☆☆ご案内☆☆ 「実店舗」でも「WEB」でもご相談承ります！ ☆ご予約はこちらから！ ■土地探し相談会とは？ 家づくりのプロ・ホームプランナーへ、”無料で”土地探し相談ができるイベントです。 お客様の希望や状況をしっかりとお伺いした上で、「土地の探し方」や「土地の候補」をご案内します。 ■リガードでは土地探しからサポート可能です！ 「家づくりしたいけど、土地の目途がたっていないし…」など、土地探しに関する不安や疑問などをお持ちでしたらリガードへご相談ください！ リガードでは、ご契約いただいた方の80％（※）を土地探しからサポートしており、経験・実績が豊富にございます。 ※自社調べ。2020年1月末現在 ■不動産会社ではなく、リガードで土地探しをするメリット ＜その１＞叶えたい住まい・暮らしをふまえた土地探し 一般的に不動産会社は土地を売ることが目的なので、「希望する住まいが建てられるか」は二の次になりがちです。リガードでは、「お客様が希望する住まい・暮らしが叶うのか？」という建築会社のプロの視点で候補となる最適な土地をご提案できるので、土地購入後の「こんなはずじゃなかった…」を防ぐことができます。 ＜その２＞変形地や狭小地、日当たり不安のある土地も候補地になる 変形地や狭小地、日当たり不良や道路付けの悪い土地は、同じエリアの価格相場よりも安い場合がほとんどです。また、購入後のトラブルリスクを抑えるため、不動産会社では進んで整形地以外の土地を提案しない傾向にあります。完全自由設計のリガードでは、プロの建築家が設計を担うため、土地の形状を問わず、ご提案が可能です。 ＜その３＞土地＋建物＋諸経費のトータル予算でご提案 土地探しを不動産会社、建物を建築会社へ依頼する従来の方式だと、お客様自身でそれぞれの予算管理をしなければならず、負担が大きいです。リガードで土地からまとめてご相談いただくことで、お客様の負担を軽減しつつ、ご希望の予算内で適切な土地・建物・諸費用の配分を中立的なプロの立場でご提案しております。 ■各分野のプロフェッショナルが対応します！ どうしてリガードがお客様にピッタリの土地をご提案できるのか？ それは、お客様の希望の暮らし・エリア・住まいから、将来住宅ローン破綻しない「マイホーム予算計画を提案するプロ」とその計画にピッタリとはまる土地を探し出す、「不動産業界歴20年以上の土地探しのプロ」がチームで対応を行うからです。 各分野のプロフェッショナルがお客様の目線でご希望をまとめ、最適な提案をいたします。 ■【平日ご来場者様限定】参加特典 平日にご来場いただいた方限定で、書籍『トクする家づくり損する家づくり（1,600円相当）』をプレゼント（※１）！丸善・日本橋店で週間ランキング1位に輝いた人気の一冊です。毎日9時～20時（最終受付19時※２）までご相談を受け付けており、同じご相談をするなら、特典のある平日のお仕事帰りなどがオススメです。ぜひ気軽にご相談ください。 ※１：リガードへのご相談が初めての方のみ対象となります。また参加一組つき一冊までとさせていただきます。 ※２：定休日（毎週火曜日・水曜日）を除く ぜひお気軽にご相談ください！ ☆ご予約はこちらから！

2023年の「成功する土地購入３つの法則と買ってはいけない土地」の教科書はここにあります ・土地の予算を決めているが、予算内では希望の坪数の土地が見つからない ・土地の予算を決めているが、予算内では希望の場所で土地が見つからない ・理想の土地を見つけているが、予算からはかなりオーバーしている ・検討している土地を50~250万円安く購入する具体的な方法を知りたい ・インターネットや雑誌では紹介されていない土地情報を知りたい ・土地が販売していない地域で、土地を購入する方法を知りたい 土地探しをしていて、このようなことを思ったことはありませんか？ 実は、諏訪・松本・伊那地域でベストな土地購入をするには、ちょっとしたコツがあるのです。 特に、予算内に抑えて、土地を購入したい。 希望の地区に土地がなかなか見つからない。 このような思いを経験したことのある方には、 「成功する土地購入３つの法則と買ってはいけない土地」についての知識と知恵を整理しておくことが重要です。 なぜなら、多く家族にとって、土地購入の体験は人生で最初で最後の体験になるからです。 この整理しておくことが望ましい、「成功する土地購入３つの法則と買ってはいけない土地」についての知識と知恵を学ばずに、我流で土地選びをした場合は、希望するベストな土地にたどり着くことができずに、同じような間取りの完成見学会に何度来場して勉強しても、本当に大事なことが解決しない、家づくりが前に進まないと、あきらめてしまうことが多いのです。 そんなご家族の役に立ちたいと、自らも実際にこの方法で何人ものご家族を救ってきた経験のある、また、住宅ローンを実際に組み、毎月支払いを継続中のエルハウスの住宅コンサルタントによる、「成功する土地購入３つの法則と買ってはいけない土地」個別相談会を開くことになりました。 個別相談会では、諏訪・松本・伊那地域でベストな土地購入を考えている家族が実践した「成功する土地購入３つの法則と買ってはいけない土地」の過去の成功事例を、ご紹介しながら、実際に住宅コンサルタントが使っているベストな土地購入のための裏技なども、ご紹介します。 個別相談会の後には、それらの知識や知恵を、活用いただくことになります。 ポイントやコツがわかれば、「成功する土地購入３つの法則と買ってはいけない土地」を実践いただく、はじめの一歩を踏み出すきっかけになります。 ぜひ、この機会をご活用ください。 ★さらに詳細を見る方はこちら！ https://www.lhouse.co.jp/event/tochi-sodan6/ ★お申し込みはこちらからどうぞ！ https://form.k3r.jp/lhouse/tochisodan

