CEO TOYO KITCHEN STYLEさんが写真3件を追加しました。 昨日は名古屋ショールームで豪邸の設計で有名なM-アーキテクトの前田先生をお迎えしてのセミナーを開催しました。 https://www.facebook.com/toyokitchenceo/posts/2012802758965075

具体的に参考に成るか？話し長くなりますが。 業者選び：ハウスメーカーの展示場に答えは無いように思います。地元の工務店・設計事務所の規模ではなくお人柄から選ぶのが一番かなと思うのですが。それには、こちら側お施主様の経験知・値で変わるから、ある意味家つくりはその人の見識を試される訳で大変です。そこは経験豊富な寄り添っていただける工務店・設計事務所様選びで変わる様な気がします。個人の希望を活かしてくれて専門家の意見を織り交ぜて２０年先４０年先の家の姿を入れ込んで頂いたらどうでしょうか？直ぐに売れる家を作るのもこの時代良いかもです。間取りも冷暖房の効率の良い小さい部屋を作る事お薦めです。どうせ２～４人がTV観たり読書したり寛げる部屋は訪問者が来ない訳で多分何時も皆が集まる時間は少なく一人部屋程度が理想では？。他に大きな部屋を用意するか？ベランダで寛ぐのもいいですね。 日差しの入るお部屋も床から天井まで窓の部屋が必要では？腰高の窓は圧迫感が有り、垂れ壁の有る窓は日差しを遮ります。床から天井まで窓の部屋一つ欲しいですね。ここに出窓？シングルの造り付けベット？ベンチ？が窓際に有ると冬は暖房要らず、夏は日光浴？プランターの置き場にもなるし。窓の内側に障子をつけると冬は冷気が侵入しにくくいいですよ。掃き出しの窓は開放感があります。また、扉も床から 天井まで開閉できる引き戸はいかがですか？ 布団も干せるし、洗濯ものも乾きが早いしサンルーム的な高機能なお部屋はいかがでしょうか？また、脱衣室とお風呂場も工夫して１基エアコンを設置してみては？トイレ・お風呂・ベットの部屋は床はフラットに仕上げ寝たきりでも、そのまま用を足しに這いずりながら行ける動線も確保してみたらどうでしょうか？

張鵬飛さん　私はPROではありませんが、家はその家族の暮らし方に直結していくことを感じています。だから、貴方の質問はアバウトだと感じました。 この手のご質問は、だいたいの予算と、あなたは何人家族か、どんな暮らしぶりか（＝家族でリビングに集まるか、各自部屋で個別の趣味を楽しむかなど）温かいほうが好きか涼しいほうが好きか、眩しい位明るい方が好きか少し暗いほうが落ち着くか、賃貸は「何DK」が４世帯か、その賃貸のレベルはどの程度か、など、具体的に書かなければアドバイスすること自体難しいはずです。 実際のご相談だと、良い建築家であればあるほど、入念に様々な質問をして、倖せになりそうな暮らしの提案をするはずです。家族の趣味は何か、暮らし方で大事に思うことは何か（ナチュラルさが大事とか、豪華で立派な家でお客人を迎えることが大事とか、家族でごはんを食べることが大事とか、仕事に集中できるよう休息が大事とか色々、それによって配置や広さが変わります）、生活習慣はどんな感じか（もしも奥様が働いて居るなら家事が楽で便利なようになどに繋がる、小さな子供が居るなら階下への防音やプレイルームの確保、親の目の届く空間に繋がる）、自動車やバイクの数、物の量→収納場所、等々、たくさん質問があるはずです。実際に会ってお話する相手には、色だって形だって、どんなものが好きなのか言わないと、注文建築でハッピーになることがどんどん遠くなってしまいます。 だから、ここではせめて【もう少し、夢や希望を書いて】くださいね。それから【建蔽率、容積率などと、土地の法的な空間の縛りも】。そうしたら、もう少し多くのPROの皆さんから【具体的なアドバイスがもらえるのではないか】と想います。 私は素人ですが、私も、貴方の素敵な賃貸併用住宅ができることを、遠くからとても楽しみにしています。以上、よろしくお願いします。

親が高齢です。寒冷地なので暖かい家を、介護したい家を建てたいと思い奮闘中です。親が家で転んで手術をした時、すぐに建てたい、それなら２か月で建つと言われハウスメーカーと思ったのですが、仕事がら、ちょっと待って・・・とお客様たちがわんさか、すぐに契約をしてはダメだととめてくれました。その間本や様々なツールで学び、工務店を探しています。　でもやっと気が付いたのは、最初から自分の味方になってくれる設計士さんたちがいたんだという事です。いくら工法を聞いても、本当にそのとうりにやってくれているのかチェックするすべもなく、工務店側からの言いなりになりがちで、数千万円かける怖い賭けです。本当に信頼できる方を探すといっても正直言ってわかりません。昨年ある工務店は大まかな間取りを聞いてだいたいのお見積りをしてくれると言ったのですが、予定の時期が来ても連絡がこず、それから数日たって来られたと思ったら、来年は一杯になってしまいました。自社と同じくらいの中堅の会社はだいたいがもう一杯でしょうから再来年建てるならぜひお願いしますと言われました。出来るだけ早く建てたいと知っていたはずなのに。ＨＭは利益率が高いから是非当社で・・と言っていたはずなのに、急いで建てるならＨＭならダイジョブだと思いますとかまで言われ・・・誠意のなさに驚きました。 設計士事務所の事を知っている方が本当に少ないのは事実です。お客様たちも殆ど工務店もしくはＨＭです。設計士に個人住宅を頼むのは高いので必要ないとかそういう意見も多くて。最初の相談とか無料なんてほとんどの方はしりません。設計事務所に行くのは弁護士に会いに行くのとおんなじ感覚で私たちはいます。　敷居は高いイメージでした。