓枠の幅が広くなり、雨戸も取り外しになります。出窓には向かないのですが・・）あまりスタイリッシュな形状とは言えないかもしれません。 窓を取り外し新しく設置する。（窓の形、寸法も変えた場合） この場合には、窓を変える際に窓枠（内部）も外しますので、お部屋内部の壁紙（現状のお写真がないので判断致し兼ねますが、クロス以外の他化粧ベニヤ等）が絡みますので、補修が必要になります。 また、お見受けする所、外壁の下地はモルタルでしょうか・・・。 モルタルですと、新しい窓にされる場合、窓のメ－カ-、種類にもよりますが、壁の厚みのないモルタル壁より窓が外へ出る状態になります。 モルタル下地の上に塗装の場合 専門用語になってしまいますが、窓が壁の面一にならないと表現します。 ＊窓廻りに木材等を回してアクセントにすることで、目立たなくする方法もあります。 窓の施工あとに、外壁塗装をされるのが一般的です。 業者様はこちらのhuzz様にてご紹介されていますし、内装のリノベ－ションをご依頼された業者様に、ご紹介のご依頼をされても良いと思います。内装業者様が、ご信頼できる方であれば、良い業者様をご紹介してくださると思います。

独身時代に買った家は中古だったのですが、R&i designさまがお書きのように既にあらかたリフォームが済んでいる状態でしたので、私が特に変更する事はありませんでした。 業者さんが売り出していたので、外壁、屋根の塗装と照明器具設置、壁紙貼り替え、一部床材貼り替えをしてあるだけで、お金のかかる水回りは全て既存のもののクリーニングをしたものでした。見た目にインパクトがありつつ出費を抑えるリフォームに、流石プロだなと思いました。 ですから、私がしたのは棚を付けたりキッチンの蛇口をワンハンドルのものに替えた事と、シャワートイレを付けた事位です。でもそれだけでもとても使い易く、感じが良くなりました。 結婚して引っ越したので賃貸に出しましたが、今般借主さんが中古マンションを購入なさったとの事で丁度購入から10年(売主の業者さんがリフォームしてからも10年)経つという事で、手を入れる事になりました。 ただ、狭小地に建つウナギの寝床の形状の家という事で、間取りを変える事はほぼ不可能(同じ形状の土地に建ったデザイナーズの家を知っていますが、同じようにステップフロアにしていて、やはり土地の形が特殊だと出て来る案はほぼ同じだな、と思った次第です)なので、外壁や屋根の塗装がメインとなります。 でも、少しでも良い塗料を使って過ごし易い家にしたい、と思い壁は長持ちする高機能塗料を使ったり、遮熱塗料を屋根に使ったり、窓回りのシーリングも高機能のものを使ったり、と色々調べながら業者さんにお願いしています。(本来賃貸にはお金を掛けないのが普通らしいのですが、自分で買った自宅だった家なので愛着がありまして…) あとは内装を少し変える予定で、メインはアクセントクロス導入と照明器具の変更です。 小物も色やデザインを考えて取り入れ、お客様にも喜んで戴いたホームステージングを施す予定です。 出来上がったらプロジェクトとして写真をアップする予定ですので、宜しければご覧戴ければと思います。 加藤さま、素敵なお家が見つかると良いですね。 私はインテリアコーディネーターですが、自宅を買う時にかなり調べたりと建物自体や不動産も大好きで、311前だったのに地盤や海抜等も調べて購入したりという事もあったので、インテリアコーディネーターというより不動産屋さんみたい、と友人に以前言われた事もありました(笑) お友達の物件探しも頼まれて何度かした事がありますし、去年建築学科に編入して、今度4年生になるところです。ですから、物件探しのアドバイス、少しは出来るかと思いますので、良ければお声掛け下さいませ。

新しい地域特集を掲載いたしました！ [美しくて楽しくて新しい。神奈川（横浜・川崎）の家21選[(https://www.houzz.jp/特集記事/美しくて楽しくて新しい神奈川横浜川崎の家21選-stsetivw-vs~104117281) [奈良の土地の個性と暮らす家15選[(https://www.houzz.jp/特集記事/奈良の土地の個性と暮らす家15選-stsetivw-vs~102243607) 引き続き、【茨城県、岐阜県、岡山県】でおすすめのプロジェクト写真募集しています！

具体的に参考に成るか？話し長くなりますが。 業者選び：ハウスメーカーの展示場に答えは無いように思います。地元の工務店・設計事務所の規模ではなくお人柄から選ぶのが一番かなと思うのですが。それには、こちら側お施主様の経験知・値で変わるから、ある意味家つくりはその人の見識を試される訳で大変です。そこは経験豊富な寄り添っていただける工務店・設計事務所様選びで変わる様な気がします。個人の希望を活かしてくれて専門家の意見を織り交ぜて２０年先４０年先の家の姿を入れ込んで頂いたらどうでしょうか？直ぐに売れる家を作るのもこの時代良いかもです。間取りも冷暖房の効率の良い小さい部屋を作る事お薦めです。どうせ２～４人がTV観たり読書したり寛げる部屋は訪問者が来ない訳で多分何時も皆が集まる時間は少なく一人部屋程度が理想では？。他に大きな部屋を用意するか？ベランダで寛ぐのもいいですね。 日差しの入るお部屋も床から天井まで窓の部屋が必要では？腰高の窓は圧迫感が有り、垂れ壁の有る窓は日差しを遮ります。床から天井まで窓の部屋一つ欲しいですね。ここに出窓？シングルの造り付けベット？ベンチ？が窓際に有ると冬は暖房要らず、夏は日光浴？プランターの置き場にもなるし。窓の内側に障子をつけると冬は冷気が侵入しにくくいいですよ。掃き出しの窓は開放感があります。また、扉も床から 天井まで開閉できる引き戸はいかがですか？ 布団も干せるし、洗濯ものも乾きが早いしサンルーム的な高機能なお部屋はいかがでしょうか？また、脱衣室とお風呂場も工夫して１基エアコンを設置してみては？トイレ・お風呂・ベットの部屋は床はフラットに仕上げ寝たきりでも、そのまま用を足しに這いずりながら行ける動線も確保してみたらどうでしょうか？