こんにちは!
敷地面積59坪
建坪42坪2階建て
店舗併用
一部共有型二世帯住宅の建築を考えています。
空間の有効活用をしたいので
是非アドバイスよろしくお願い致します。
・1回洗面脱衣所を少し広くしたいが
物入、洗面脱衣所、階段下物入辺りの間取りについて良い案が浮かばなく悩んでいます。
その他鬼門など素人なのでわかりません。
良きアドバイスがあれば是非ご回答よろしくお願い致します!
新築おめでとうございます。
物入の一部を脱衣所に、ホールの一部を物
入に、とドミノのようにするのでしょうね。
ただ、1階は高齢世帯がお住まいでしょうか
ら、ホール廊下もあまり狭く出来ませんね。
難しいです。
図面をソフトウェアに取り込む方法
Shiftを押しながら [ Windows ] + [ S ]
大きいけれども何か狭さを感じてしまいますね。二世帯、店舗併用と特異な性質の割に規格に押し込めようとする感が感じられます。天窓でもない限りはホール。2F廊下は暗そう。
洋室①1820x4550の変形した部屋はあまりお勧めできません。使いにくいと思います。
1FLDKが親世帯(老)ならば階段前がボトルネックになってちょっと危ないです。お子様が勢いよく降りてきた場所が出入口は怖いです。あとトイレが遠いかな?
洋室⑤に2F廊下から入れないのが違和感。洗濯機からバルコニーまでが遠いような。
ホール、2F廊下が歪になる分、面積が奪われてる気もします。
とはいえ、良く詰め込んでいるし、それなりの理由があるのかなぁと思うと、上に述べているのは、言いたいことを言ってるだけに過ぎません。
参考程度にお願いします。
二世帯住宅で玄関は共用が良いか、分離が良いか
Q
5月18日(土)・19日(日)、無料相談会を開催します 神奈川県綾瀬市の設計事務所内
二世帯住宅の間取りについて
明大前の賃貸併用二世帯住宅 6/28(日)オープンハウスのお知らせ
Seigo Miyake様
ありがとうございます。
両親今後老人2人が居るので
廊下はなるべく広く取りたいけど
脱衣所も広くしたいので
なかなか難しいです!
良きアドバイスいただきありがとうございます!
京都・滝本一級建築士事務所様
詳しくご意見いただき誠にありがとうございます!
借入予算の関係で42坪にぎゅうぎゅうに詰め込んでおります…
家族構成が両親、
私達夫婦、
大学生娘、乳児娘、犬と大所帯!
プラス
私のサロン併用住宅、
旦那、大学生娘の個別部屋と盛り沢山な希望で…
なんとか頑張りたい所です。
1Fホールは玄関扉をガラス面大きくしてそこからのみ光が入るので少し暗くなりそうです。
2Fは洗面台の上にFIX窓透明を付ける、リビングドアを全面ガラスドアにして南からの光が入ればと思っています。
1Fトイレはお客様と共用なので、店舗近くに配置予定ですが、
両親の事を考えると遠いですかね…
洋室①1820x4550
ありがとうございます!
こちらは母のスペースで、ベットだけ置ければ良いので、無理やり作りました。私自身も使いにくいと思ってます。部屋上のデッドスペースに作り付け棚をつけようかと試行錯誤しています。
階段の位置は犬が居るのでベビーゲートを付けて、手間ですが開け閉めで対応できたらなぁと考えました!
洋室⑤は
乳児と私の部屋予定で、
現住居のリビング横に和室があり、
動線が良くすぐに子供の様子が見えるのが良いなと思いました。
外溝で自動車5台分欲しいのもプラスすると、詰め込み間取りで、動線などは後回しになってしまいました。
注文住宅なので、
思い通りの間取りにしたいですが、
なかなか難しいですね。
プロの方からの良く詰め込んでいるとのお言葉嬉しいです。
とても参考になるご意見ありがとうございます!
Seigo Miyake
株式会社 滝本設計 一級建築士事務所
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ぴーちゃん質問の投稿者
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