平屋で二世帯
Tomoko Hayashi
7年前
最終更新:6年前
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コメント (14)
User
7年前関連するディスカッション
二世帯住宅をオススメしますか?しませんか?
コメント (6)実際の設計した経験から、コメントさせていただきます。1棟に2世帯をまとめ、防音ドア1枚で完全に機能分離(玄関、トイレ、キッチン、風呂は2所帯分)。(1棟にまとめたのは、敷地の有効活用と、建物コスト、メンテ費の低減のためです)。これから親が年取った後の介護を考えると距離が近いのは、非常に助かると思います。ただ、親が将来痴呆になることもあり得ると考えると、親世帯からは子世帯に勝手に入れないように配慮しておく必要があります。防音は必須です。(互いのプライバシーの為にも)。中庭は自分の経験からも大変有効でした。中庭に面して、水回り(トイレ・お風呂・洗面)を集中させ、換気を確保できました。 プランには、空間のむだを省く配慮、バリアフリー対策(特に親世帯)、駐車スペースの工夫(北陸なので冬場の雪対策も特別に配慮、でかつ最低2台の駐車確保(富山は車が必須なので))、思切ったローコスト対策(平屋で延べ床面積当たりの坪単価が上がる上に、2世帯分の建築設備がかかるので、かなり大きな建設費になりますので、少しでも安くする必要に迫られました)、建築可能な最大面積に収める工夫などが必要となってきます。それと、両世帯間のコミュニケーションにエネルギーを注ぎ、特に親の本音を感じるとることは大切です。2階建の2世帯より、難しいプランニングになるような気がします。敷地の高低差対処も敷地が細長かったり、変形敷地の場合大きな課題になってくることがあります。建てた敷地は、130坪弱あるのですが(L型の変形敷地で細長くかつ敷地に高低差があります)この大きさでも、建蔽率ぎりぎりでようやくプランがまとまりました。... もっと見る12/17 完成見学会のお知らせ「岸里の二世帯ガレージハウス・大阪」
コメント (0)【開催日時】12月17日(日) 13:30~ 【開催場所】大阪府大阪市西成区 【定 員】6組様限定(事前ご予約制)参加費無料 【お申込み・お問合せ先】ザウス大阪店 フリーダイヤル 0120-360-354 イベントの申し込みはこちら 細長い敷地に建てられた二世帯ガレージハウスの完成見学会 間口6m、奥行き20mと細長い敷地に、二世帯のガレージハウスが完成しました。 設計は建築家の矢部直輝さん。周囲は家やマンションが建ち並び、外からの視線が気になる環境にあることから、矢部さんは壁で囲まれた中庭を挟んで道路側に子世帯、奥に親世帯をつくるプランを提案しました。 共用のアプローチに立つと、手間に子世帯用への入り口となる玄関、中庭を横目にスローブを進んだ奥に親世帯の玄関があります。 子世帯の1Fは玄関ホールから2Fへと続く階段。対して親世帯の1FにはLDKや畳コーナー、浴室等の水回りなどを配置し、メインの居住空間を配置しています。 対して子世帯は2FにLDKや浴室等を配置し3Fに寝室を配置。活動時間が多いメインフロアの階を分けることで、二世帯住宅ながら独立し、お互いが生活しやすいよう配慮しています。 そして、子世帯のLDKは80年代のアメリカンテイスト、親世帯は畳を多用した和モダンテイストに仕上げ、一つの建物の中でお互いの好みのテイストの住まいを実現しました。 二世帯住宅にご興味のある方、見学後にお引渡となりますので、中を見られるチャンスは1度きりです。ぜひご参加ください。 【岸里の二世帯ガレージハウス・大阪 建築概要】 構造・規模/木造・地上3階建て 敷地面積/142.2㎡ (約43.0坪) 建築面積/97.6㎡ (約29.5坪) 延床面積/223.82㎡ (約67.7坪) ガレージ/21.8㎡ (約6.6坪) 設計/建築家 矢部 直輝 施工/株式会社山本安工務店 >>イベントの申し込みはこちら<<... もっと見る明大前の賃貸併用二世帯住宅 6/28(日)オープンハウスのお知らせ
コメント (0)この度、設計事務所アーキプレイスで設計監理しました『明大前の賃貸併用二世帯住宅』が竣工間近となり、建て主様のご厚意によりオープンハウスを開催させていただくことになりました。 約1.4mの敷地の高低差を利用して、地下1階地上2階建ての準耐火構造の共同住宅+長屋(2世帯住宅)です。建蔽率や容積率、天空率など法的な緩和を最大限利用して計画しています。オーナー住戸は、外部空間との繋がりをもたせながら、南東側の広がりと眺望を取り込むように計画した、完全分離型の二世帯住宅になっています。 日時 :2020年6月28日(日) 10:00~17:00 場所 :東京都 杉並区 連絡先 :archiplace@mbg.nifty.com 見学会のお申し込み 予約制(無料) ご興味ある方は、電話(03-3377-9833)またはメールにてお申し込みください。 オープンハウスの詳しい案内をお送り致します。(6/27土まで) *コロナ感染対策のためマスク着用と、現場に備えた消毒液での手指の消毒をお願いします。 *小学生以下のお子様は交代でご覧いただくなど、入場をご遠慮いただいています。(乳児は可) 敷地面積 :180.72m2(54.66坪) 建築面積 :108.41m2(32.79坪) 59.98%<60% [容積率対象179.64m2] 延床面積 :242.65m2(73.40坪) 99.41%<100% 家族構成 :親世帯:ご両親/子世帯:ご夫婦+子供 賃貸住戸 :ワンルーム(5住戸 17.01〜24.09m2) 構造 :RC地下1階+木造2階建て(SE構法) 設計監理 :設計事務所アーキプレイス 石井正博+近藤民子 構造設計 :株式会社エヌ・シー・エヌ 施工 :ジェイホームズ株式会社... もっと見る【10組様限定!】1月27日(土)・28日(日) 【玄関2つの完全分離 二世帯住宅】完成見学会 @文京区 開催!
