見た感じ、浴室側からキッチン、リビングと追っかけていくと、リビングはこのサイズかなぁって感じがします。 浴室、キッチン、または玄関や土間を狭くすればリビングは広く出来ると思いますけど、リビングの形がいびつになったり、歩く所の幅やキッチン、トイレが狭くなると思います。トレードオフなのでどっかが狭くなる事がOKであれば、ここは割り切って全部捨ててもリビングどーんとするのもアリと言えばアリです。 広さもそうですけど、質問者様はどんな感じで不安なんでしょうか？ もうこれで決まっちゃうけど大丈夫かなぁ〜って不安でしょうか？ でも、みなさんそうみたいです。高い買い物で目に見えない物ですからね。数字だけ見ても信用できないみたいです。たぶん、自分の中で１ｍ３ｍがどんな物か感じ取る事ができれば、不安も軽くなると思います。 一度現在お住まいのお家の廊下の幅や入口の大きさを自分で測ってみて、現在提案されている図面が適切かどうか確認してみてください。プランを担当している方と一緒に打合せの会議室でスケール片手に寸法説明してもらうのもイイと思います。担当の方と気になる所は今のうちに確認しといた方がイイと思いますよ。

一生の事ですから、ゆっくりと最初からやり直すことを提案します。 折角の南採光を階段で遮っているのはもったいないですね。 私がったらLDKを東西に広げて、東か西の一角に玄関とシュークロークを南北に並べて設置します（玄関ホールが小さくなると思いますが）。 そして北側には水回りと階段室と出来ればパントリーを持っていきたいと思います。2階との兼ね合いにもなりますが、北側の一部にはトップライトを取り付けて北側を明るくしたいですね。 動線としては、玄関〜ホール・シュークローク〜LDK〜階段室・水回り〜2階となる感じです。参考にして下さい。

山崎様 苦労されているみたいですね。 添付のプランを拝見しました。山崎様がおっしゃるように、「要望事項を全部詰め込んだらこうなりました」という印象です。 大変失礼な物言いになってしまいますが、何度も打合せをした結果の現在のプランですので、このハウスメーカーさんの場合はこれが限界かと思います。 ハウスメーカーさんと契約前（設計・監理業務委託契約）でしたら、一度ハウスメーカーさんとの打ち合わせは中断して、設計事務所に依頼することを検討してみてはいかがでしょうか。ハウスメーカーに依頼する場合と比べて費用は多く掛かってしまいますが、満足できる建物になると思いますよ。 以下はプランを拝見して気になった点です。 ・来客動線と帰宅動線を分けられているようですが、帰宅後や、来客を家に招いた後の動線はあまり考慮されていないように見えます。 　帰宅時に裏動線を通ってLDKに入り、今度は玄関側に出て2階に上がるようになっています。2階は完全にプライベートスペースなのですから、裏動線側に階段を設けられると良いでしょう。また、お客さんがトイレをトイレを利用する際は1階のトイレを利用すると思われますが、裏動線側に入ってしまいます。プライベートとパブリックスペースをもう少し明確になさった方が良いと思います。 ・脱衣室のバランスが悪いように見えます。床面積は確保されていますが、縦に長い部屋になっていますので使い勝手はあまりよくないと思いますがいかがですか。 ・シューズインクロークですが、実際に出来上がると思った以上に窮屈に感じると思います。もう一度シューズインクロークの必要性を考えてみてください。 ・裏動線とLDKの境には扉を設けることをお勧めします。現状では空調の効率があまりよくないと思われます。また、トイレや浴室を利用する際の音もLDKに聞こえてきます。 ・LDKに洗面化粧台が設置されていますが、この洗面化粧台はメインで使う物ですか？そうだとすると、この洗面化粧台は歯ブラシやら何やらとプライバシーが満載の洗面化粧台になりますが、お客さんから見えて、更に利用されますが平気ですか？ ・和室の収納ですが、階段下を利用するので現状は納まっていません。間口の半分は使えないと思ってください。 以上ご参考まで。 長々と失礼しました。

こんにちは！ 長野県茅野市の工務店エルハウスです♪ 間取りで、女性スタッフに色々聞いてみたいことがあっても、誰にも相談できずにいませんか？ エルハウスでは、気軽に家づくりの第一歩が踏み出せるように「女性建築士による間取り個別相談会」を開催することになりました。 こんなこと聞いていいのかな？ なんて思わずに、まずはご相談下さい。 ご予約はこちらからどうぞ！ 長野県で家づくりをするなら、一度はエルハウスに相談してみて下さいね^^ あなたの望む人生を生きる手段として、私たちの提案がお役に立てれば幸いです。