東京都のリノベーション会社

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東京都のリノベーション会社の注目レビュー

大晋建設株式会社

東京都のリノベーション会社

2017年4月16日

“大晋建設様とモデルルームのコーディネートや、マンション購入されたクライアント様へオプション購入のお手伝い、という仕事に関わらせて頂いて日々思うことは、大晋建設様の仕事に対する姿勢、考え方は勉強になることばかりで、かかわらせて頂いて本当に良かったと感謝しています。マンションの内覧会で購入されたお客様の笑顔、同行された方々へ自慢げに話をしているお客様子を拝見していて、かかわった方々皆さんが笑顔になれる住まいをご提案できる会社なんだと。私まで誇らしく思えるほどです。ありがとうございます”

有限会社スタイルイズスティルリビング

東京都のリノベーション会社

2020年5月5日

“マンションのリノベーション工事をお願いした際に、『大事にしているもの』、『過去に訪れたなかで好きな国』、『気になる建物』など、さまざまな質問から隠れたニーズを掘り起こしてくださり、一緒にコンセプトを作ってくださいました。そのコンセプトに沿って都度ご提案いただけるので、15年経った今でも、とても快適に暮らしています。丁寧なコンサルテーション、妥協のないお仕事、心のこもったアフターサービス。心から信頼できるプロフェッショナルです。”

株式会社　僕らの家

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2020年1月23日

“自宅を建てていただきました。話をお伺いしてオリジナル性と一緒にものづくりをしていただける姿勢がとても好感を持ち依頼を決めました。建築家さんの考え方も共感でき、親身になって一緒に考えて頂けたので、最終的にとても満足のいく自宅が完成しました。”

次世代同居の家づくり　Lakke

東京都のリノベーション会社

2020年2月28日

“小学生男兄弟二人の子供部屋リフォームをお願いしました。何回も打ち合わせを行い、その度に新しいアイディアが出てきて打ち合わせも楽しい時間でした。小さな部屋を上下に別けて、一階は遊び場所にし二階はベッドにしました。素材や色も想像を越える良いものになったと思います。余った木材で長男は机と椅子を作って一階部分を秘密基地風にして使っています。また、リビングの壁に木を張る提案をいただき、こちらも一緒にお願いしました。こちらも想像以上に良く、高原のログハウにいるような感じです。木の匂いって本当に良いですね！心が安らぎます。家や部屋にはそこに住む人達の人生を変える力があると思いました。楽しい家に住み、楽しい人生を家族や仲間達と過ごしたいなとあらためて感じました。今後も楽しく、魅力ある仕事を期待しています。今回は本当にありがとうございました。”

株式会社HiP

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2020年6月6日

“とてもセンスの良い女性デザイナーの渡辺さん。住みやすく、ほっとする良い時間が過ごせるように、こちらの希望を聞きつつ、きめ細かく提案してくださいます。壁紙や床材の色使いは、本当に絶妙。そこにぴったりとハマる家具も、必ずいくつかの選択肢を出して下さいます。お部屋を作っている間中、ワクワクがとまらず、完成した時、またすぐに、渡辺さんとHiPの皆さんと、もう一回お部屋を作り始めたい、そんな気持ちになりました！”

