家族が快適に暮らすための「二世帯住宅」づくり、プロが配慮する7つのポイントとは？

世代の異なる家族が一つ屋根の下で暮らす「二世帯住宅」。みんなが仲良く、楽しく、快適に暮らすために家づくりにおいて気をつけたいポイントを、家づくりのプロが解説します。

Rie Horiguchi 2017年10月14日

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世代の違う家族が、ひとつ屋根の下で心地よく暮らすためには、プライバシーや音、生活時間帯の違いを配慮した住まいづくりが重要です。「今は単世帯でも、将来的には一緒に暮らす予定がある」「自分たちが子世帯と暮らすかも」など、将来の暮らし方の変化をイメージできる場合、ぜひ取り入れておきたい家づくりのアイデアや、間取りの考え方をご提案します。

interior & furniture CLASKA

1.プライバシーと、コミュニケーションのバランスを配慮する
一般的な二世帯住宅というと、世帯を完全に分離させた間取りよりも、1Fと2Fで世帯を分けるスタイルや、住まいの一角に両親が暮らす部屋を設けるというスタイルが多いように感じます。

この場合、生活時間帯が違うことによる音の問題やプライバシーへの配慮が大切なポイントになります。

株式会社　中藏

特に、和室を親世帯の寝室にする場合、空間を広く使えるように出入り口を広く設ける傾向があります。でもその一方で、リビングからプライベート空間が丸見えになったり、「音が響いて眠れない」といったデメリットも生じます。

寝室になる場所は、あくまでプライベートな空間ととらえ、

入り口は、大きくしすぎない
音がもれないよう防音壁にする
入り口はドアを採用する

などの配慮をしておきましょう。

角倉剛建築設計事務所

2.玄関をほどよく仕切る
二世帯住宅で気を使うことの1つに、来客時のお出迎えや対応があります。

同居とは言え、「日々の暮らしのことに干渉したくないし、されたくない」と思うのは自然なことですから、空間をほどよく仕切ることは想像以上に大切なことです。

(有)シキナミカズヤ建築研究所

たとえば、

それぞれの世帯がリビングを通らずに、外出できる動線を確保する
来客時に対応できる共通の空間を作る
収納スペースも、世帯別に分けておく

など、目に見える「空間を分ける」ことで、世帯間にある見えない暮らしの違いがあることをイメージできるようになるのです。

澤村昌彦建築設計事務所

3.あえて段差を作る
段差のないバリアフリー住宅が一般的になっていますが、二世帯住宅だからこそ、あえて段差を作ることも重要です。

私の祖母の場合も、健在だったころ、実家に遊びに来るといつも3階の寝室に滞在していたのですが、「まったく段差がない家より、階段や多少の段差があったほうが、『気をつけなきゃ！』と意識するし、運動にもなる」と、話していたものです。年配になっても体が動かせるうちは、動かすことを促してくれる空間づくりが大切です。

ALTS DESIGN OFFICE (アルツデザインオフィス)

たとえば、和室を一段上げると、段差が椅子代わりになったり、一呼吸置いて上がることができるというメリットもあります。数センチの段差は気がつきにくいため、つまづく危険を伴うこともありますが、階段程度の段差はあった方がよいことも多いのです。

Schotten & Hansen GmbH

4.水廻りの計画は、家族のサポートが必要になったときをイメージする
健康で何事もなく過ごせるときには気にならないことですが、介護が必要になったとき水廻りの計画が不十分だと介護する側の負担は大きくなります。

自分たちが年齢を重ねたときにも、水廻りが寝室に近いと便利なことが多いです。水廻りの動線は、将来の暮らしを想像しながらしっかり計画しておきましょう。

Thellefsen

5.親世帯の居室をあえて2Fに設ける
二世帯住宅をつくる場合、階段の昇り降りや将来の暮らしを考慮して、1Fに親世帯の居住スペースを設けるのが一般的です。たしかにメリットはあるのですが、「孫がいつも寝室脇のリビングにいるので、ゆっくり過ごせない」「洗濯機は1Fなのに、親世帯の洗濯物は2Fで干さなくてはいけないのがストレス」という声をいただくことが多いのも、また事実です。

実はシルバー世代の方が自分たちで終の棲家を建てる場合、自室を2Fに設けるケースは案外多いものです。2Fのほうがゆったりと落ち着ける居住空間を得られるケースも少なくありません。二世帯住宅だからといって、シニア世代の住まいを必ず1Fにしなければならないわけではないのです。

Colin Cadle Photography

それでも、年を取ったら階段の昇り降りの不安になるのではと考える場合には、収納や吹抜を将来ホームエレベーターを設置できるスペースとして準備しておいたり、1Fの部屋を寝室として使えるよう準備しておくのもよいアイデアです。

一級建築士事務所　河井事務所

6.家事動線を短くする
家づくりの仕事をしていると、年齢を重ねつつあるお客さまから「今までスムーズにできていたことが難しく感じたり、おっくうになった」という声をよくききます。それでも、家事は毎日、年齢とは関係なく発生しますし、毎日やるべきことをゼロにすることは不可能です。

いっぽう、二世帯住宅の子の世代も、子育てや仕事で日々忙しく過ごしていますから、家事労働をできるだけ効率よくこなせる動線を作りたいと思うのは自然なことです。どの世代においても、快適な家事動線は心地よく暮らすための大切な要素なのです。