神奈川県小田原市南町、小田原漁港に近い場所に、20代の若い御夫婦と二人のお子さんが 暮らす為の小さな家が完成しました。 限られたご予算の中で、家族みんなで楽しく成長していけるための工夫が盛り込まれた家。 けして派手さはありませんが、若い御家族が建てた小さな白い外観の家は 少しだけ住む方の個性が感じられます。 小屋組みを見せた2階リビングは開放感に溢れ、海からの風を心地良く運び 小ささを感じさせない、明るい落ち着ける場所となっています。 ご予算に不安のあったご夫婦でしたが、ハウスメーカーや地域のビルダーが造る、何処にでもある家ではない家を建てたいと考え、当事務所に御相談にみえました。 けして広いとは言えない土地に厳しい予算、それでも住み手の個性を感じられ 楽しく暮らすことが出来る家を考えました。 限られたご予算の中でも、こだわりたい大切な点を絞り、考え抜いて建てた家。 狭小地や予算の事で悩まれている方も、きっと参考になると思いますので、お気軽にお越し下さい。 見学御希望の方は、下記をご確認の上、お申し込みください。 http://www.k-tantei.com/information/2018/10/post-2805.php ※2台分の駐車場を御用意しています。 設計監理■天工舎一級建築士事務所 施工■株式会社 安池建築工房 日時■11月10日(土)／11(日) 10:30～16:00 場所■神奈川県小田原市南町

アトリエけい今年最初のイベントは、家づくりをはじめる方々に、必ずと言っていいほどご質問いただく「建築総予算の決め方」についてのセミナーを行います。 「子供の教育資金や老後の資金、これから先、どのくらいお金がかかるか不安な中で、家づくりにいくらかけて良いのか」「銀行が教えてくれる借入可能額よりも、将来を見据えた返済可能額を把握したい！」という方のためのセミナーです。 講師をしてくださるのは、ファイナンシャルプランナーの岩間一郎さん。 私たち夫婦も自宅を建てる際に大変お世話になった、お金のプロフェッショナルです。 日時：2020年2月8日（土）13：30～15：00 会場：アトリエけい自宅（逗子市沼間2-21-14） 参加費：無料 申込〆切：2020年1月28日 完全予約制 お問合わせ・お申し込み：アトリエけいホームページ内お問い合わせフォーム ※定員は、お申し込み先着順3組様までとさせて頂きます。 ※お子様と一緒にいらして頂いてもOKです。 詳細はこちら→https://atelierkei.net/blog/info/20200111

屋根は、早急に対応しないといけませんね。 あと、水回りを移動して新しくする工事は希望される方が多いのですが、皆さんが考えている金額と実際の工事金額の差が大きい工事の一つです。 現場を観ないで、電話やメールでこの様な工事についていくらですか？と、すごくよく聞かれます。正直これだけでお答えするのは、施工会社であれば乱暴なのは、分かっているのですが、金額を言わないと納得しない方も多いので、弊社では最低300万ぐらい〜とお答えしています。 内訳としては、国内メーカーのユニットバスが100万〜、洗面台25万〜、残りは解体・産業廃棄物処分費、移設したあとの床や壁の補修、水道・電気工事などなど もちろん、300万以下の金額を提示する工事会社もあると思いますが、何も見ないで希望も聞かないで聞かれたときは弊社ではこう答えています。 また、「脅されている」と感じるらレているのは、あまり工事会社のことを信用されていない体と思うので、他の工事会社にも見積を頼まれた方がイイと思います。 ユニットバスメーカーのショールームに行けば工事業者なども紹介してもらえると思うので、どこに頼めばいいのか分からないようであればショールームで相談されたらイイと思います。 水回りを移動する工事は、建物の面積に関係なく思っているよりも高い金額の場合が多いです。

こんにちは。 HouzzUser-300562706さんが「直営工事」の現場監督が出来れば80㎡は無理でも75㎡程の住宅は1400万円（税込）で可能だと思います。ただし地盤補強工事や外構工事、及びエアコンは別途になると思います。 断熱はシッカリと行って外壁屋根はガルバリウム鋼板の波板、天井壁はビニールクロスの普及品とし床材は下地の合板を厚めにしてその上にウレタン塗装をすればいいと思います。 出来れば設計書（見積書の単価が入っていない見積書）を作成して、工務店数社から見積りを取れば公平に金額が判断出来ます。設計書を造るときに木材費などは歩掛でいいと思います。設計書は多くの経験が無いと作れませんので、作成できない場合は工務店任せの見積りを数社に依頼すればいいでしょう。その時に念書として、「材料や工費の拾い忘れは責任を持って見積り金額の範囲で行います。」にサインをしてもらうと確実だと思います。 HouzzUser-300562706さんが確認申請と実施設計を完了していれば、40〜50万円は浮くと思いますが、これは工務店の判断になりますので何とも言えません。また工務店によっては図面を詳細に描くと「施工に苦労する住宅」と判断して見積り金額が高くなる傾向があります。基本設計図以外の図面はなるべく少なくシンプルにした方がいいでしょう。図面で補えない部分は特記仕様書で表記すればいいと思います。ただなるべく材料の指定はしない方が安くなると思います。 参考に75㎡の住宅のプランと床合板下地にウレタン塗装を施した写真を添付いたします。