こんにちは。私の個人的な意見では、LDKの広さは足りていると思いますがﾀﾞｲﾆﾝｸﾞﾃｰﾌﾞﾙ廻りの寸法に余裕が感じられませんね。ﾌｧﾐﾘｰｸﾛｰｾﾞｯﾄ廻りを工夫してﾀﾞｲﾆﾝｸﾞﾃｰﾌﾞﾙ廻りの動線の寸法に余裕を持たせた方がいいと思います。快適さに関しては「快適さに何を求めるか等」によりますので、「こぼけん様」が求める快適さをHMに伝えるといいと思います。最後に「図面やプランには作成した方の著作権が存在します。」ので公の場に出すのはHMの了解を得てからの方がいいと思いますよ。

ありがとうございます。

参考にさせていただきます。

著作権の意識が足りていませんでした。

ご指摘感謝します。

見た感じ、浴室側からキッチン、リビングと追っかけていくと、リビングはこのサイズかなぁって感じがします。

浴室、キッチン、または玄関や土間を狭くすればリビングは広く出来ると思いますけど、リビングの形がいびつになったり、歩く所の幅やキッチン、トイレが狭くなると思います。トレードオフなのでどっかが狭くなる事がOKであれば、ここは割り切って全部捨ててもリビングどーんとするのもアリと言えばアリです。

広さもそうですけど、質問者様はどんな感じで不安なんでしょうか？

もうこれで決まっちゃうけど大丈夫かなぁ〜って不安でしょうか？

でも、みなさんそうみたいです。高い買い物で目に見えない物ですからね。数字だけ見ても信用できないみたいです。たぶん、自分の中で１ｍ３ｍがどんな物か感じ取る事ができれば、不安も軽くなると思います。

一度現在お住まいのお家の廊下の幅や入口の大きさを自分で測ってみて、現在提案されている図面が適切かどうか確認してみてください。プランを担当している方と一緒に打合せの会議室でスケール片手に寸法説明してもらうのもイイと思います。担当の方と気になる所は今のうちに確認しといた方がイイと思いますよ。

ありがとうございます。

同じような間取りの友人宅のリビングを見て、イメージしていたものより狭いと感じてしまったのが迷いの原因です。

トレードオフで他が過ごしにくい狭さになってしまうのは後から後悔しそうですし、ご助言通り落ち着いてサイズ感を見て、考えたいなと思います

私なら・・の私見であることを前提で・・。せっかくウッドデッキがあるのにダイニングの位置から望めないのがちょっと残念。ダイニング+ウッドデッキ+リビングの取り合いがうまくできればウッドデッキの分、視覚的に広くなります。トイレ前の洗面も90度回せばもっと玄関が広くできます。が、私のおすすめはESCから洗面の置いてある部分に入れれば内玄関ができて、靴（つっかけすらない）玄関を演出できるので格が上がります。

階段はストリップにして、階段下の床を落とし、遊びの空間（坪庭でもいい）をつくって、外部側に掃き出し窓（おっきい窓）をもうけ、隣地との隙間も庭を付ければ空間的に広く感じます。（室内坪庭枯山水、外部庭築山設置）

それを踏まえて現状のダイニングの窓は大きめでもいいかもしれませんね。隣地からの視線は要チェックですが。