ソルトレイクシティにあるお手頃価格の広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (淡色無垢フローリング、暖炉なし、茶色い床) の写真

Kitchenette / Wet Bar Design: Mid Continent Cabinetry

This lower level kitchenette/wet bar was designed with Mid Continent Cabinetry’s Vista line. A shaker Yorkshire door style was chosen in HDF (High Density Fiberboard) finished in a trendy Brizo Blue paint color. Vista Cabinetry is full access, frameless cabinetry built for more usable storage space. The mix of soft, gold tone hardware accents, bold paint color and lots of decorative touches combine to create a wonderful, custom cabinetry look filled with tons of character.

Herne Hills

4K Developments Inc.

トロントにあるトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、白い壁、濃色無垢フローリング、標準型暖炉、タイルの暖炉まわり、茶色い床) の写真

14th Ave

Structural Dimensions, Inc.

Ehlen Creative Communications, LLC
ミネアポリスにある広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、青い壁、無垢フローリング、暖炉なし、茶色い床) の写真

Living Areas

Sanctuary Home

他の地域にある中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、グレーの壁、カーペット敷き、標準型暖炉、石材の暖炉まわり、茶色い床) の写真

Basement in Sykesville

GloRem

ボルチモアにある広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、黄色い壁、カーペット敷き、暖炉なし、茶色い床) の写真

Basement Renovation

Tuck and Tuck Architects

Aaron Usher
プロビデンスにある中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、グレーの壁、無垢フローリング、暖炉なし、茶色い床) の写真

Gorgeous Basement Remodel

Heartland Design and Remodeling

This NVS Remodeling & Design project is a basement remodel in South Riding, Virginia. The homeowner and NVS designer were able to dream up a warm, inviting basement plan that lends itself to cozy movie nights as well as large parties (the homeowners love to entertain!). The NVS production team carried out the design to perfection (our carpenter even custom-made rounded shelves to house the liquor). When you are in the space, it does not even feel like a basement.

Fairway Elegance

A. Perry Homes

Basement bar with white paneling and a gold foot rail
シカゴにある広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、白い壁、カーペット敷き、暖炉なし、茶色い床) の写真

Finished Basement with Full Bar/Kitchen, Wine Room and More in Troy, MI

Finished Basements Plus

デトロイトにある高級な広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ホームバー、グレーの壁、クッションフロア、吊り下げ式暖炉、茶色い床、表し梁) の写真

Basement Remodel

Ryson Renovations LLC

We were able to take a partially remodeled basement and give it a full facelift. We installed all new LVP flooring in the game, bar, stairs, and living room areas, tile flooring in the mud room and bar area, repaired and painted all the walls and ceiling, replaced the old drop ceiling tiles with decorative ones to give a coffered ceiling look, added more lighting, installed a new mantle, and changed out all the door hardware to black knobs and hinges. This is now truly a great place to entertain or just have some fun with the family.

A Third Level of Living - A Basement Remodel

Red House Design Build

Finished basement remodeling project. Features of this project included a full wet bar with custom cabinetry and a coffered-style drop ceiling custom-designed to fit within the perimeters of the room Instagram: @redhousedesignbuild

Beautifully Finished Basement - Leonardtown, MD

Southern Maryland Kitchen, Bath, Floors, & Design

ワシントンD.C.にある巨大なトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、無垢フローリング、暖炉なし、茶色い床) の写真

Appleby Place

Pizzale Design Inc.

The basement is designed for the men of the house, utilizing a cooler colour palette and offer a masculine experience. It is completed with a bar, recreation room, and a large seating area.

Basement Facelift- Lancaster PA

TK Building & Design

他の地域にあるお手頃価格の小さなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ベージュの壁、コルクフローリング、暖炉なし、茶色い床) の写真

Basement Wet Bar

FBC Remodel

Basement in Sykesville

GloRem

ボルチモアにある広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、黄色い壁、カーペット敷き、暖炉なし、茶色い床) の写真

Hermosa Beach Traditional Basement and Media Room Remodel

Custom Design & Construction

Traditional basement remodel of media room with bar area Custom Design & Construction
ロサンゼルスにある広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ベージュの壁、濃色無垢フローリング、標準型暖炉、石材の暖炉まわり、茶色い床) の写真

Media Room

AV Excellence

アトランタにある広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、白い壁、淡色無垢フローリング、暖炉なし、茶色い床) の写真

Reynolds Plantation - Lake Oconee - Hastings Ct.

Duke Development

Reynolds Plantation terrace level family room
アトランタにあるトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (茶色い床) の写真

トラディショナルスタイルの地下室 (茶色い床) の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。