Houzz Logo Print
_________________947050

Ремонт по частям

Коллеги, всем привет. Нужен ваш совет.

Квартира 55м2 с учетом балкона, 2шка.

Хочу сделать дизайнерский ремонт. Всего на ремонт планирую потратить 1-1.2 млн.

Не хочу брать кредиты и занимать денег. Поэтому вопрос такой:

Возможно ли делать ремонт постепенно? Скажем так, каждые 2-3 месяца делать что-то новое.

Например, как сейчас это вижу я:

Разрабатывается проект дизайна. При чем не сразу все комнаты прорабатываются. А прорабатывается планировка, делаем кухню и ванную полностью дизайн проект.

Дальше занимаемся самим ремонтом кухни.
Через 2 месяца делаем ванную и туалет.

Через 3 месяца прорабатываем дизайн спальни. Делаем спальню. И так далее.

В общем разбиваем частями. В связи с этим вопросы:

  1. возможно ли это и нормальная ли это практика?
  2. о чем сразу нужно знать/подумать, к чему надо быть готовым?
  3. согласны ли дизайнеры работать по такой схеме, учитывая, что я хочу сопровождение
  4. возможно что-то посоветуете.

コメント (27)

  • 6年前
    最終更新:6年前

    4. Кухню и санузлы лучше делать оптом, и там, и там трубы, сантехника и плитка - одни и те же рабочие нужны.

  • 6年前

    На время ремонта мы планировали уезжать. Родители живут через дорогу :)

  • PRO
    6年前

    Можно, конечно, делать ремонт по частям, если есть такое желание. А дизайн-проект лучше все-таки сделать на всю квартиру. Можно не в полном объеме, а, например, планировку с расстановкой мебели и электрикой. Отделку, оборудование и мебель можно уже постепенно поэтапно подбирать и покупать. В нашей практике бывали объекты, которые делались по 5 лет), правда речь о больших домах.

  • PRO
    6年前

    Здравствуйте! Ремонт при необходимости можно сделать по частям, но дизайн-проект лучше сделать сразу на все помещения - так проще просчитать итоговую стоимость, выдержать стилистическое решение и объяснить, что вам нужно от ремонтников.. При разбивке ремонта на помещения выделите ремонт мокрых зон (кухня и санузлы - их проще и дешевле сделать вместе) и ремонт остальных помещений. При этом нужно понимать, что речь о ремонте косметическом, то есть если вам нужна перепланировка, разводка электрики, вентиляция итп, то это нужно делать одновременно.

  • PRO
    6年前

    Лучше черновые работы сделать сразу, имхо

  • PRO
    6年前

    Добрый день, Евгений. Наша компания работает в Петербурге. Практика поэтапного ремонта это нормальное явление для нас. Мы составляем смету на весь планируемый ремонт-далее, Заказчик выбирает те работы, которые он готов финансировать на определенных этапах. Если меняется электрика, то в первую очередь нужно начинать с этих работ. Если Вы решили заказывать проект у дизайнера, то нужно начинать с него. Далее, согласно проекту составляется смета на ремонт и материалы, и план производства работ.

  • 6年前

    добавлю, что многое нужно покупать на всю квартиру сразу, так как через полгода - год это может быть снято с производства и выбраны остатки. например двери, напольное покрытие или плинтуса. и даже розетки и выключатели.

  • 6年前
    最終更新:6年前

    Я бы еще добавила: частями выйдет дороже, чем все сразу. Помимо этого миллион+ вы потратите еще до мебели. Так что либо бюджет заранее умножайте почти на 2, либо сроки растянутся на несколько лет (с соответствующей инфляцией цен).

  • PRO
    6年前

    Бюджет очень маленький для дизайнерского ремонта. Нужно как минимум в 3 раза больше, с учетом самой дешевой мебели и материалов.

  • PRO
    6年前

    Евгений, здравствуйте! Я бы не дробила дизайн-проект, хотя бы потому, чтобы у вас сразу было понимание о предстоящих вложениях и количествах материалов необходимых к закупке. Частями делать можно, но какие-то вещи выгоднее сразу закупить на весь объём, таким образом не переплачивая за доставку...
    Обращайтесь за дизайн-проектом!

  • PRO
    6年前

    черновые, электрику и полы нужно сразу на всю квартиру делать.

    Двери тоже все сразу надо ставить, но у меня был случай когда клиенты заселялись без дверей) и ставили их через полгода.

    А чистовые можно и поэтапно, начиная с кухни и санузлов.

  • PRO
    6年前

    Дизайн-проект стоит делать сразу на все помещения. При работе над проектом постоянно вносятся правки то здесь, то там. Иначе точно что-нибудь забудете или упустите. А реализацию проекта можно делать и постепенно... Однако, скорее всего, это будет дороже, т. к. строителям придется то приезжать, то уезжать - не удобно. Оптом всегда дешевле. Хотя...

  • PRO
    6年前

    Евгений,добрый день.

    Если квартира в Москве,обращайтесь.Дизайн проект по акции бесплатно и большой опыт таких объектов.

