張鵬飛さん　私はPROではありませんが、家はその家族の暮らし方に直結していくことを感じています。だから、貴方の質問はアバウトだと感じました。 この手のご質問は、だいたいの予算と、あなたは何人家族か、どんな暮らしぶりか（＝家族でリビングに集まるか、各自部屋で個別の趣味を楽しむかなど）温かいほうが好きか涼しいほうが好きか、眩しい位明るい方が好きか少し暗いほうが落ち着くか、賃貸は「何DK」が４世帯か、その賃貸のレベルはどの程度か、など、具体的に書かなければアドバイスすること自体難しいはずです。 実際のご相談だと、良い建築家であればあるほど、入念に様々な質問をして、倖せになりそうな暮らしの提案をするはずです。家族の趣味は何か、暮らし方で大事に思うことは何か（ナチュラルさが大事とか、豪華で立派な家でお客人を迎えることが大事とか、家族でごはんを食べることが大事とか、仕事に集中できるよう休息が大事とか色々、それによって配置や広さが変わります）、生活習慣はどんな感じか（もしも奥様が働いて居るなら家事が楽で便利なようになどに繋がる、小さな子供が居るなら階下への防音やプレイルームの確保、親の目の届く空間に繋がる）、自動車やバイクの数、物の量→収納場所、等々、たくさん質問があるはずです。実際に会ってお話する相手には、色だって形だって、どんなものが好きなのか言わないと、注文建築でハッピーになることがどんどん遠くなってしまいます。 だから、ここではせめて【もう少し、夢や希望を書いて】くださいね。それから【建蔽率、容積率などと、土地の法的な空間の縛りも】。そうしたら、もう少し多くのPROの皆さんから【具体的なアドバイスがもらえるのではないか】と想います。 私は素人ですが、私も、貴方の素敵な賃貸併用住宅ができることを、遠くからとても楽しみにしています。以上、よろしくお願いします。

クライアントのご厚意でオープンハウスを開くことになりました。 ２７坪の小さな敷地にオフィスとオーナーの平日住居機能を併せ持った建物です。 道路側からのプライバシーの確保と西日を避けるための光井戸によって建物を明快にゾーニングした形状が特徴です。 家づくりをお考えの皆様の参考になれば幸いです。 ▫︎日時
　 11月9日(土) 10:00-18:00　
 11月10日(日) 10:00-18:00


 ▫︎場所
　大阪府高槻市 ▫︎完全予約制
 詳しい資料はお申し込みの際にお知らせ致します。 
参加ご希望の方は下記までお問い合わせ下さい。
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ーーーーーーー ■お問い合わせ先

 お申し込みはこちらからお願い致します。　《オープンハウス申し込み》 メールでのお問い合わせ　office@syncstudio.jp
 お電話でのお問い合わせ　06-7493-1229
 住所・氏名・電話番号・連絡先メールアドレス・参加日時・参加人数を
お知らせください。おってオープンハウス資料を送付致します。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
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ーーーーーーー 皆様とお会い出来るのを楽しみにしております。 一級建築士事務所シンクスタジオ
代表　杉本清史

I'm home 2020 1月号 http://imhome-style.com/products/detail.php?product_id=350 『Own the Complex　賃貸併用住宅を建築家と建てる』 に当社設計、K-RESIDENCEが12頁にわたり特集されています。 その他、特集頁の取材にも色々書かせて頂きました。 よろしければ書店でお求め頂ければと思います。 詳細はこちらへ

この度、設計事務所アーキプレイスで設計監理しました『明大前の賃貸併用二世帯住宅』が竣工間近となり、建て主様のご厚意によりオープンハウスを開催させていただくことになりました。 約1.4mの敷地の高低差を利用して、地下１階地上２階建ての準耐火構造の共同住宅＋長屋（2世帯住宅）です。建蔽率や容積率、天空率など法的な緩和を最大限利用して計画しています。オーナー住戸は、外部空間との繋がりをもたせながら、南東側の広がりと眺望を取り込むように計画した、完全分離型の二世帯住宅になっています。 日時　　　　：２０２０年６月２８日（日）　10：00～17：00 場所　　　　：東京都 杉並区 連絡先　　　：archiplace@mbg.nifty.com　見学会のお申し込み 予約制（無料） ご興味ある方は、電話（03-3377-9833）またはメールにてお申し込みください。 オープンハウスの詳しい案内をお送り致します。（6/27土まで） ＊コロナ感染対策のためマスク着用と、現場に備えた消毒液での手指の消毒をお願いします。 ＊小学生以下のお子様は交代でご覧いただくなど、入場をご遠慮いただいています。（乳児は可） 敷地面積　：180.72m2（54.66坪） 建築面積　：108.41m2（32.79坪）　59.98％＜60％　［容積率対象179.64m2］ 延床面積　：242.65m2（73.40坪）　99.41%＜100％ 家族構成　：親世帯：ご両親／子世帯：ご夫婦＋子供 賃貸住戸　：ワンルーム（5住戸 17.01〜24.09m2） 構造　　　：RC地下1階+木造2階建て（SE構法） 設計監理　：設計事務所アーキプレイス　石井正博＋近藤民子 構造設計　：株式会社エヌ・シー・エヌ 施工　　　：ジェイホームズ株式会社