コメント (0)【10組様限定!】1月27日(土)・28(日) 10:00~18:00 リアルサイズの完成見学会「玄関2つの完全分離でも心やすらぐ二世帯のくらし」 @文京区 目白台 【事前予約が必要です。予約締切は、見学希望日前日の15時まで!!】 リガードOB・OG様のご厚意により、完成したばかりの 実際のリガードの家をご見学いただける完成見学会を先着10組様限定開催! 「ふつうサイズ」だからこそ家づくりのイメージがより具体的になるのはもちろん、 リアルな住み心地を確認できるチャンスです! ☆ご予約はこちら(先着10名様!) ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー こんな方にオススメです! ・建築家の建てる家がどんな感じか知りたい方 ・デザイン、生活動線や収納のバランスに興味がある方 ・省エネ性能の高い家に興味のある方 ・建売を見たが、満足できない方 ・注文住宅がどんな感じか知りたい方 ・二世帯住宅がどんな感じか知りたい方 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ≪お家の見どころ≫ ▼玄関2つの完全分離でも心やすらぐ、二世帯のくらし(56.63坪) 23区内の閑静な住宅街に落ち着いた雰囲気の住まいが建ちました。 プライバシー性の高さを保ちつつ開放感と空間の豊かさが両立するように設計された、ゆったりとくつろぎを感じられる住まいです。 ▼上下階で住み分けるお互いの世帯想いの独立二世帯住宅 本物件は、1階と2〜3階で世帯を分けています。2つの玄関があり、それぞれの世帯にあった暮らしを分けています。 上下階で分かれると何かと気になる生活音ですが、本物件は遮音性能のある防音床を設置しています。 まだ小さいお子様の「ドスンバタン」という大きく響く音も低減し、階下の暮らしも快適に暮らせるように気遣いがされたお家となっています。 世帯により暮らしのデザインが異なるので色んなテイストのお家を見たい方、都心での暮らしはどんな感じなのか気になる方は是非ご見学ください。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ▶ 建築家と工務店が描く、あなただけの理想住宅 建築家と一緒に家を作るため、自分たちのライフスタイルに合わせた家づくりが可能です。 お客様のライフスタイルや快適に思うことは、ひとりひとり違います。 「任せて安全、頼んで安心」と思っていただけるよう、リガードではお客様との対話を大事にしております。 また、建築家と工務店が一緒になっているため、建築のプロフェッショナルが一貫して責任を持って、高品質な家を建てることができます。 是非お気軽にご相談ください。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ≪さらに同時開催!!≫ ‐ 住まいづくり相談会 ‐ ☆ご予約はこちら(先着10名様!) ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ≪リアルサイズの完成見学会 詳細≫ ▼日時 2024年1月27日(土)〜1月28日(日)10:00~18:00 <17:00受付終了> 【事前予約制となります。予約締切 見学希望日前日の15時まで】 ▼場所 東京都文京区目白台 O様邸 最寄り駅: 護国寺駅 【東京メトロ有楽町線】 (詳細場所はお問い合わせ頂いた後お送りします。) ▼参加費 無料 ▼その他 ●見学会終了後に資金計画相談や、家づくり全般の相談希望も承ります! ☆ご予約はこちら(先着10名様!) ▼ご留意点 ●見学会への参加は予約が必要となっております。ページ下部にあるお申し込みフォームより見学希望日前日の15時までにご予約ください。 ●以下フォームよりお問い合わせ後、弊社スタッフからの確認をもって予約完了です。 ●前日・当日のご予約はお電話にてお問い合わせください。 ▼お問い合わせ先 お電話:042‐320-4422 リガード完成見学会受付担当 もしくは 担当ホームプランナーまで! ☆ご予約はこちら(先着10名様!)... もっと見るアップルゲートジャパン
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