  • PRO
    6年前

    Добрый день! Мы согласны с тем, что дизайн проект нужно сделать весь сразу, чтобы видеть все объем работы. Мало того, та же электрика заводится во всю квартиру сразу (а она как раз прорабатывается после утвержденного дизайн-проекта). Вашего бюджета на ремонт хватает на скромную отделку всей квартиры. Так что тут тоже нет смысла дробить по частям, а вот кухню и мебель можно заказать уже после переезда и в разное время.

  • PRO
    6年前

    Евгений, здравствуйте! Именно так, по такой же схеме нам не раз доводилось работать. Это удобно и для Вас, как Заказчика, и для нас, как исполнителя. Наши дизайнеры также работали по этой схеме и даже работают сейчас. Все чертежи (с необходимыми привязками), визуализации и спецификации с перечнем материалов представляются нашими дизайнерами по мере востребованности и сразу же идут в работу к нашим мастерам-отделочникам, сантехниками, электрикам, монтажникам. Перечни чистовых материалов представляются нашими дизайнерами с указанием количества, названий и магазинов в Санкт-Петербурге, где их можно приобрести. Перечни и расчеты черновых материалов представляются нашими прорабами по мере их востребованности с указанием количества, марок и строительных баз, где они будут приобретаться с существенными скидками для Вас. Материалы подтверждаются чеками, товарными накладными. Ремонтно-отделочные работы выполняются надежно и точно. Работы выполняют только проверенные местные мастера. При этом продолжают и заканчивают работы те же мастера, что и начинают. Это - немаловажно!

    Портфолио по ремонту и фото процесса производства работ можно посмотреть в нашем профиле "Отдел Качества Ремонт"и на сайте.

    Портфолио по дизайну интерьера, вы увидите в профиле нашей партнерской дизайн-студии "Отдел Качества. Дизайн".

    Обращайтесь. С удовольствием поработаем и для Вас.

  • PRO
    6年前

    Однозначно против ремонта по частям. Квартира, особенно маленькая, это единый организм. Все взаимосвязано. Из ремонта "по кускам" редко выходит что-то хорошее.

  • PRO
    6年前

    Если это капитальный ремонт, то по-помещениям его делать плохо, при таком маленьком метраже. Это выйдет дороже и где-то придётся переделывать. Лучше сделать сразу проект и черновые работы, а отделывать потом.

  • PRO
    6年前

    Дизайн-проект только целиком, ну и грязные работы тоже. Как вы стяжку и электрику будете по комнатам делать? Никак. Ну а декоративную отделку конечно можно постепенно.

  • PRO
    6年前

    Конечно, с удовольствием поможем, дизайн одной комнаты в подарок Нахимова 8 стр. 2

  • 6年前

    Уважаемые дизайнеры, а оплату можно по частям?

  • PRO
    6年前

    ir_mar Оплату работы дизайнеров? Как правило можно, предоплатой поэтапно.

  • PRO
    6年前

    Конечно можно. Только целесообразнее разделить по видам работ: 1. Возведение перегородок и штукатурные работы 2. Прокладка инженерных систем (водопровод, отопление, электрика 3. Стяжка 4. Подготовительные малярные работы (шпатлевка и т.д.) 5. Чистовая отделка ( покраска, поклейка обоев, укладка плитки и т.д.).

  • PRO
    6年前

    Вариант ремонта по частям удобен, только если вы не живете в квартире или доме. Иначе это ад.

  • 5年前

    Добрый день! Мне кажется , это такая морока жить в квартире, где делают ремонт. Вы представляете какая будет строительная пыль летать? Нам компания Ремонтофф https://remontoff-perm.ru сделала ремонт квартиры в Перми очень быстро.

  • PRO
    5年前

    Добрый день!


    Я советую разбить на 3 или 4 этапа:


    1) Дизайн-проект. Например, если вы обратитесь в мою студию, то я советую брать не полную визуализацию в 3D, а коллажи. Тоже наглядно, вполне хватает для принятия решения. Но гораздо экономнее выходит. Дизайн проект у нас состоит из 4 этапов: Планировочное решение, Визуализация, Рабочие чертежи и плюс необязательный, но рекомендуемый нами этап - Комплектация (подробная ведомость поставщиков чистовых материалов, мебели, освещения и так далее с ценами и контактами). Стоимость такого комплекта составит у нас 1800 рублей за кв. м.;

    2) Черновая отделка. Здесь будут включены все черновые работы: сантехника, электрика, стены, потолки и полы - все подготовительные черновые работы. (Обычно оплата ремонтникам тоже разбивается на части, поэтому не нужно готовить всю сумму сразу). Единственное, во время черновых работ, конечно в квартире жить попросту дискомфортно.

    3) Чистовая отделка. Здесь уже можно разбить на комнаты, и помещения делать постепенно. Оптимально, конечно, 1 комната+кухня+СУ. Ну чтобы хоть как-то можно было жить в квартире.

    4) Закупка мебели. Вообще можно очень постепенно закупать.


    Обращайтесь, если надумаете:

    https://www.houzz.ru/pro/birkaya/__public

  • PRO
    5年前

    Опять старая тема поднята... Если такая ситуация - то сначала все инженерные сети (электрика, сантехника, кондиция, вентиляция), далее в идеале вся черновая отделка, полностью все грунтуется, далее прихожая, ванная и кухня. Потом можно потихоньку доделывать.