はじめまして。 平面図拝見させていただきました。 ご要望通りのよくアイディアの練られた良いプランだと思います。 限られたスペースでよく納めたと思います。 トイレの音を気にされているようですが、ダイニングとトイレの扉をきちんと閉めればそんなに気にならないと思います。他の方もおっしゃっているように防音壁にする（二重ボードに断熱材になるんだと思います。）とより効果的だと思います。 また、レスの途中で中央に玄関を持ってくるプランは？と言うことですが、可能だと思いますが、ご両親の部屋に玄関が近くなり、お子さんが大きくなって帰宅が遅くなったらご両親がお休みになった時うるさく感じるんじゃないかなと思います。 やりとりを見ていると、間取りの変更を考えている原因は、他に有るような気がしてなりません。デザインされている方との信頼関係はいかがでしょうか？それとも、もっと他の会社に頼んだ方がいいのでは？とか心理的な要因のような気がしてなりません。 らくがきでは無くここまでデザイナーさんとお話しをすすめているのですから、その方と金銭も発生する状態だと思います。この状態ですとHOUZZでは、例えらくがきでも簡単に図面引いたりしてくれる方も少ないと思います。 あらためて申しますが、このプランは狭いスペースで、よく考えられているプランだと思います。 まずは、コンベックスを手にキッチンの幅や、玄関の大きさ、トイレなどなど実際に体感しながら確認していくことをお勧めします。その上で、トイレはこんなに長くなくても良いとか、玄関はもっと入口の幅が欲しいとか、洗濯機の大きさは現状で大丈夫？とかそんな感じで今のプランへの要望を細かくつたえるようにした方がデザイナーさんとの話し合いも進むと思います。 ちなみにトイレは階段の下なので、引き戸にするのは難しいかと思います。また、気密性も劣るので音なども漏れやすくなります。ただダイニングとトイレの扉が重なる位置なので、動線を考えるなら引き戸が良いです。引き戸、良い点も多いですが、デメリットもあるので、考慮して検討してみてください。

換気扇は天井扇をそのまま交換した方がいいですよ。壁付の換気扇は「強風時に風が逆流」してきます。また換気扇のスイッチも「タイマー付」がいいと思います。タイマー付は換気扇のスイッチを切っても設定した時間は換気扇が回ってくれますので、匂いを消すにはとても便利です。 業者は窓があれば換気扇はいらないと言っていると思いますが、とても時代遅れの考え方ですね。

造作でも既製品でもあると思います。隠し扉のような感じで入り口がわからなくできる面白さはありますね。物が収納されると重くなるため、実際に使用したことがないので詳しいことは言えませんが、頻繁出入りするような場所だと、金具が壊れるようなことがあるかも知れません？ 既製品のWEBページを下記に添付します。 https://www.ktrend.jp/product/maker_558/pi_3150/

京都・滝本一級建築士事務所様 回答ありがとうございます。 そうですよね、、2枚引き込みとかにできたら開けっ放しにもできるので良いのですが、戸袋の扉は設計士も工務店も否定的なのででき無さそうです。。 間取り、やりたいことがあり意図的にこうしていまして、、変な間取りですよね笑 恥ずかしいので載せるの迷ったのですが、アドバイスを頂くのに全体像は必要だと思い掲載しました笑 原空間工作所 一級建築士事務所様 回答ありがとうございます。 冬の空気の流れ、考えていませんでした。言われてみてば実家も玄関と階段が繋がっていて2階の廊下まで冬はとても寒かった思い出があります。。。 頂いたドア案、とてもお洒落で狭さを感じさせない工夫もありがとうございます！ 検討したいです。 Seigo Miyake様 回答ありがとうございます。 お写真、とてもお洒落ですね。 扉ではなくカーテンで仕切るということですね。 玄関入ってカーテン、というのが馴染みがなく…コーディネートがなかなか難しそうですね。 有限会社ウイテック / アールプランニング様 回答ありがとうございます。 通販はよく利用しますが来客は少ないです。 そう考えると仰る通り、普段は開けっ放しになる気がします。。。 ドアがない場合、玄関からの寒さだけ少し気になりますね。 そして通路幅、言われるまで何故気付かなかったのだろうと思いました…。 ドアの寸法にあわせて900で取っていれば良いと思っていましたが700や750は狭すぎますね。。 今からでも変更できないか確認します。ありがとうございます！