Yuki Shimada International Design

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2019年1月1日

“以前よりシマダユキ先生の著作を拝読し、その内容（バグア風水理論をはじめとして、不用品を片付けることの大事さなど）に興味を持ち、直接シマダ先生の講義を受けることができる講座に参加しました。当時、わたくしの自宅は家の表面がすべてツタで覆われており、その写真をお見せしたところ、「家がツタで覆われているのは、そこに住む人を孤立させてよろしくない」というアドバイスをいただき、それを受けて早速、ツタを取り払い、外壁をすべて洗浄し、塗りなおしたところ、50歳を過ぎて人生のパートナーを得て結婚しました。そのときにシマダ先生の理論はすごいと実感したのですが、パートナーと「新居をどうするか？」という話になった時に、家を建てるなら、シマダ先生の「風水建築デザイン」に基づいた家を建てたい。欲しい運に恵まれ、望み通りの人生を引き寄せたい。そう願って、プランニングを依頼したところ、快くお引き受けいただいた次第です。そのときすでに設計士の先生は決まっており、間取りから外観デザインまで提案をいただいている段階でした。しかしシマダ先生はまず、わたくしの仕事（心理・占術占術家という肩書きで仕事をいたしております）や新しくできる家族のこと、今後の人生、新しく建つ家でどう暮らしていきたいか、何を実現させていきたいかなどを詳しく聞いてくださいました。そしてわたくしの「心理・占術研究家」という職業を鑑み、ご提案にはとにかく仕事が発展する、精神面でも経済面でも豊かさがもたらされるような風水理論が盛り込まれていました。それがもっとも生かされたのは、家の外観でした。設計士の先生から出されていた外観のプランは、モノトーンで、シャープかつとても都会的な印象でした。一瞬、要塞を思わせるような感じもあったと記憶しています。一方シマダ先生のそれは、設計士の先生の案とは真逆といってもいい、ヨーロッパの古い家のテイスト。とても温かみを感じさせるものです。そして運を呼び込めるように、仕事が発展するようにとフロントに大きく窓を取ってくださっていたのです。わたくしは、どちらの家のほうがラッキーを呼び込めるか？はすぐにピンときました。即決で、シマダ先生のご提案でいくと決め、設計士の先生には「外観はこれで行きたい」と伝え、それに伴い、図面を調整していただきました。ここで気づく方もいらっしゃると思いますが、シマダ先生がなさるのは「風水建築デザイン」であって「設計」ではないので、先生がみずから図面をひくことはなさいません。しかし家づくりにおいて、まだ図面の段階から関わっていただいたので、玄関の位置、窓の位置や大きさ、間取り、内装、外壁の色、屋根の色など、あらゆる面で運を呼び込み、豊かさを得るためのアドバイスをいただくことができました。それらを設計士の先生に伝え、その都度図面に反映してもらう形になったので、これでいくぞという図面が出るまでには、当初の予定よりも時間がかかりました。ときには焦りましたが、これからの長い人生をともにする家なのですから、あそこでちゃんと考えてよかったといまでは思っていますとにかく丁寧なお仕事をなさる方という印象が強いです。いくらでも簡単にできるところを、実際の現場に立って光の入り方や空気感を確かめ（ここが大事です。）、カタログ・サンプルを取り寄せ、ショールームに直接行って確かめてくださった上でのご提案でしたので、わたくしどもも安心して決めることができました。非常に気に入ったクロスが在庫僅少とわかったときなどは、メーカーの営業さんに頼んで全国の支社からかき集めてくださったんですよ。「プロとして、かけていただいた金額の何倍ものものがクライアントさんにもたらされるように仕事をしています」ときっぱりと言い切ってくださったのが非常に頼もしかったです。出来上がった家には、2018年の11月末から住んでいます。住み始めて約一か月が経ちました。パートナーは、一日一回は「この家は快適だなあ。」といいますし、夜もよく眠っています。同居となったパートナーの子どもたち、母とも、日々家族としての絆が深まっていますし、そして何より、仕事面でも上昇してきているのを実感しています。住んでわずか一か月で、これだけ良くなっているのだから、一年経ったら、どんなふうに良くなっているだろう？　それを考えると、期待で胸が躍ります。建物前面に掲げられた、ロートアイアン製のサインアーチ～もちろんこれも、シマダ先生のご発案によるものです～を見るたびに、この家に魂とパワーが宿っているのを感じ、それが住んでいるわたくしたちを守り、いい影響を与えてくれているのだと思わずにはいられません。ご尽力をいただき、本当にありがとうございました。普通の家ではない「魂とパワーの宿る家」を建てたい。本気でそう願う方にお伝えしたいのですが、これは巷によくあるような、「どこそこの方角に〇〇を置くといい」といった簡単な風水でどうにかなるものではないのです。新築・大がかりなリフォームは、家に魂とパワーを宿す絶好のチャンス。そのときに不可欠なのが「風水建築デザイン」の知識と経験なのだと、わたくしは実体験から確信しました。”

㈱イマージュ‐Shukuko‐

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2020年12月20日

“2LDKのマンションのフルリノベーションをお願いしました。５社へ見積もり依頼をしまして、(株)イマージュさんにお任せして大正解でした。価格の安さで決めずに本当に良かった、と思います。上質、高品質、使う人の為の空間を考えてくれます。そしてデザイン性も高い！壁・ドア・収納棚の配置をミリ単位で考えてくれ、日常の私の動きを深くイメージして提案をしてくれました。なおかつ、扱うクロスや建具や小さな金具に至るまで、デコラティヴなものからシンプルなものまで教えてくださり、いろんなパターンを考えてくれました。私は好みだけを伝えてお任せにし、結果大正解です。汲み取る力とデザインの質が非常に高いと感じます。”

