マンションの最上階に住んでいて（5階建て）屋上も我が家の敷地内です。 夏場は子供が日焼けをしたり、プールを出して水につかったりして楽しんでいるようですが、1年を通してほとんど活用していません。 屋上をお持ちの方で有効活用している方がいましたら参考にしたいと思っています。 よろしくお願いします。 画像は我が家の屋上ではありません。

寒い冬は犬もコタツで一緒にぬくぬくしてます。 出かける時はこたつ布団を上に上げたり汚れないようにとカバーをかけていても、怒りのおしっこ、フリーダムおしっこ、多頭飼い故かご飯やおやつを隠されていたり、気づけば汚れます。 こたつ布団って気軽に洗えないのが辛いです！ 我が家は長方形のコタツなんですが、コタツ布団が二分割くらいになっててマジックテープかなにかで分けられたら家の洗濯機でも洗えるのになーと常々思います。 毛布みたいな薄めのコタツ布団なら洗えると思うんですけど、しっかりしたコタツ布団がいいんです！ もう時期は終わりかけですけど、これはあったら絶対欲しいなーと思いました！ ペットがいるからこそ臭いも気になるし、衛生面でも気になるので気軽に洗えるコタツ布団！ペットがいなくても家で洗えるコタツ布団があったら嬉しいです！

山本様 そうですね、「貸す」か「売る」ですね。 「貸す」場合には、ご自身が積極的に関わりたいというような思いがありますと、前回掲げたいろいろな事が考えられます。 ただ、「賃貸」ですから突発的な補修があったり、「空き」が続く事もあるわけで、精神的なタフさも必要です。「賃貸業」となりますから「エネルギー」が必要です。 ・ それを踏まえて「貸す」「売る」の選択肢が平等であるなら、ここで「清算する」というのも「安心を得る」という意味でいいと思います。 ・ 今、団地の緑多い環境や古い家の質感を好む人達が増えています。そうゆう人達の趣向に合う形でリフォームすれば「貸す」方向もあるとは思います。ただ、その方向性やリフォームについてはご自身がオーナーとして関わる事になります。それができるかどうか。。 一度、地元不動産に話を聞いて、「貸す」「売る」の需要があるか？相場は？などを調べてみられるといいと思います。 ・ 建替えの場合には「個人負担金」が必要になります。完成後には「修繕積立金他」の金額がかなり上ります。それらを総合してお考えになってください。 ・ ・ 団地の（住戸の）リフォーム（しかもお近くの団地）の事例がありました。他社のものですがご案内します。こんなふうに変える事ができます。 ▼ https://www.houzz.jp/projects/2775625 この会社は東村山なので、建て変えについて情報を持っているかもしれません。（推測です！） リフォームのお話しなら私もご相談をお受けできますが・・・ 売買も含めて上記の会社に、もしよかったらご相談なさってみてはいかがでしょう。 私は直接のお付き合いはありませんが、きちんとした建築会社なのでご心配はないと思います。

先述の先生がおっしゃられてる通りですが、「流れに逆らわない」を念頭に置けば視界の妨げにならないと思います。流れに沿って、ベッドや、家具を配置する、動線をコントロールすることで狭くても広く過ごすことができると思います。 間接照明は・・というか、おそらく、フロアスタンドで壁や天井のテラス方法になると思うのですが、最近はLEDのものが多いので、光の強さが変えられる調光式のものを選ぶと失敗は少なくなるでしょう。お勧めは窓から離れ、かつ、光がほしいとこか、暗いところです。そうすることで昼間と、夜の表情の違う部屋が出来ます。あまりたくさん置かない事もお勧めします。（部屋の照度にもよりますが・・・） 図面ではソコソコバルコニーが広めですので、室内に取り込めるようなデザインにすれば視覚的に広く見えます。お隣（バルコニーの向こう側）が気になるようでしたら、バルコニーの手摺の高さを利用して窓のカーテンをロールスクリーンに替え、腰より下だけ、開けておくと他の視界をカットして、バルコニーを視覚的に室内にとっりこめるます。外部に外部ｺﾝｾﾝﾄがあれば、防水の置き灯篭（照明、洋風や、モダンなものもあります）を置いてやると夜間に表情を変えて楽しめます。