築60年 減築というこれからの住まいかた
dwarf
6年前
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コメント (6)
dwarf
6年前関連するディスカッション
築38年のマンションがカフェのような空間になりました
コメント (3)大きなヒビが入らない程度の薄さで、モルタル仕上げしています。マンションだと、コンクリートの上に仕上げますが、根太の上だと大きなヒビが入る可能性があるので私たちは施工していません。多少のヒビは、それが味になってかっこいいですが^^... もっと見る築3年メーカー住宅のリノベーション見学会6/16:『板橋区・中板橋駅』
コメント (0)木造3階建て、ハウスメーカーで建てた”注文住宅”を、築3年でリノベーションしました。 施主が思い描いていた『木の家』は、ハウスメーカーでは実現できず、できあがった家は、「呼吸する」事がない『建材の家』。・・「家を売ろう」とすら思い詰めていたのですが、よく話しを聞けば、ほとんど解決できる事でした。リノベーションによって『木の家』と変わり、部屋の要素を減らしシンプルになった家に、とても満足していただいています。 ・ 施主の御厚意により、見学会をさせていただく事になりました。 今住んでいる家がどうしても「しっくりこない」 建材の家がどうしてもイヤ 家を変えたいけれどどうしていいかわからない もっとすっきり暮したい など、リノベーションをお考えの方はもちろん、シンプルな家や木の家づくりをお考えになっている方は、ぜひご覧になってください。 当日、施主奥様と家の事についてお話ししていただく事ができます。 == 築3年メーカー住宅のリノベーション 【中板橋の家】 見学会 == 場所:東京都板橋区 最寄り駅:東武東上線・中板橋駅より徒歩7~8分 見学日:2018年6月16日(土) 第1回 :13時00分集合~14時25分まで 第2回 :14時40分集合~16時10分まで :第1回または第2回をお選びください。 :集合時間に間に合わない場合でも対応いたしますので、どちらかの回をお選びください。 *申込終了6月14日(金)* 詳細とお申し込みはこちらです↓ http://s-coco.net/openhouse/kengakukai.html... もっと見る7/21(土)・22(日) 築200年古民家リノベーション完成見学会開催
コメント (0)7/21(土)・22(日)10:00〜16:30 茨城県筑西市にて築200年古民家リノベーション完成見学会開催致します。 詳しくは見学会特設サイトをご覧頂き、見学希望であれば、ご予約下さいませ。 詳細な案内図をお送り致します。 https://sub.asitis.ibaraki.jp... もっと見る築40年木造家屋のリノベーションするには
コメント (20)1年に14軒の古民家リノベって可能なんですか? >施工する工務店さんと修繕する建物の規模によります。工務店さんは基本大工さんをはじめ職人さんを雇用してるわけでは無く外注です。それを現場で采配するのが、工務店さんの社員の監督さんになります。この監督さんの能力で現場の数が4つ掛け持ちとかで工務店さんの年の仕事数が導き出されます。(内容と良し悪しは別にして) 正しい工事かどうかは素人には判断するねは難しいです。 >そうですよね。本来建築とは設計・監理と施工とは分けておくべきです。例えば現場で問題が送れば、設計・監理がクライアントに報告してと施工者が対策を練るわけですが、施工者だけだと、クライアントの知る事もなく工事が終わってしまう事もしばしばあります。勿論工務店内で対処してお渡ししてる事と思いますが。 建築士と造るリノベーション> 今回、建築士は工務店さんからギャランティをもらっているわけですので、社員で有るならなおさら(施工者に瑕疵がある)問題発生時に工務部に(赤字になる)意見が言えるかがキモです。(工務店に瑕疵が無ければ、クライアントに相談) 私も工務店さんからギャランティをもらって仕事していることも多々ありますが、問題が発生すれば、必ず、クライアントに報告して対応を練ります。合理的安価にトラブルを収めるのも建築士として仕事を期待されてると思うので、遠慮なく意見を出します。(むろんそれでもうお声が掛からない場合もありますが。) 建築にかかわらず、信頼関係が大事なので、はっきり「信頼させてください!」って言ってみてもいいかもですね・・。 また、どういうオーダーなのかもクライアント、施工者共に再確認をしながらのお話しだと思います。 例)古民家=耐震改修でない場合もありますし。 余談ですが、築40年ですと、大体、昭和50年前後でしょうか?建築基準法が出来たのは昭和25年なので、そのころには基礎の存在があったので、比較的現代の構造観念で改修は出来ると思います。ただ、鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造、(その他)は各々概念が違いますので、すべてに詳しい人なら問題なしですが、きちっと木造が解っている人に現場を施工してもらう成り、監理してもらうなりするのがいいと思います。 ※話がなくなりましたすいません。あと、「先生」いらないです笑。... もっと見るdwarf
6年前CAINZ
6年前dwarf
6年前
®ONE PHOTO for HOUSE