株式会社空間構成

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2017年2月6日

“親身に要望に耳を傾けていただき、アドバイスも的確で、とても満足のリフォームができました。打合せ中、工事中、施工後などすべての段階できめの細かい対応をしていただき有難うございました！”

株式会社三京建設

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2019年6月3日

“写真家です。三京建設の造る個人住宅／集合住宅には、街並みに調和する美しいデザインがあります。また、現場を訪れる度に感じることですが、職人さん達の丁寧なお仕事ぶりに頭が下がります。”

FIELD LABO

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2020年2月23日

“ファミリータイプのマンションを、1LDKにリノベーションして頂きました。柴田さんとの出会いは物件を決める前からです。もともとワンストップのリノベーション会社を探して、何社も話を聞きに行っていたのですが、なかなか決めることができずにいました。私自身も設計の仕事をしていた為、細かい部分までこだわりたい気持ちを共有してくれる方・信頼できる方を探していたからです。たまたま見ていたウェブマガジンの事例から、柴田さんにアポイントをとったのがきっかけです。お会いしてすぐ、ディテールへのこだわりをお話し頂き、この人しかいない！と思いました。結局、物件探しの段階からご尽力頂き、最終迷っていた数物件を一緒に内覧、設備躯体やプランニングの自由度等をコメント頂き、現在の部屋を選ぶ後押しをして頂きました。柴田さんの作る空間には独特の空気感があると思います。どの事例も素敵ですが、共通しているのは異国感（あえて海外風とは言いません）。ご本人も仰っていましたが、そこに適度な緩さを意図的に作られているそうです。それが結果的に、生活感を包み込めるかっこよさに繋がっているのだと思います。雑多な生活用品が表に出ていても、経年で古くなったり汚れたりしても気にならない、むしろそれが味になるような。結果的に、無理なく居心地よく生活しながらも、かっこいいなあと思える家になったと思っています。我が家では特にキッチンにこだわり、オーダーで作って頂いたのですが、素材の使い方・設備の選び方など、センスだけでない経験ゆえのご提案が沢山ありました。床タイルを使ったキッチン天板は、デザイン性は勿論、汚れや熱にも強く、非常に使い勝手がいいです。また既製品を使わざるを得ないコンロ・シンク・オーブン等は海外ブランドを含めてデザイン性の高いものを多く御存知で、ご自身のオリジナルカタログのようなものを用意されていました。私達も０からイメージに合わせて探すのではなく、実際の商品でイメージ共有することができたので、オリジナルキッチンを作るにしても打合せの進みが早かったです。その上で、例えばオーブンは、柴田さんご自身もショールームに足を運び、標準通りではない納まりで施工するなど細かいところまでデザインにこだわって下さいました。設計だけでなく、施工監理・管理をお一人でやられるからこそのきめ細やかさなのだと思います。また入居後の諸々のご相談もすぐに対応下さり、家を引き渡して終わり、ではない関係性に感謝しています。竣工してもうすぐ３年となりますが、あの時柴田さんに出会えた自分を褒めてやりたいです（笑）”

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東京都のリノベーション（戸建て・マンション）をお考えですか？リノベーションという言葉は、最近よく使われるようになりました。ここではリフォームとリノベーションの違いや、リノベーションの内容、仕事の流れなどの詳しい解説と、リノベーション会社が手がけた実例集や、リノベーション会社に寄せられたレビューなどをご紹介しています。あなたの暮らしと住まいを変えるリノベーション会社を、ぜひ Houzz で見つけてください。

リノベーションとリフォームの違い

リノベーションもリフォームも、住まいに手を加える時に使われる言葉だけれど、具体的な違いまではわからない、という方も多いのではないでしょうか？

リノベーション (renovation) とは、修理、復元、革新という意味の単語で、国土交通省のガイドラインでは「新築時の目論見とは違う次元に改修する」と定められている通り、戸建てやマンションといった住宅建築を、用途や機能をするために大規模に改修し、性能を向上させたり付加価値を与えたりする工事のことを指します。

一方リフォーム (reform) には、修正、改革、矯正という意味があり、前述のガイドラインでは「新築時の目論みに近づくように復元する」とされています。老朽化して壊れた部分や、汚れがとれなくなった部分を修正し、建物を新築の時の状態に戻す工事をリフォームと呼びます。

