素敵です！

コメントありがとうございます。 ここ最近は「リノベ」という言葉が浸透してきているように人々の意識も従来の現状回復型リフォームから付加価値追加型リノベーションへと確実に興味が移ってきているように思えます。 さらに今後の人口減社会、空家問題などをふまえた新たな提案が我々には求められていくのだと思っております。

1年に14軒の古民家リノベって可能なんですか？ ＞施工する工務店さんと修繕する建物の規模によります。工務店さんは基本大工さんをはじめ職人さんを雇用してるわけでは無く外注です。それを現場で采配するのが、工務店さんの社員の監督さんになります。この監督さんの能力で現場の数が４つ掛け持ちとかで工務店さんの年の仕事数が導き出されます。（内容と良し悪しは別にして） 正しい工事かどうかは素人には判断するねは難しいです。 ＞そうですよね。本来建築とは設計・監理と施工とは分けておくべきです。例えば現場で問題が送れば、設計・監理がクライアントに報告してと施工者が対策を練るわけですが、施工者だけだと、クライアントの知る事もなく工事が終わってしまう事もしばしばあります。勿論工務店内で対処してお渡ししてる事と思いますが。 建築士と造るリノベーション＞ 今回、建築士は工務店さんからギャランティをもらっているわけですので、社員で有るならなおさら（施工者に瑕疵がある）問題発生時に工務部に（赤字になる）意見が言えるかがキモです。（工務店に瑕疵が無ければ、クライアントに相談） 私も工務店さんからギャランティをもらって仕事していることも多々ありますが、問題が発生すれば、必ず、クライアントに報告して対応を練ります。合理的安価にトラブルを収めるのも建築士として仕事を期待されてると思うので、遠慮なく意見を出します。（むろんそれでもうお声が掛からない場合もありますが。） 建築にかかわらず、信頼関係が大事なので、はっきり「信頼させてください！」って言ってみてもいいかもですね・・。 また、どういうオーダーなのかもクライアント、施工者共に再確認をしながらのお話しだと思います。　例）古民家＝耐震改修でない場合もありますし。 余談ですが、築40年ですと、大体、昭和50年前後でしょうか？建築基準法が出来たのは昭和25年なので、そのころには基礎の存在があったので、比較的現代の構造観念で改修は出来ると思います。ただ、鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造、（その他）は各々概念が違いますので、すべてに詳しい人なら問題なしですが、きちっと木造が解っている人に現場を施工してもらう成り、監理してもらうなりするのがいいと思います。 ※話がなくなりましたすいません。あと、「先生」いらないです笑。

今の家に住み始めてから20年以上が経っている。 周りの家はリノベーションや建て替えで新しくなっている、、、 そろそろ私の家も見直した方がいい？？ 住宅の老朽化が進んでいる ライフスタイルの変化で住みにくくなった 子どもが巣立って使っていない部屋がある いまお住まいの家に １つでもチェックが入る方は要チェック！ 今後も長く・快適に住み続けるために あなたのお家は リノベーションが最適？ それとも建て替えが最適？ 資金面・性能面・相続面など 現在のお家の状況や 今後の暮らしについてヒアリングし 最適解を診断致します！ 【無料診断会で分かること】 適性診断 経験豊富な一級建築士が 現在の家の状況をヒアリングし、 あなたのお家はリノベーションするべきか 建て替えにするべきか それとも住み替えにするべきか 無駄な資金が発生しないよう的確に診断致します。 暮らしに無理のない資金計画 建て替えで必要な資金 リノベーションで必要な資金を検討するうえで、 確かな実績のある専門アドバイザーが お客様のライフプランシミュレーションを一緒に考え、 暮らしに無理のない資金計画を設計致します。 設計プランのご相談 お客様が思い描く理想の間取りをヒアリング致します。 実際の間取りを見ながら、ご希望をお聞かせください。 ※プランのご相談は弊社施工エリア内に建築している方 (≒所有済の方)限定となります。 詳細・お申込みはこちらから！ 【実際に参加された方の声】 詳細・お申込みはこちらから！ 【建築事例】 ▶中古賃貸の建て替え事例 ▶二世帯住宅の事例 ▶50代ご夫婦が暮らしを楽しむ事例 持家の方限定！無料診断会はこちらから！