久々にこちらを覗きに来ましたら、お引越完了されたんですね。 私の既読以降ざっと読んで、結局のところ、和風にしたいのか洋風にしたいのか。 和風としてなら、フクロウサンには止まり木をあてがって、周りの木製に調和されるとか。 あと白木のままの電子レンジ棚とか隙間家具も濃いめの茶色に。 窓周りにも焦げ茶枠を付けてみる。。。ずいぶん変わると思います。 階段の収納が深くて、業者がリビング側から使えばといっている構造なら、 リビングにも扉、若しくはニッチ様に開口して両側から使えるように中に背板を必要な深さの場所で立てれば良いような。 うちもこの間まで深すぎてカオスだった奥行き90のクローゼット、反対側からも使えればなぁと思っていたのですが家が中古で、間柱抜いて良い部分にしても怖かったので開口は断念。 変わりに無理矢理、ウォークインっぽくなるように棚板をＬ字に切り取りまして、届かないところを無くしました。 自分で組み上がったまま切ったんでいびつだし、まだ仕上げもしてないのですが棚としては使いやすく、長尺の掃除機も入れやすくなりました。 使えない収納スペースはかなりのストレスになると言うことがよくわかった次第です。 あと、もう一つの収納の、パソコン。。にはちょっと幅狭いと思います。 置けなくはないけど作業性が。それにドア邪魔ですねぇ。キーボードだけスライドで引き出して使うとしても。。。微妙かと。目線が台所に背を向けるのも嫌かな。 本体も全部ワゴンにのっけて、がーっと引き出して台所と同じ方向になるように座るなら。。。でもやっぱりドア邪魔ですねぇ。取っ払っても良さそう。

電気式換気乾燥暖房機の乾きは早いです。 200Vの方がパワ-があり、浴室のドアを開けておくと脱衣室まで温かくなり、寒い時期やご高齢者宅にも特にお薦めしています。（ヒ－トショック防止） 安全面は、10年後の定期点検は必須要項ですので、（特定保守製品）設置されましたら、商品に付いている返信葉書で、所有者登録をされることで安心してお使いいただけます。

代理者はもちろん自分でもできます。ただし、今回は有資格者のようなので、大丈夫ですが、設計および設計監理には規模によっては資格が必要なので注意です。 また、 100平米未満木造二階建て以下であれば、無資格でも設計監理はできますが、建築士の特例が使えないので中間検査等が厳しくなるのでそれも注意です。（今回は有資格者という事で関係無しです） 図面作成を依頼したとしても、 図面作成＝設計となるかどうかの話ですが、ドラフター（図面書くだけの人）という職業の事を考えても図面を作成する＝設計ではないので、設計者欄には有資格者である施主様の名前で良いと思いますよ。監理者も同じ。もちろん特例も受けられます。構造計算は構造事務所というのもあって構造計算ばっかりやっている所もありますよ。 ・・・あれ？断った建築士ってわたしじゃないですよね・・・？（笑）

そんなに譲れないなら、プランの方を変更するか、リフォームの範囲を広げて、床の高さをいじって排水出来るぐらいの床下スペースをつくってもらえばいいんじゃないですか？ 譲れないと言うことであれば、その分お金積めばすぐ問題解決するはずです。