洗面台やガスコンロといった設備を交換したり、壁紙を張り替えたりといった小規模な工事がリフォームなのに対し、水道管や排水管の取り換えや、間取りの変更などの大規模な工事が、リノベーションとなります。以前あったものを修復するだけのリフォームでは、住宅の機能・性能に変化はありませんが、リノベーションは、住むもののライフスタイルやライフステージに合わせて改善するため、住宅の機能・性能は建築時よりも高くなります。さらにリノベーションの場合、性能の向上に伴い付加価値がつくため、リフォームした物件と比べて資産価値が高くなるケースが多く見られます。気になる工事費用ですが、規模の大きさから、一般的にはリノベーションの費用の方がリフォームと比べて高額になりますが、工事の内容や注文するリノベーション会社の価格設定によって大幅に異なりますので、少なくとも3件の東京都のリノベーション会社に相談をして、施工内容や見積もりを確認するとよいでしょう。

リノベーションの利点

リノベーションの利点として、まず設計の自由度の高さがあげられます。建売の戸建てやマンションなどでは、どの家も似たり寄ったりとなってしまいがちですが、リノベーションすることで、住む人の希望に合った家に作り変えることができます。最近ではリノベーションすることを見越して、あえて中古物件を探す人も増えています。物件の価格が抑えられる分、リノベーションで好みの空間に仕上げられるというわけです。新築よりもコストが抑えられる場合も多く、お気に入りの街で、自分らしく快適に過ごせる、世界でたった一つの我が家が、手が届く現実的なものにしてくれるのがリノベーションの魅力です。東京都のリノベーション会社に相談することで、漠然としたアイデアが形になるでしょう。

リノベーションの仕事の流れ

リノベーションを始める前に、まず今の住宅に足りないものは何か、そしてどんな家に仕上げたいかを明確にイメージしましょう。複数の希望がある場合は、項目ごとに優先順位を付けて、リノベーション会社への相談リストを作ることをおすすめします。

次に決めるのが予算です。既に住んでいる家をリノベーションするのであれば、工事中に別の家に引っ越す必要が発生することも考えられますので、いくつかのパターンを作成しておくと臨機応変に対応することができます。中古物件を購入してリノベーションをする場合、物件購入費用とリノベーション費用を合わせた予算を決める必要があります。

住宅のイメージや予算が決まったら、次にリノベーション会社に相談をします。担当者が親身になって話を聞いてくれて、あなたの立場に立ったプランニングを提案してくれる、予算をオーバーしそうな場合もうやむやにせず詳細を開示し、妥協策を提案してくれる、ローンやアフターケアーについても丁寧に説明してくれる、といった点を信頼できるかどうかの判断基準にするとよいでしょう。リノベーション会社によっては、デザインにクセがあったり、得意分野・不得意分野があったりすので、事例写真やクライアントのレビューなどを確認することも重要なプロセスです。

作業内容や作業費用、工期や納品日などのリノベーションプランが決定したら、リノベーション会社と工事請負契約を締結します。マンションなどでは工事をしてはいけない箇所等が決まっている場合があります。これは事前にプランニングの段階で確認しておくべき項目ですが、着工してから問題が発覚することも稀にあります。例えば、基礎工事の際シロアリ被害が見つかり、対策を取らないと安全な住宅を作れない、といった問題が見つかった場合、プランの見直しを余儀なくされることもありますので、あらかじめそのつもりで予算を組むと、リノベーションの成功に繋がります。

リノベーションの工事が完成した段階でローンがおりますので、設計料、工事費、材料費などのリノベーション費用を支払います。支払が完了したら、物件が引き渡され、東京都の世界で一つだけの理想の家が完成します。アフターケアーの必要書類等も、この時忘れずに確認するようにしましょう。また、設計と施工を別の会社に依頼した場合、保証書は会社ごとに発行され、アフターケアーの対応も各会社で異なりますので注意すると良いでしょう。

リノベーション会社選びのポイント

東京都のリノベーション会社を選ぶ上で重要な確認リストです。あなたのライフスタイルやライフステージに合った理想的な暮らしを実現する、リノベーション会社を Houzz で見つけてください。

相性がいいと思いますか？
コミュニケーション能力に納得できますか？
信頼できますか？
現場力はありますか？
設計能力はありますか？
監理能力はありますか？
コストマネジメント能力に納得できますか？
リノベーションのプロの得意分野と思い描く暮らしのイメージが一致していますか？

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東京都のリノベーション会社 255件から、あなたにぴったりなリノベーション会社がきっと見つかります。施工事例写真や、仕事に対する評価などを参考に、気に入ったリノベーション会社に見積もりを依頼したり、気になることを相談したりしてみましょう。