確認申請の件で遅くなりましたが、少し・・・。 そもそも許可制でないので、法律にのっとって、できているかの確認にすぎません。気になるようならば性能評価を受ける事をお勧めします。 また、４号以外の建物で確認申請で、先の耐震偽造などで、Ｅ○ホームズは審査機関の取り消しの憂いにあっていますし、私の地元でもア○ホテルの件で検査機構が業務停止等をうけ、行政責任を取らされてました。 耐震についてですが、意外にハウスメーカーの営業さん等もしらないかもしれませんが、「震度7でも耐えられる」は、震度7の地震が起きても避難までの時間、建物が倒壊に至らない事を挿します。なので熊本で起きた余震が本震と同じ震度でかつ、短い時間に起きた場合、一回目で先述の時間倒壊に至らなくとも、二回目で倒壊に至る事は置きうるべき事です。大きい地震を体験した建物は検査を行う事をお勧めします。（木造ならば仕口の抜けか金物の抜け、緩み） 同じような窓の高さ等はおっしゃる通り、もっと色色考えてみるべき事かもしれませんね。 個人的にはスカイラインはそろってる方が街並みにとってもいい場合もあるので個性出せば何でもいいって感じではないですが、おんなじ建物が並んでいるのもちょっとぞっとしますよね笑

【開催日時】11月25日(土) 10:30～ 【開催場所】東京都品川区中延 【定　　員】6組様限定（事前ご予約制）・参加費無料 【お申込み・お問合せ先】ザウス東京店 フリーダイヤル 0120-054-354 ★イベント申し込みはこちら 建築面積 約14.2坪で実現した二世帯ガレージハウスの完成見学会 品川区の都営浅草線、東急大井町線「中延駅」、東急池上線「旗の台駅」。ともに都心に近いことも人気エリアの一つ。都心に近いことも人気エリア。 両方の駅からほぼおなじぐらいの距離、駅から徒歩10分ほどにある約25坪の角地。ここに建築面積約14.2坪で、クルマ1台と自転車複数台が格納できる狭小二世帯ガレージハウスが完成。 ガレージの奥には重量対応をした収納棚、洗車用水栓などがあり、4.2坪というスペースを有効に利用しています。 1階にはガレージと親世帯、2・3階は子世帯。各部屋には収納が用意されており、寝室にはウォークインクローゼットのほかに、書斎コーナーも併設。 3階にあるLDKは20帖を超える広さを確保。階段がリビングとダイニングキッチンに出てきており、ゆるやかに空間を区切る役割も果たしています。アイランドキッチンの目隠しと壁一面の収納や棚が造作でつくられ、収納力のアップと統一感を生み出しています。 また、リビングの一角には壁で囲まれたバルコニーが設置され、プライバシーを確保しながらも、光と風はたっぷりと入る。 延床で35坪の大きさがあり、二世帯として十分機能する狭小ガレージハウスです。 見学後にお引渡となりますので、中を見られるチャンスは1度きりです。ぜひご参加ください。 【中延の狭小二世帯ガレージハウス・東京 建築概要】 構造・規模／木造・地上3階建て 敷地面積／81.3㎡　(約24.6坪) 建築面積／47.2㎡　(約14.2坪) 延床面積／118.5㎡ (約35.8坪) ガレージ／18.3㎡ (約5.5坪) 設計／建築家 塚原 誠 施工／株式会社ラムズカンパニー ＞＞イベント申し込みはこちら＜＜

◆O.P.E.N.ライダースクラブ＆SGH走り初めツーリング2019◆ 　 ガレージハウス好きなライダーの皆様へ。 オープンカークラブO.P.E.N.とスマートガレージハウス合同企画です。 オープンカーよりも先にバイクで軽?く走り染めしましょう♪ 一部原付Ⅱ種以下が走れないルートがありますので車種選定にはご注意ください。 ■日程 　1月4日（金） ■集合　9：00　スマートガレージハウスショールーム 　　　　　　　愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺赤星裏４５４０ ■行程 09：15　スマートガレージハウスショールーム　出発 　　　　↓ 　　　　R23　バイパス（原付2種OK） 　　　　↓ 　　　　竜宮町下車　右折 　　　　↓　 　　　　新宝町　右折 　　　　↓　 　　　　西知多産業道路（原付2種不可） 　　　　↓ 　　　　北畑　右折 　　　　↓　 　　　　西小鈴谷　右折 　　　　↓ 10：45　坂井海水浴場（休憩） 11：00　出発　 　　　　↓ 11：10　セブン‐イレブン 南知多美浜町上野間店（休憩） 11：20　出発 　　　　↓ 11：35　野間崎灯台（休憩） 11：50　出発 　　　　↓ 12：00 マルハリゾートまるはドライブイン内海店（ランチ） ■ルートＭＡＰ　https://goo.gl/maps/RrWjfcj9Lu42 1 時間 50 分（64.9 km）

いえいえ、コメントいただけてうれしいです！ 京町屋のような歴史や文化はありませんが、東京も実は、狭小住宅が昔からたくさんあります。高度成長期にはミニ分譲開発がたくさんあり、密集して小さな建売が作られました。バブルあたりからですかね、、「狭小住宅」なんて言葉が出て来たのは。でもそれ以前にすでに、狭小住宅が雑草のごとく存在してました。 ただそれらの家は、京町屋のように、暮し方の創意工夫が満ちたものではなく、30坪程度の家を無理やり20坪以下に押し込んだようなもの。物質的な豊かさが正義だった時代ですから、悲惨です。物で居住スペースを減らして住んでいたのですから。 小さな家では、限られたスペースでどう豊かに暮らすか？、を考えないといけませんよね。それを考えられない人は、2020年の今でも狭小住宅に住むのは悲惨です。 なので、本音を言うと、あの雑誌のように「ファッション」として小さな家を取り上げても、「ふ～ん」程度にしか反応がないんだろうと思っています。『別宅』であればまた別ですけどね。 町屋と言っても、東京の狭小住宅のよなものもあるでしょうし、大きさもいろいろあると思います。 でも、「いかに限られたスペースを最大限に有効に使うか？」「いかに限られた中で室内の環境をよくするか」そして「いかに粋に暮らすか」みたいな、昔から考え続けられてきた事が、とっても貴重な財産だと思います。ある意味・・宇宙のような空間。 滝本さんのように町屋を生かすお仕事、とっても好きです。ひとつでも多く「使える」町屋を残してください！古いものを「保存」するのではなく、使ってなんぼ！だと思っています^^