ペレットストーブですが、使われた事はありますか？ あまり炎を見て寛ぐタイプではなさそうな燃え方。。イクラが光ってるみたいな感じ？でした。ただブツブツしたルックス苦手なので個人意見ですが。それからあれは私が聞いた限りでは電力も必須なファンヒーターです。 停電時使えないのかも。 普通の薪ストーブでは駄目なのでしょうか。炎を見るなら断然綺麗かと。 で、私ならその上で料理出来る事を条件にするでしょうね。弱火長時間鍋料理とか台所に居なくても良いのが素敵で。 なので台所との位置関係も多少考えるでしょうか。 どちらにしろ冬は乾燥機要らずで乾かせるようですが、日本の洗濯機は熱湯コース無いですし、お子さん用品増えるなら日光消毒はやっぱり最強だかと思います。 どうせお布団も干すでしょうから干場動線を改めて考えて見るとか。 うちにはサンルームでは無いですがテラス屋根があって、 雨に濡らさず干しっぱなしが出来てこの時期とか一日で乾かなくても出しておけて便利です。

山崎様 苦労されているみたいですね。 添付のプランを拝見しました。山崎様がおっしゃるように、「要望事項を全部詰め込んだらこうなりました」という印象です。 大変失礼な物言いになってしまいますが、何度も打合せをした結果の現在のプランですので、このハウスメーカーさんの場合はこれが限界かと思います。 ハウスメーカーさんと契約前（設計・監理業務委託契約）でしたら、一度ハウスメーカーさんとの打ち合わせは中断して、設計事務所に依頼することを検討してみてはいかがでしょうか。ハウスメーカーに依頼する場合と比べて費用は多く掛かってしまいますが、満足できる建物になると思いますよ。 以下はプランを拝見して気になった点です。 ・来客動線と帰宅動線を分けられているようですが、帰宅後や、来客を家に招いた後の動線はあまり考慮されていないように見えます。 　帰宅時に裏動線を通ってLDKに入り、今度は玄関側に出て2階に上がるようになっています。2階は完全にプライベートスペースなのですから、裏動線側に階段を設けられると良いでしょう。また、お客さんがトイレをトイレを利用する際は1階のトイレを利用すると思われますが、裏動線側に入ってしまいます。プライベートとパブリックスペースをもう少し明確になさった方が良いと思います。 ・脱衣室のバランスが悪いように見えます。床面積は確保されていますが、縦に長い部屋になっていますので使い勝手はあまりよくないと思いますがいかがですか。 ・シューズインクロークですが、実際に出来上がると思った以上に窮屈に感じると思います。もう一度シューズインクロークの必要性を考えてみてください。 ・裏動線とLDKの境には扉を設けることをお勧めします。現状では空調の効率があまりよくないと思われます。また、トイレや浴室を利用する際の音もLDKに聞こえてきます。 ・LDKに洗面化粧台が設置されていますが、この洗面化粧台はメインで使う物ですか？そうだとすると、この洗面化粧台は歯ブラシやら何やらとプライバシーが満載の洗面化粧台になりますが、お客さんから見えて、更に利用されますが平気ですか？ ・和室の収納ですが、階段下を利用するので現状は納まっていません。間口の半分は使えないと思ってください。 以上ご参考まで。 長々と失礼しました。

日程：2023年3月11日（土曜日）〜4月9日（日曜日） 時間：午前10:00～午後16:00 費用：無料 2023年の「子育てしやすい間取りの教科書」はここにあります ・完成見学会を何度も見たけど、「家族オリジナルの間取り」のイメージが出来ない。 ・規格住宅ではなく、注文住宅の自由設計の間取りで考えたい。 ・今検討している土地で、希望する間取りで建築できるか？　知りたい。 ・子育てに適した自由設計で新築した間取りの実例をたくさん見たい。 家づくりの勉強をしていて、そのようなことを思ったことはありませんか？ 実は、新築の注文住宅で自由設計で家づくりを計画するには、コツがあるのです。 多くのご家族がその方法を知らないために、同じような間取りや企画住宅の完成見学会に何度も来場し、「私たちの家づくりには参考にならない」と失望してしまうことが多いのです。 そこで、自宅も注文住宅で自由設計し建築した、経験豊富なエルハウスの住宅コンサルタントによる、個別相談会を開くことになりました。 個別相談会では、子育てしやすい間取りの話はもちろん、子育て世代だからこそ重要になる、後悔のない家づくりのために考えておきたいお金のことについて、いくつかの役に立つポイントをお伝していきます。 ポイントやコツがわかれば、あなたも新築の注文住宅自由設計の実現に向けて、はじめの一歩を踏み出すきっかけになります。 最後にお願いがあります 私たちエルハウスは、諏訪・松本・伊那地域だけで、年間45の新築を丁寧に作り上げる、創業２３年の小さな工務店です。 メンバーは少数精鋭の９名。 できる限り、広告費と人件費を抑えることで、本当にエルハウスを必要としてくださるご家族とのご縁を大切に、ワンランク上の注文住宅を価値ある価格で、提供させていただいています。 そのため今まで個別相談会には、あらかじめ余裕を持って予約を入れていただいていることで、しっかりと価値ある知識と知恵をご提供し、個別のご相談に対応することができています。 いつも、ご協力、本当にありがとうございます。 そのため、来場いただいた全ての方に、１万円のクオカードやアマゾンギフトなどの金品を差し上げるといった集客方法や、ご来場いただいたご家族がうんざりするような、強引な売り込みをかける営業スタイルを、会社として禁止しており採用していません。 ご理解、ご安心いただき、どうぞ、ゆったりとリラックスしたお気持ちで、子育てしやすい間取り、個別の相談会にお越しください。 未来の素敵な夢とイメージだけを持って、お越しください。 心よりご予約をお待ちしています。 かなわない夢はない！ 望む人生を手に入れよう チームエルハウス一同 「子育てしやすい間取り個別相談会」ご予約フォーム

