かかった経費ですけど 某番組でも 設計料別 です。 厳密にいえば 工事費とは その 設計案件にたいしての 費用なので 設計費とは別物なんですけどね( 前後混同しないように?) 最初のプランニングのとき おおよそ お尋ねくださいな。
下記ををご覧ください。
http://www.taaf.or.jp/architect_office/04.html
建物にも難易度というものがあります。簡単な建物(デザインやディテールを重視していない建物等や、特殊な設計を必要としない簡単な住宅等)は上記の計算方法ですと設計料が高くなりますが、複雑で難易度の高い建物等は上記の計算方法でも不足する場合があります。
ただ建築家が「自己満足の為」に難易度をあげている場合もありますので、簡単な建物でいい場合は「なぜ難易度が高くなる=設計料が高くなる」かを建築主が尋ねる事も必要かと思います。
参考にして下さい。
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国交省でさだめられた業務報酬額というのがあります。
報酬=直接間接経費+建築士人件費+技術費+特別経費+消費税
人件費は国交省の定めで用途、規模、条件によって時間で数値化されています。
が、かなり計算式が複雑です
報酬=直接間接費経費+建築士人件費+消費税などにして略式化を図ったりします。
ただ、これでもおそらく高額の設計料になります。
例えば
住宅100㎡構造計算付きの場合
建築士の日当を29500円(時給3688円)と設定して業務法定算定すると
設計、設計監理(意匠、構造、設備)の時間の数値
1098H
1098x3688x2=809万8848
当然、図面枚数といえば50枚~70枚程度の図面があります。
となります。これでも技術者Cで一級建築士を取得して10年程度の場合です。
高額といいましたが、
建築士一人で行うとして、就労日数が240日、就労時間が1920時間、一年の人件費は708万960円です。
大学をでて、建築士を取得し、10年のキャリアを持った人が年収708万960円なので、決して高額ではありません。年齢的には33~38歳くらいです。
ただ、これでも設計図書がなくても何となくできてしまう住宅では設計費が高いとおもわれてしまうので、総工費の何パーセントとか、大体200万~とかでも、やらざるを得ないのが現状です。
ただ、今後省エネ基準など、提出物も増えていきますので、今まで通り工務店主体で行うことも難しくなるかもしれませんね。
また続けていくと力のある設計者は質の高い仕事を選ぶポジションになっていきますので、あまり設計が低額だと、自分の納得できる仕事ができないので受けられないという事態も発生して常に設計事務所はジレンマと戦っています。
また、我々技術屋のほとんどはお金の話が苦手のようです。
1人の設計者が施主打合せ、プラン作成、工事用の図面作成、法申請関係、現場監理と全て行う場合は、その方の1日あたりの費用の倍数になるでしょうが、チームで行う方が効率が良いので分業制にしてます。プランづくりと打合せは、誰でもできるようになるわけではないので、対応できるものは限られてきますが、それ以外の設計業務はある程度マニュアル化していますので、キャリアの浅い設計者でも十分戦力になります。
弊社の設計見積もりは、業務の詳細内容は記載ございません(たぶん他社さんもそうかと思います)建物の面積、坪数あたりの金額で提示させていただいております。毎回敷地と希望と法規制が違いますので、作業量は一定になりませんがお引き受けする設計費用が決まったら、プラン作成からお引渡しまでにかけて良い作業量(日数)を割り出して、出来る限りその中で問題なくクローズしていくように進めます。
「出来る限り」というのは、設計という特性からくるもので、創作と作業があいまみれる仕事だからです。時間が沢山かかったからクオリティーがあがるという単純なものでもないですが、上級者になればある一定のクオリティーに到達させるのにかかる時間は短くなります。私事で恐縮ですが、腕がなければ時間をかけろと師匠にはよくいわれました。
設計者は、仕事場にいる以外の時間も担当案件のことを考えてる人が多いと思います。そのぐらいしないと施主の熱意のさらに先を提案できません。何せ施主は自分のことですから、計画中は一時も忘れずそのことを考えてるのですから。ただ設計者が必要としている設計費用と、施主が払えるもしくは払ってもいいと思う金額に開きがある気がしております。施主のことを深く思いコツコツと設計活動してる人にスポットがあたる時世がくることを希望します、、。
(有)堀川材木店
アース建築工房
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株式会社 滝本設計 一級建築士事務所
有限会社 建栄