独身時代に買った家は中古だったのですが、R&i designさまがお書きのように既にあらかたリフォームが済んでいる状態でしたので、私が特に変更する事はありませんでした。 業者さんが売り出していたので、外壁、屋根の塗装と照明器具設置、壁紙貼り替え、一部床材貼り替えをしてあるだけで、お金のかかる水回りは全て既存のもののクリーニングをしたものでした。見た目にインパクトがありつつ出費を抑えるリフォームに、流石プロだなと思いました。 ですから、私がしたのは棚を付けたりキッチンの蛇口をワンハンドルのものに替えた事と、シャワートイレを付けた事位です。でもそれだけでもとても使い易く、感じが良くなりました。 結婚して引っ越したので賃貸に出しましたが、今般借主さんが中古マンションを購入なさったとの事で丁度購入から10年(売主の業者さんがリフォームしてからも10年)経つという事で、手を入れる事になりました。 ただ、狭小地に建つウナギの寝床の形状の家という事で、間取りを変える事はほぼ不可能(同じ形状の土地に建ったデザイナーズの家を知っていますが、同じようにステップフロアにしていて、やはり土地の形が特殊だと出て来る案はほぼ同じだな、と思った次第です)なので、外壁や屋根の塗装がメインとなります。 でも、少しでも良い塗料を使って過ごし易い家にしたい、と思い壁は長持ちする高機能塗料を使ったり、遮熱塗料を屋根に使ったり、窓回りのシーリングも高機能のものを使ったり、と色々調べながら業者さんにお願いしています。(本来賃貸にはお金を掛けないのが普通らしいのですが、自分で買った自宅だった家なので愛着がありまして…) あとは内装を少し変える予定で、メインはアクセントクロス導入と照明器具の変更です。 小物も色やデザインを考えて取り入れ、お客様にも喜んで戴いたホームステージングを施す予定です。 出来上がったらプロジェクトとして写真をアップする予定ですので、宜しければご覧戴ければと思います。 加藤さま、素敵なお家が見つかると良いですね。 私はインテリアコーディネーターですが、自宅を買う時にかなり調べたりと建物自体や不動産も大好きで、311前だったのに地盤や海抜等も調べて購入したりという事もあったので、インテリアコーディネーターというより不動産屋さんみたい、と友人に以前言われた事もありました(笑) お友達の物件探しも頼まれて何度かした事がありますし、去年建築学科に編入して、今度4年生になるところです。ですから、物件探しのアドバイス、少しは出来るかと思いますので、良ければお声掛け下さいませ。

【建築家３１会】家づくり相談会開催のお知らせ 2018年5月11日(金)より横浜赤レンガ倉庫にて「建築家３１会 トークショー・展示・相談会 VOL.28」を開催します。会場内には建築模型や実例写真もあり、トークショウも開催されます。 当日は所属建築家も滞在していますので建築家との家づくりに興味のある方、設計事例を見てみたい方、建築家と話してみたい方など、どうぞお気軽にお越しください。 日時：2018年5月11日（金）～5月13日（日） 　　　11日(金)：12時～18時 　　　12日(土) ・13日(日)： 10時～18時 会場：会場：横浜赤レンガ倉庫1号館　2階　スペースA/B（入場無料）（入場無料）Map：アクセス方法＞＞ 家づくりのヒントが満載です。ぜひ、お気軽にお越し下さい。 http://kenchikuka31.net/ ２０１８年５月の建築家３１会「展示・トークショー・相談会 vol.28＠横浜赤レンガ倉庫」で、建築家 × 協賛会社 による、実作品 × 納入商品 の解説トークショーを全日開催します。 5月11日(金) 17:00〜　北島俊嗣 「賃貸物件」(アパート賃貸物件を木造３階建か鉄筋コンクリート４階建かの見極め方法) アパート賃貸物件の建物を、木造３階建てもしくは２階建てか、鉄筋コンクリート造４階建てにするかの見極め方法と題して、アパート賃貸物件について建築家本人が設計した具体例を示しながら、お話しします。 