前はどんなんだっけ？失礼しました。

脱衣とＵＢの位置を入れ変えれば廊下の突き当たりがわずかながらトイレスペースができますが、その時はＷＩＣは廊下から出入りはできません。どうしてもＷＩＣに廊下から入りたくば、さらにＷＩＣと主寝室（洋室12？）と入れ替えてはいかがでしょうか？

こんばんは。アドバイスありがとうございます！

すごく良いですね！そうすると図のようになりますでしょうか。(簡易的ですみません)

脱衣所のところが広い割に、タオルなどの収納棚が置けなさそうなのが少し気になります…

朝倉様

お疲れ様です、アイプランニングと申します。

早速ですが、感じたままを記載致します。

・キッチンが家の一番奥であり、玄関から遠い

住宅の｢労働導線｣としては、最も重要なものと認識しています。

基本的な考え方は｢太く短く｣です。

私でしたらキッチンは、玄関側の配置を検討すると思います。

・2階の子供部屋が、多分約3.5帖程と、相当狭いです。

二部屋で使用した場合、ベッドと机は、それぞれに何とか入りそうですが、物入れ、クローゼットが全くありません。

根本的に考え直された方が良いように思います。

・2階のトイレは、私も設けておいた方が良いと思います。

水廻りは後からやると、相当厄介で、新築時の倍くらいコストがかかります。

・これまでの間で、全体にどこまで詰めて打合せされておられるのか分かりませんが、｢部屋の配置、バランス｣等、初歩的なところで未解決なところが複数ある様な印象です。

参考にして下さい。

朝倉です。

アイプランニング様

アドバイスありがとうございます！

確かに、キッチンが一番奥ですが東側をキッチンにするのはもったいないのと、

お客様が来たときにキッチンの洗い場にまず目が入るのが嫌だという思いがありまして…

子供部屋はもともと寝るだけの部屋にしようと思っていました。

リビングで勉強・過ごしてほしいですし、居心地良い部屋ですと引きこもってしまうかなと。

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ヤマダユリカ様

ご丁寧なお返事ありがとうございます。

180㎝幅ですね…勉強になります。

あと…私の記載が悪かったのですが、お風呂・階段がある方が北側となっております。(上が北・右が東・左が西・下が南です)通行人が通る道路は東面になります。

窓の寒さ対策は勉強になります！

寒さ・暑さや換気の勉強も必要ですね。

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HMと打ち合わせをしまして、添付の図面に修正いたしました。

初期よりトイレがついたのと、WICが少し広くなりました！ですが主寝室が4畳とかなり手狭です…；

あと廊下が長いので少しもったいない気もしています。

ベランダですが、太陽光パネルの要領を増やすために広く取っていると思っていたらどうやら違うようでしたので、南側と東側に設置するようにしました。

これで１Fの採光はマシになったかと思います。

主寝室が狭いのと(寝るだけですが…)廊下が長いのが少し心配材料でしょうか…

引き続き間取り診断よろしくお願いします！

東道路で自動車は横付け駐車だったのですね。勘違い失礼しました。とはいえご説明の通りに東西南北は理解できてました。ありがとうございます。

で、「廊下が長いこと」をメリットにするために、はしごを引っ張り出す作業と物の出し入れが少し面倒臭いけれど、「廊下から行ける天井裏収納」を作ってはいかがでしょう？

お部屋の中にある天井裏収納（やロフトの一部）はお部屋の有効スペースが減るからお勧めしませんが、この廊下になら場所的に良いかも♪と思います。

この場合の注意点は、開口部が適度に広いほうが物の出し入れがしやすいということ（梯子の幅はそう気にせずとも大丈夫です）、安全のための手すりなども工夫してもらう、滑車などの荷揚げ具を取り付けてもらうことも検討してみる、とにかく夏は暑いので仕舞う物は耐熱性のある荷物に限定するか費用がかかるけれど断熱を検討してみる、換気の工夫や電灯の他、コンセントもあると意外と便利という程度でしょうか。費用は加算となりますが、後からリフォームするより初めからそうなさったほうがお安く仕上がると思います。

素敵なお家でハッピーな暮らしとなりますよう♪

新しい図面のベランダって1階の採光配慮の結果だったのですね。なるほどです。

素人の私が申し上げたことですから、ご参考になさらずとも全く厭いませんが、私が申し上げたことの意味がもしも伝わっていないならかえって申し訳ないので、もう一度お伝えしてみますね。

私の提案は、

北壁面側の窓は道路に面していないなら小さめの窓で良いと思います。以前、北にも南にも大きな窓のある家に住んで居ました。ドアを開ければ風通しが良くて夏は快適でしたが、冬は寒くて地獄で、北側のお部屋には居られませんでした。ですので、現在北壁面側にある大きな窓は二重サッシなどもご検討なさると良い（上記で私は高窓＝縦が短い窓を、壁の高い位置に設置するということをご提案済み）のかもしれません。