<8/26~27(土・日)限定開催>『土地探し相談会（無料）』 『土地探し相談会』とは？ 家づくりのプロ・ホームプランナーへ、”無料で”土地探し相談ができるイベントです。 お客様の希望や状況をしっかりとお伺いした上で、「土地の探し方」や「土地の候補」をご案内します。 ▶詳細はこちらから！ 『土地探し相談会』で得られる5つのこと ①気になる土地の価格の理由がわかります！ ②建てたいエリアの“本当”の土地相場がわかります！ ③「建ぺい率」「容積率」「用途地域」など、土地を見るうえで欠かせない法律について理解できます！ ④土地は自分でネットで探すべきか、不動産会社に頼むべきか、はたまた住宅会社と一緒に探すべきか…それぞれの特徴やメリット・デメリットがわかります！ ⑤結局誰に相談すればいいだろう…押し売りされて急かされるのも不安だ…というお気持ちが解消されます！ その他、気になる事やストレスに感じている土地探しのあれこれ、ご不安をお伺いし、丁寧にお伝えいたします。 ▶詳細はこちらから！ リガードは土地探しからサポート可能です ‐リガードでご契約した方の80％が土地探しからサポート！‐ 「家づくりしたいけど、土地の目途がたっていないし…」など、土地探しに関する不安や疑問などをお持ちでしたらリガードへご相談ください！ リガードでは、ご契約いただいた方の80％（※）を土地探しからサポートしており、経験・実績が豊富にございます。 ※自社調べ。2020年1月末現在 ▶詳細はこちらから！ 各分野のプロフェッショナルが対応します ‐『マイホーム予算計画のプロ』×『土地探しのプロ』がサポート‐ どうしてリガードがお客様にピッタリの土地をご提案できるのか？ それは、お客様の希望の暮らし・エリア・住まいから、将来住宅ローン破綻しない「マイホーム予算計画を提案するプロ」とその計画にピッタリとはまる土地を探し出す、「不動産業界歴20年以上の土地探しのプロ」がチームで対応を行うからです。 各分野のプロフェッショナルがお客様の目線でご希望をまとめ、最適な提案をいたします。 ▶詳細はこちらから！ ご案内スタッフ 開催日時 8月26日(土)10：00～18：00 8月27日(日)10：00～18：00 ＜17:00受付終了＞ 【事前予約制となります。予約締切 希望日前日の15時まで】 ※各枠１時間目安。ご相談内容によって、所要時間が変わる可能性がございます。予めご了承ください。 開催場所 ①国分寺本社 〒185-0011　東京都国分寺市本多5-26-40 国分寺駅より徒歩約13分 駐車場有り（ご来店予約時にご用命ください） ②練馬会場 〒178-0062 東京都練馬区大泉町2-55-8 光が丘駅より徒歩約28分 石神井公園駅より徒歩約34分 最寄りバス停「土支田三丁目」より徒歩4分 駐車場有り（台数に限りがございますのでご予約時にご用命下さい） 送迎も行っています。ご希望の場所をご指定ください。 ・石神井公園駅　北口　ロータリー ・和光市駅　南口　ロータリー 参加費 無料 その他 資金計画相談や、 家づくり全般の相談希望も承ります！ お問い合わせ お電話：042-320-4422 土地探し相談会担当 または 担当ホームプランナーまで ▶お申込み・詳細はこちらから！

先日投稿した千葉市中央区星久喜の土地（以前のブログはこちら）で住宅の計画を進めています。 この敷地は、道路と建物が建つ予定の地盤面との間に最大で約1.6メートルの高低差があるため、 玄関までのアプローチには階段の設置が必須となります。 添付の写真は、その敷地の様子を撮影したものです。（雨で少し地面が濡れています。） コンクリートでしっかりと階段を作ってしまう案もあるのですが、 コスト面での負担が大きいこと、 そして何より、 高さ1.6ｍもの階段をコンクリートだけで作ってしまうと無機質で冷たい印象を与えてしまう懸念があるため、今回は別の方法を検討中です。 敷地内には大谷石で作られて塀が既にある為、それら周囲の景観との調和も考慮しながら、 できるだけ自然な形でアプローチ部分も含めた全体の造成計画を、造園的な視点も取り入れて設計していく方針です。 素材選びや植栽の配置、動線／駐車スペースの確保など、建物と敷地全体のバランスを大切にし、 住まう人、そして、訪れる人にとっても心地よいアプローチを目指します。 ＜設計相談会のお知らせ＞ ▶日程｜※事前予約制　先着順 04/26（土）11:00～／14:00～／16:00～ 05/10（土）11:00～／14:00～／16:00～ 05/24（土）11:00～／14:00～／16:00～ 別日で日時を設定（ご希望日時をコメント欄へご記入ください） ▶所要時間：1～2時間程度 ▶費用：無料 ▶会場：弊所千葉事務所 ▶申込締切：各開催日の前日13時まで （先着順） ▶申込URL：https://www.taira-arch.com/sekkei-soudankai/ この相談会は、 木造住宅の新築や既存住宅のリフォーム/リノベーション/耐震診断・耐震改修をご検討中で 『まずは話を聞いてみたい・・・』という方々のための無料相談会です。 「気になる土地のこと」 「土地探しから相談したい」 「費用はどのくらいかかるの？」 「地震が心配・・・」 「設計事務所とハウスメーカーの違いは？」 など、ご自身が抱える疑問やお悩みについて、お気軽にご相談ください。 過去の設計事例を交えながら、家づくりの流れをわかりやすくご説明いたします。 皆さまのご参加を心よりお待ちしております。