5月12日(土) 10:30〜　石井正博＋近藤民子 × チャネルオリジナル 「防火木材」(準防火地域でも住宅建物の外壁軒天井に貼れる防火木材の家) 住宅のイメージを左右して、工事費にも大きく影響する外壁材。知っておくと便利な外壁材の種類と選定方法。さらに木材（防火木材）を使った外壁の可能性についてお話しします。 11:30〜　泉谷吉信 × ディーエルディー 「薪ストーブ」 12:30〜　幸田真一 × イゼナ 「水蓄熱」(冬暖かく夏涼しい住まいの冷暖房設備を住宅内部に水蓄熱する) 冬暖かく、夏快適な住まいをつくるためにぜひ知っておきたい「蓄熱」という考え方を紹介します。住宅内に快適温度を蓄えるという新しい発想に適した材料が「水」でした。この機会に「水蓄熱」という手法を私たちと一緒に考えてみませんか。 13:30〜　松永基 × ノックオンウッド 「クラシック家具」 14:30〜　河辺近 × エイチジーサービス 「地盤改良」(地盤調査や検査の正しい見方と地盤改良工法) 全ての建築物は地盤の上に建っています。特殊な場所では崖の上であったり下であったり、建物を考える前に地盤の正確な情報がなければ計画をすることはできません。今回は、正しい地盤の測量、検査方法、地盤改良の種類などのご紹介をいたします。 15:30〜　小林武 × 神谷コーポレーション 「木製建具」(セミオーダーの内装インテリア木製建具ウッドドア) 床から天井まで高さのある室内ドア。シンプルな見えない枠。洗練されたドアデザイン。安心安全なWソフトクローズ。しかも、反りに強い！そのような魅力的な特徴をもつ木製建具「神谷コーポレーションのフルハイトドア」を建築家が実際、採用して出来た住宅を紹介致します。 16:30〜　滝川淳 × ザ・シーズン 「外構」(くつろぎの空間に外構庭ガーデンの景色を取り込む) 狭さを生かした外構でこんな場所がくつろぎの空間にした実例、ストーリーのある庭づくりで住まいの魅力アップの実例をお話しします。 5月13日(日) 10:30〜　田邉恵一 × マードレ 「オーダーキッチン」(住まいのライフスタイルを反映するオーダーキッチン) 今やキッチンは、住まいの主役・家族の中心・インテリアのアイテムにもなりました。そしてキッチンのあるべき姿も千差万別です。I型キッチン・対面式キッチン・アイランドキッチン、などなど。このような自由な思考に対応する為、キッチンメーカーも様々な工夫をしていますが制約もあり、やはり多くの希望を具現化するのがオーダーキッチンです。いくつかの事例からいろいろな「こだわり」をお話しします。 11:30〜　筒井紀博 × 東京ガス 「エネファーム」 12:30〜　七島幸之+佐野友美 × IOC 「フローリング」(注文住宅のインテリア床材で天然木無垢フローリング床暖房の選び方) 家の内装材として誰にとっても馴染みのあるフローリング。この機会に、改めて再確認してみませんか。天然木のフローリングを中心に、色調・質感とインテリアコーディネートの関係や気になる床暖房との関係などを、建築家とフローリングメーカーそれぞれの立場から実例を用いてご紹介します。 13:30〜　建築家メンバー 「アイデア住宅」() 14:30〜　南部健太郎 × ヤマシタプランニングオフィス 「オーダーキッチン」(好きになるオーダーキッチンテーブルを使い易くする) 家づくりを考えるとき、家での生活を想像してみましょう！きっと、そこには素敵な家具の存在があるはずです。今の世の中、家で高額な家具を購入して生活する人は減ってきているかも知れません。特にオーダーキッチンなんて贅沢なのかも知れません。それでもやはり、生活や家族は、１つとして同じなことはありませんから、ぜひ、小さなものからでもキッチンをオーダーしてみてもらいたいと思います。 15:30〜　古川達也 × 大和重工 「ホーロー浴槽」(マンションのユニットバスをホーロー浴槽に変えた開放的な水廻りリフォーム) 静かな高台にあり、眺望に恵まれたマンションリフォーム。リビングの窓からは、程よい緑景と横浜らしい景色が存分に楽しめる住環境です。