東壁面ベランダに設置される掃き出し窓は「幅が細身のもの」を…ということも併せてご提案させていただきたいです。幅120㎝程度の掃き出し窓ものもあります。細身提案の理由は構造上の強度の関係で角の付近は壁のほうが良さげですし、将来2部屋に分ける時に２つの掃き出し窓が接近しすぎていないほうが良いからです。

（当然、エアコン穴の位置なども変わってきますがまあそこは当然設計してくださると思います）

１階に大きな不都合がなければ、のお話でした。

あ、もういっこ！何やら近年、お子さんたちの学校授業はパソコンをよく使うようになってきているとか。

海外の一部では鉄塔など高圧の低周波（こちらはWHOでも脳腫瘍や白血病発症率が上がると。）と無線電磁波は子供の脳に良くないと考えて子供に携帯を持たせない人達も居るようですので、お気になさらないなら別ですが、もしも有線LANケーブルなどになさるなら、２階の東のお部屋には予め「２つ」設置しておくのがよさげですね♪

考えることがいっぱいで大変ですが、楽しいとも思います。私は「賃貸」から「中古をDIYリフォームした」ところに引っ越したくちなので、「設計段階から我が家」というのはとても素敵だなーとあこがれます♪

ヤマダユリカさん

沢山お返事ありがとうございます！貴重なご意見助かります。

天井裏収納ですね。今のところフラット屋根で考えておりますが、

片流れ屋根でも予算を出してもらっているところでして

もし今後片流れで、という話になりましたら収納の件も検討してみたいと思います。太陽光の容量は少し下がってしまいますが；もしかしたら片流れの方が安いかもしれないのです。

ベランダの件ですが、おっしゃる通り正しく理解できておりませんでした。図面までありがとうございます！

確かに、北側まで広げた方が東側に掃き出し窓が作れますね。

断然その方が良いかもです。あまり光が入らなくて可哀そうと話しておりました。小さい掃き出し窓もHMに伺ってみたいと思います。

低周波が子供の脳に悪いのは知りませんでした！

そちらも踏まえて夫と相談してみます！

中古をリフォームも素敵ですよね♪私もタイミングで注文住宅になりましたが、勉強不足のため後悔の無いよう必死です；；

お忙しいところご教示いただき、本当にありがとうございます！

朝倉さま
お礼を言ってくださるなんて、恐縮です！痛み入ります！こちらこそありがとうございます。

ところで、太陽光発電についてですが、朝倉さまの場合はお勧めいたしません。というのは、損するからです。

太陽光発電は設置面積で発電量がこのようにだいたい予測できます。
http://standard-project.net/solar/sangyo/menseki.html

で、上記を参考にすると、12坪のお屋根だとすると４キロワット程度が生み出される計算になりますが、一般に４キロワットは普段ご自宅でご使用されることとなり、多少電気を買うこととなると予想されます。５～６キロワットあれば充分自給自足され、余りの電気を売電できて収支上プラスになるのでしょうけれど、太陽光発電の機械って10年～15年で壊れる（運の悪い人は3年！でも10年保障は着いて居ます。）ので、そのタイミングで修理メンテナンスや取り替え部分（別の支払い）が生じてきます。

初期費用を支払って機械を買っても、壊れるまでの間に売電によって、その高額な初期費用をペイできなければ、損すると考えられます。

以下、同じ方が書かれた文章ですが、ご参考になるかと存じます。

http://taiyoukou-sun.com/siru-hatudennryou.html
http://taiyoukou-sun.com/siru-kosyou.html

嫌なことを言ったなら、ごめんなさいです。

ヤマダユリカ様

わざわざ参考資料までありがとうございます！

4.4キロワットが乗る計算ですが、片割れだと4キロを切るそうですのでやはりつけるとしてもフラット屋根がよさそうですね…

主人と検討したいと思います。

ちなみに、床暖房を１Fのリビングに設置予定なのですが、ヤマダ様は床暖房についてなにかお考えがありますでしょうか？

よろしければ参考にさせていただきたく存じます。

床暖、良いですね～っ♪あったかくって大好きです。友人のお家にあるのですが、居心地よいです！

ただ、赤ちゃんには床暖は注意が必要なのだそうですよ！以前聞いたことが書かれていそうなところを私自身も検索してみました。
http://www.sekkachi.com/entry/yuka_danbou_8demerit
この方↑↑、徹底的に床暖を悪く書いてるけれど、最後の〆には「快適」と書いて居ます。（笑）

あ！それと、床暖使うと消費電力があがります！太陽光発電、どちらにされても構わないけれど、ペイできるよう祈っています！

ヤマダユリカ様

お返事ありがとうございます！

赤ちゃんがいる場合は気を付けるというのは存じておりました。

わざわざ検索していただきありがとうございます。

太陽光発電は、夫と相談してみますね。