デンバーにあるミッドセンチュリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、白い壁、淡色無垢フローリング、板張り壁) の写真

Fireplaces

The Bradburn Group

トロントにあるお手頃価格の中くらいなカントリー風のおしゃれな地下室 (ホームバー、白い壁、淡色無垢フローリング、標準型暖炉、塗装板張りの暖炉まわり、茶色い床) の写真

Glen Mills Finished Basement: Bar, Bath, Exercise, Built In’s and TV Area

TATCOR Building & Remodeling

For the adults, there is a full bar, which is almost the size of the kitchen, adjacent to a main TV/Entertainment area. Sit at the dramatic marble counter top bar top on comfortable gray backed bar stools. Feel like a professional bar tender as you pull everything you need from the medium gray shaker style cabinets and matching shaker two level bar front thanks to the significant storage space beneath the serving area.

Elegant Contemporary Basement in Ashburn VA

Michael Nash Design, Build & Homes

Contemporary basement remodel in Ashburn VA
ワシントンD.C.にあるお手頃価格の中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (グレーの壁、淡色無垢フローリング、茶色い床) の写真

3-story addition provides more outdoor living & entertaining options in Mt. Leba

Master Remodelers Inc.

3-story home addition and expanded patio provides more outdoor living & entertaining options in Mt. Lebanon. Design-build contractor: Master Remodelers. Photography by Craig Thompson

Holman

Morris Builders, Inc

Full basement remodel. Remove (2) load bearing walls to open up entire space. Create new wall to enclose laundry room. Create dry bar near entry. New floating hearth at fireplace and entertainment cabinet with mesh inserts. Create storage bench with soft close lids for toys an bins. Create mirror corner with ballet barre. Create reading nook with book storage above and finished storage underneath and peek-throughs. Finish off and create hallway to back bedroom through utility room.

Palladian Farmhouse

Reynolds Architecture- Design & Construction

シカゴにある高級な中くらいなカントリー風のおしゃれな地下室 (全地下、シアタールーム、グレーの壁、淡色無垢フローリング、ベージュの床) の写真

The Stone Manor Parade of Homes 2020

The Cabinet Gallery

ソルトレイクシティにあるトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (ゲームルーム、淡色無垢フローリング) の写真

Media Room

AV Excellence

アトランタにある広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、白い壁、淡色無垢フローリング、暖炉なし、茶色い床) の写真

Ruxton Basement

Bearded Builders, Baltimore

ボルチモアにある高級な広いミッドセンチュリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、シアタールーム、グレーの壁、淡色無垢フローリング、茶色い床、格子天井、板張り壁) の写真

Silverleaf Estates Basement Reno

Bearded Builders

オマハにある広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、白い壁、淡色無垢フローリング、暖炉なし、ベージュの床) の写真

Basement living room

Kalaa Chakra Interiors

Ilya Zobanov
高級な中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、グレーの壁、淡色無垢フローリング、横長型暖炉、金属の暖炉まわり、黄色い床) の写真

Holloway Basement Conversion

DASH

Our client wanted to get more out of the living space on the ground floor so we created a basement with a new master bedroom and bathroom.
ロンドンにある低価格の小さなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ピンクの壁、淡色無垢フローリング、暖炉なし、茶色い床) の写真

Pearsons basement finish

Wright Design & Remodeling

デトロイトにある高級な中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ベージュの壁、淡色無垢フローリング、暖炉なし、ベージュの床) の写真

Notre Dame Nation sign by Ed Saloga

Ed Saloga Design Build

Jon Huelskamp Landmark Photography
シカゴにある広いラスティックスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ベージュの壁、淡色無垢フローリング、暖炉なし、茶色い床) の写真

Basement finishing

Reno Mano Home Improvements

トロントにある高級な広いビーチスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ベージュの壁、淡色無垢フローリング) の写真

Basement Reno, Milton ON

Domilya Group Construction Inc.

Review our new Basement renovation project. View the finish we delivered to the basement
トロントにある小さなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (茶色い壁、淡色無垢フローリング、暖炉なし、全地下) の写真

Basement Remodel

Badger Carpentry, Inc.

ミルウォーキーにある巨大なコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ベージュの壁、淡色無垢フローリング、横長型暖炉、石材の暖炉まわり) の写真

Gore Creek Residence

Beth Levine Architect, Inc.

The basement has a pool table area with a wet bar along one wall, a wine cooler, and a TV. This room makes for a an amazing entertainment space.
デンバーにある高級な広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、白い壁、淡色無垢フローリング、石材の暖炉まわり、横長型暖炉、ゲームルーム) の写真

Den Remodel

Phoenix Home Remodeling

ルイビルにある広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ゲームルーム、グレーの壁、淡色無垢フローリング、暖炉なし、茶色い床) の写真

地下室 (淡色無垢フローリング) の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。