駅前の利便や昇り降りの少ない平地に移り住む選択肢もあったが、かけがえのない住まいとして、どうしても手放せない。しかし一方で施主ご主人は、風呂・洗面・トイレ水廻りに永年残念な感覚を抱えておられました。 16:30〜　余田正徳 × NE-1 「ファブリック家具」(ファブリック布地家具で上質でラグジュアリー高級な住まい) ソファやベッドのヘッドボードなど、ファブリック（布地）を使った家具を造作することで、住人のライフスタイルやインテリアの好みに沿った、上質でラグジュアリーな空間にしつらえることができます。どちらも後で買いそろえることも出来ますが、デザインやファブリックにとことんこだわって創ったオリジナル家具は、心を豊かにし生活に潤いを与えます。具体的な事例を製作過程などと併せてお伝えします。

現在　Houzz ｳｪﾌﾞﾏｶﾞｼﾞﾝ　で公開されている記事「 家が片付かないなら、片付くようにリノベーションしよう」に使われているこの写真は、私がリノベーションの設計をした家です。あるハウスメーカーで建てた木造３階の家。その家の奥様は、実現したい家の姿がありました。「無垢の木の家」です。 ・ 条件付き土地を購入し「自由設計」をうたうメーカーで家を建てたのですが、「無垢の木の家」はもちろん無理で、一部プラン変更できる程度の規格の家だったそうです。 ・ 完成しても好きになれない家を、１年目に思い切ってリフォームしました。今度はリフォーム会社。今度こそと「無垢の木の家にしたい」事を伝えたのですが・・・期待外れの提案しかなく、「きっと変わる」という想いは、やはり実現しませんでした。 ・ 「もう一度イチから家を作るしかない」と考えたのですが、何かのご縁で私と出会った事で、家をリノベーションする事になりました。家が出来てから３年目の事です。 ・ リノベ工事完了から１年経ち、インタビューをさせていただきました。とても興味深い話しでした。 家に対する想いはとても強い人でしたが、「家の事はまったくわからなかった」そうです。 ・ そうゆう人の本音の話しなので、「これから家を建てる人、これからリノベーションする人」に、少し、参考にしてもらえるのではと思います。経験を踏まえてのアドバイスもあります。ぜひ、読んでみてください。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 施主インタビュー：中板橋の家 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

＼　豊橋市の展示場で定額リノベーション「リノベスタイルの家」を体験　／ 建替えの2/3の費用でできる定額プラン「リノベスタイルの家」。 愛知県豊橋市に築35年の古家をフルリフォームした住まいを完全予約制にて公開しています。 デザインも使い勝手も自分好みの住まいを、お得に手に入ります。 建替え、大規模改装だけでなく、部分的なリフォームを検討中の方も見学OK！ ＊リモートワークがしやすい家にリノベーション ＊アウトドアを楽しめるテラスがある暮らし ＊特別な時間をお家で楽しむリノベーション　　など、 　 リノベーションで手に入る暮らしの変化を、展示場で体感してください♪ ＜　リノベスタイルの家 リノベーション展示場　＞ 公開時間　10～16：00（水曜定休） 展示場住所　愛知県豊橋市多米東町２丁目３３−２４ ＜　お問合せ･ご予約はこちらから　＞ ■電話番号　0120-48-0099（　水曜定休　／　営業時間　9:00～17:30　） ■インターネット　リノベスタイルの家 公式HP ※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、予約制にて公開しています。 　あらかじめ、お電話･公式HPよりご予約をお願いします。 ※3営業日以内にお申込み完了、もしくは日程調整のご連絡を差し上げます。 　弊社スタッフより折り返しのご連絡をもってご予約完了です。 ※ご希望日時がご予約で埋まっている場合は、弊社より日時をご相談させて頂きます。　 　あらかじめご了承の程お願い申し上げます。