あ、これ興味あるなあ。プロアカウントじゃないけど（笑）。投票してしまいました。

確認申請の件で遅くなりましたが、少し・・・。 そもそも許可制でないので、法律にのっとって、できているかの確認にすぎません。気になるようならば性能評価を受ける事をお勧めします。 また、４号以外の建物で確認申請で、先の耐震偽造などで、Ｅ○ホームズは審査機関の取り消しの憂いにあっていますし、私の地元でもア○ホテルの件で検査機構が業務停止等をうけ、行政責任を取らされてました。 耐震についてですが、意外にハウスメーカーの営業さん等もしらないかもしれませんが、「震度7でも耐えられる」は、震度7の地震が起きても避難までの時間、建物が倒壊に至らない事を挿します。なので熊本で起きた余震が本震と同じ震度でかつ、短い時間に起きた場合、一回目で先述の時間倒壊に至らなくとも、二回目で倒壊に至る事は置きうるべき事です。大きい地震を体験した建物は検査を行う事をお勧めします。（木造ならば仕口の抜けか金物の抜け、緩み） 同じような窓の高さ等はおっしゃる通り、もっと色色考えてみるべき事かもしれませんね。 個人的にはスカイラインはそろってる方が街並みにとってもいい場合もあるので個性出せば何でもいいって感じではないですが、おんなじ建物が並んでいるのもちょっとぞっとしますよね笑

独身時代に買った家は中古だったのですが、R&i designさまがお書きのように既にあらかたリフォームが済んでいる状態でしたので、私が特に変更する事はありませんでした。 業者さんが売り出していたので、外壁、屋根の塗装と照明器具設置、壁紙貼り替え、一部床材貼り替えをしてあるだけで、お金のかかる水回りは全て既存のもののクリーニングをしたものでした。見た目にインパクトがありつつ出費を抑えるリフォームに、流石プロだなと思いました。 ですから、私がしたのは棚を付けたりキッチンの蛇口をワンハンドルのものに替えた事と、シャワートイレを付けた事位です。でもそれだけでもとても使い易く、感じが良くなりました。 結婚して引っ越したので賃貸に出しましたが、今般借主さんが中古マンションを購入なさったとの事で丁度購入から10年(売主の業者さんがリフォームしてからも10年)経つという事で、手を入れる事になりました。 ただ、狭小地に建つウナギの寝床の形状の家という事で、間取りを変える事はほぼ不可能(同じ形状の土地に建ったデザイナーズの家を知っていますが、同じようにステップフロアにしていて、やはり土地の形が特殊だと出て来る案はほぼ同じだな、と思った次第です)なので、外壁や屋根の塗装がメインとなります。 でも、少しでも良い塗料を使って過ごし易い家にしたい、と思い壁は長持ちする高機能塗料を使ったり、遮熱塗料を屋根に使ったり、窓回りのシーリングも高機能のものを使ったり、と色々調べながら業者さんにお願いしています。(本来賃貸にはお金を掛けないのが普通らしいのですが、自分で買った自宅だった家なので愛着がありまして…) あとは内装を少し変える予定で、メインはアクセントクロス導入と照明器具の変更です。 小物も色やデザインを考えて取り入れ、お客様にも喜んで戴いたホームステージングを施す予定です。 出来上がったらプロジェクトとして写真をアップする予定ですので、宜しければご覧戴ければと思います。 加藤さま、素敵なお家が見つかると良いですね。 私はインテリアコーディネーターですが、自宅を買う時にかなり調べたりと建物自体や不動産も大好きで、311前だったのに地盤や海抜等も調べて購入したりという事もあったので、インテリアコーディネーターというより不動産屋さんみたい、と友人に以前言われた事もありました(笑) お友達の物件探しも頼まれて何度かした事がありますし、去年建築学科に編入して、今度4年生になるところです。ですから、物件探しのアドバイス、少しは出来るかと思いますので、良ければお声掛け下さいませ。

石川力弥 様 こんにちわ。 初めに、ロールスクリーンについてですが、もちろん内装業者さん（クロスなどを施工する）でも寸法を測って取り付けまでやってくれますが、ニトリや家具センター（東京インテリヤなど）のカーテンコーナーのところで、相談に乗っくれます。簡単な平面図（手書きで大丈夫）と、窓の大きさ（窓枠の内側の高さと幅）を描き込んで持って行くとすぐ見積もりを出してくれます。（春先はフェアーなどで割安になる時があります。）写真で見ると窓は一間用（≒1.8メートル）実際のサッシの巾サイズは≒1.65ｍくらいかなと思います。この場合、二つに分けることもできます。（小さい窓は分けなくても良いと思います。） ダブルとはレースカーテンと二重に組み合わせた場合ですが外からの視線などが気にならないようでしたら、シングルで良いと思います。それと、二つに分けると５センチくらい真ん中にすきまができるので覚えておいてください。 そして実際に窓の寸法を測りに来てから製作して、取り付けまでやってくれます。 いろいろな柄やロールスクリーン以外にブラインドや折りたたみ式のプリーツスクリーンなど相談と合わせて是非見てきてください。　いずれにしても色合いを良く考えて検討してください。 家具の色や壁の色（今は白いクロスでしょうか？）など全体のコーディネートを描いて色を選んでください。　 次に、窓の前には物を置かないようにレイアウトするほうがベストですね。　前にも書いたように、できるだけレイアウトを変えられるよう想定して、家具を選ぶほうが良いと思います。 棚なども、何を納めるかを考えて選ぶこと。　あるいは棚板を自由に上げ下げしたり、増やしたりできるように造ってもらうのも一つの方法です。その時も棚の材料や、色などにも気配りを忘れないでください。 いろいろ検討するほど、自分が納得いく部屋になります。　頑張ってくださいね。 (参考に；私のhouzzのページでダイニングバーのある家の子供室　他にロールスクリーンを取り付けたカットがあります。ご参考になればよいのですが・・・）