こんばんは。 詳しくは建築士の先生にアドバイス戴くのが良いと思いますが、簡単にコメントさせて戴きますね。 ・8.2畳は後々娘2人の部屋に分割予定のため、建てる際に考慮して建築:　入口が一つなので家具での間仕切で一部のみの区切りになるかと思いますが、大丈夫そうですか?窓を中心に真ん中に家具を置くと入ってすぐに家具が目に入ってしまいます。 3Dでどのようになるかを見せて貰う事をお勧めします。 ・リビング横幅が狭いのでダイニングソファタイプにしてソファは置かないパターンがベスト？:　ソファはあっても使わないご家庭も多いので、まずは置かずに生活を始めるのが良いかと思います。 ・洗面所とランドリールームは逆がいい？: 　洗面所と浴室は隣り合っている方が使い勝手が良いように思います。ちなみにお客さまへも良くお勧めしているのですが、浴室を使った後綺麗に拭き上げて浴室乾燥機の送風+サーキュレーターで浴室内を乾燥室として使うとカビの防止にもなりランドリールームの場所が他の用途に使えますが如何でしょうか。 ・一階トイレは匂い、音が気になりそうなため一枚引き戸付ける？その場合階段を時計回りに90度回す。ただ抜け感のあるリビングが希望のため悩み中：　引戸は音漏れが開き戸より大きくなります。開き戸も検討なさってみても良いのではないでしょうか。ちなみに、収納がリビングとの間にあるので少しは音が気にならないようには思います。 ・玄関、ホールに広さ取りすぎ？:　ホールとリビングの間の扉をもっと壁側(図面でいうと上の方)に寄せておくとSCの奥行が深く取れます。SCは大き目にしておくと何かと便利な事も多いですよ。可能であれば玄関近くに手洗いが出来るシンクを置くと便利な事が多いです。 ・階段位置ここがベスト？:　他の部屋との兼ね合いがあるので色々なパターンが考えられる為一概にどこがベストという事を言うのは難しいと思いました。 ・2階に洗面台付けたいがどこがベスト？:　トイレの奥行を深くして、その中に付けるのは如何でしょうか。かなり高額ですが、開き戸でもスライド式で扉の出が抑えられるタイプのものもあります。 ・二階部屋の収納は小さすぎるので1820にすべき？：広めの方が便利ではありますが、ウォークスルークローゼットをファミリークローゼットとして使うと考えれば910でも十分かとも思います。 ・全体的に収納足りてないので屋根裏付けるべき？:　結構な金額をプラスする事になりますし、軽いものでないと出し入れが大変です。階段の取り回しの難しさや軒高がかなり高くなるという事、図面を最初から引き直す事になってしまうという事にはなりますが、中二階として1400の高さの収納を作って階段の踊り場から直接出入りできるような形の方が余程使い勝手は良いように思います。(1階の面積の半分が上限です) ・玄関を南側真ん中パターンも考えたが鬼門:　家相に詳しくはありませんが、基本的には風水等も統計学的な考え方で出来ているとの事で壁を抜くといけないというのは抜く位置によっては建物の強度を弱める事になるなど理にかなっている事も多いのですけれど、例えばトイレが家の真ん中にあると云々というのは昔は汲み取り式で家の真ん中に置くのは物理的にも難しいし非常識というような事でもあったという事での話かと思います。(水洗トイレと換気扇のある現代、マンション等にはそういう間取は沢山あります)どの程度気にするかですが、そうする事で使い易く良い動線になるのであれば考えてみても良いのではないでしょうか。 良いお家が建つと良いですね。