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沖縄で土地から探して、20坪に平家を建てたいのですが

不動産屋で土地を探すと最初は良いのですが話しが進みいざ契約になるといい加減な対応ばかりで嫌になってきました
沖縄に住んだ事もあるので良いところも悪いところも知ってますがビジネスですので、不動産業としては信用出来ません
どうやったら土地探しと建築とうまく行くのでしょうか?
因みに北部に住みたいのですが、、、

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