ニューヨークにある高級な中くらいなラスティックスタイルのおしゃれな地下室 (スレートの床、全地下、茶色い壁、暖炉なし) の写真

Mt Baker Basement Remodel

Prestige Residential Construction

シアトルにある高級な中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、コンクリートの床) の写真

LOCUST BASEMENT-AFTER

Sheila Rich Interiors, LLC

The alcove and walls without stone are faux finished with four successively lighter layers of plaster, allowing each of the shades to bleed through to create weathered walls and a texture in harmony with the stone. The tiles on the alcove wall are enhanced with embossed leaves, adding a subtle, natural texture and a horizontal rhythm to this focal point. A custom daybed is upholstered in a wide striped tone-on-tone ecru linen, adding a subtle vertical effect. Colorful pillows add a touch of whimsy and surprise.

Coolest Basement on the Block

Everything Home

This basement remodeling project involved transforming a traditional basement into a multifunctional space, blending a country club ambience and personalized decor with modern entertainment options. In this living area, a rustic fireplace with a mantel serves as the focal point. Rusty red accents complement tan LVP flooring and a neutral sectional against charcoal walls, creating a harmonious and inviting atmosphere. --- Project completed by Wendy Langston's Everything Home interior design firm, which serves Carmel, Zionsville, Fishers, Westfield, Noblesville, and Indianapolis. For more about Everything Home, see here: https://everythinghomedesigns.com/ To learn more about this project, see here: https://everythinghomedesigns.com/portfolio/carmel-basement-renovation

Scandinavian Modern Interior

WERK | Building Modern

Lower Level Living/Media Area features white oak walls, custom, reclaimed limestone fireplace surround, and media wall - Scandinavian Modern Interior - Indianapolis, IN - Trader's Point - Architect: HAUS | Architecture For Modern Lifestyles - Construction Manager: WERK | Building Modern - Christopher Short + Paul Reynolds - Photo: HAUS | Architecture

Interior Fireplace Projects

J.B. Brickworks, Inc.

Limestone Tile Gas fireplace. Custom Burner, black glass and inset TV.
シカゴにある高級な中くらいなモダンスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ベージュの壁、磁器タイルの床、標準型暖炉、石材の暖炉まわり、グレーの床) の写真

Built-in Media Center

The Tailored Closet of Indy

Basement media center in white finish
インディアナポリスにある高級な中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、グレーの壁、カーペット敷き、ベージュの床、暖炉なし) の写真

Seattle "Box" Remodel

NRC HOMES

In this basement with 9'0" ceilings (achieved by digging down during this whole-house remodel), the owners have a home bar and a truly incredible custom lego storage system. The craftsmanship here is careful and painstaking: look how the wooden bar counter flows into the stair tread. Look how the built-in storage perfectly houses each individual lego bin. The ceiling-mounted projector points at a drop down tv screen on the opposite wall. Architectural design by Board & Vellum. Photo by John G. Wilbanks.

Modern Basement

Brothers Construction

Modern basement with black lacquer woodwork, grey granite countertops and walk behind wet bar. Photo Credit: Andrew J Hathaway
デンバーにある高級な中くらいなモダンスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、グレーの壁、カーペット敷き) の写真

Harston Residence

Steven Dailey Construction

ソルトレイクシティにある高級な中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ベージュの壁、磁器タイルの床) の写真

Industrial Urban Loft Basement

Distinctive Interior Designs

フィラデルフィアにある高級な中くらいなインダストリアルスタイルのおしゃれな地下室 (白い壁、ラミネートの床、標準型暖炉、木材の暖炉まわり、茶色い床、表し梁、半地下 (窓あり) ) の写真

Basement Renovation

Centre Stage Interiors

Beautiful Custom Basement Entertainment Wall in Mississauga Residential Neighbourhood. Wall-to-Wall Entertainment Unit houses all the electronics in closed under-cabinets. TV niche, designed to accommodate a future upgrade in size, and showcasing a breathtaking linear electric fireplace. Warm, inviting retreat for entertaining or relaxing in front of the fire, and watching a movie.

Delaford CT - Lower Level Design & Build

Emery Design | Build

Phoenix Photographic
デトロイトにある高級な中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ベージュの壁、磁器タイルの床、横長型暖炉、石材の暖炉まわり、ベージュの床) の写真

New Modern House 1

WERK | Building Modern

Basement at North Bay - Architecture/Interiors: HAUS | Architecture For Modern Lifestyles - Construction Management: WERK | Building Modern - Photography: The Home Aesthetic

West End Remodel

Evergreen Homecrafters LLC

リッチモンドにある高級な中くらいなカントリー風のおしゃれな地下室 (全地下、グレーの壁、磁器タイルの床、暖炉なし、茶色い床) の写真

Camino Santander

Architectural Alliance LLC

アルバカーキにある高級な中くらいな地中海スタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ベージュの壁、標準型暖炉、漆喰の暖炉まわり) の写真

Basement & Entertainment Center in Bloomingdale

Advance Design Studio, Ltd.

Basement remodel completed by Advance Design Studio. Project highlights include new flooring throughout, a wet bar with seating, and a built-in entertainment wall. This space was designed with both adults and kids in mind, and our clients are thrilled with their new basement living space!

Basement Remodel with large wet-bar, full bathroom and cosy family room

BasementRemodeling.com

Basement Remodel with large wet-bar, full bathroom and cosy family room
ワシントンD.C.にある高級な中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ホームバー、白い壁、クッションフロア、茶色い床) の写真

Franklin Lower Level Remodel

Alair Homes Milwaukee

ミルウォーキーにある高級な中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ホームバー、コーナー設置型暖炉、石材の暖炉まわり) の写真

Elm Avenue, Elmhurst, Illinois

Rice Moriarty Design, Inc.

Beautiful warm and rustic basement rehab in charming Elmhurst, Illinois. Earthy elements of various natural woods are featured in the flooring, fireplace surround and furniture and adds a cozy welcoming feel to the space. Black and white vintage inspired tiles are found in the bathroom and kitchenette. A chic fireplace adds warmth and character.

高級な中くらいな地下室の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。