デトロイトにあるラグジュアリーな広いおしゃれな地下室 (全地下、ホームバー、白い壁、淡色無垢フローリング、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり、グレーの床、表し梁、レンガ壁) の写真

Lower Level of home on Lake Minnetonka Nautical call with white shiplap and blue accents for finishes. This photo highlights the built-ins that flank the fireplace.

Tuscaloosa Residence

Arcanum Architecture

Bernard Andre Photography
サンフランシスコにあるコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (標準型暖炉、石材の暖炉まわり、全地下、白い壁、淡色無垢フローリング、ベージュの床) の写真

Stylish Chic Terrace Level in Suwanee, Georgia

Infinite Home

アトランタにある広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、白い壁、淡色無垢フローリング、標準型暖炉、コンクリートの暖炉まわり、茶色い床) の写真

Coolest Basement on the Block

Everything Home

This basement remodeling project involved transforming a traditional basement into a multifunctional space, blending a country club ambience and personalized decor with modern entertainment options. In this living area, a rustic fireplace with a mantel serves as the focal point. Rusty red accents complement tan LVP flooring and a neutral sectional against charcoal walls, creating a harmonious and inviting atmosphere. --- Project completed by Wendy Langston's Everything Home interior design firm, which serves Carmel, Zionsville, Fishers, Westfield, Noblesville, and Indianapolis. For more about Everything Home, see here: https://everythinghomedesigns.com/ To learn more about this project, see here: https://everythinghomedesigns.com/portfolio/carmel-basement-renovation

Basement Remodel

Brickwood Builders, Inc.

他の地域にあるコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (淡色無垢フローリング、標準型暖炉) の写真

Holman

Morris Builders, Inc

Full basement remodel. Remove (2) load bearing walls to open up entire space. Create new wall to enclose laundry room. Create dry bar near entry. New floating hearth at fireplace and entertainment cabinet with mesh inserts. Create storage bench with soft close lids for toys an bins. Create mirror corner with ballet barre. Create reading nook with book storage above and finished storage underneath and peek-throughs. Finish off and create hallway to back bedroom through utility room.

Basements

Singhko Inc.

オタワにある広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、グレーの壁、淡色無垢フローリング、標準型暖炉、石材の暖炉まわり、ベージュの床) の写真

PCP Residence, Oakville ON

The Kitchen Abode Ltd.

At The Kitchen Abode "It all starts with a Design". Our relaxed and personalized approach lets you explore and evaluate each element according to your needs; and our 3D Architectural software lets you see this in exacting detail. "Creating Urban Design Cabinetry & Interiors"

Somerhill

Sterling Custom Homes

This contemporary basement renovation including a bar, walk in wine room, home theater, living room with fireplace and built-ins, two banquets and furniture grade cabinetry.

Bungalow Remodel

Intrinsic Designs + Build Group

トロントにある中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、グレーの壁、淡色無垢フローリング、標準型暖炉、ベージュの床) の写真

Basement

Cresmark Custom Homes

This renovated basement is now a beautiful and functional space that boasts many impressive features. Concealed beams offer a clean and sleek look to the ceiling, while wood plank flooring provides warmth and texture to the room. The basement has been transformed into an entertainment hub, with a bar area, gaming area/lounge, and a recreation room featuring built-in millwork, a projector, and a wall-mounted TV. An electric fireplace adds to the cozy ambiance, and sliding barn doors offer a touch of rustic charm to the space. The lighting in the basement is another notable feature, with carefully placed fixtures that provide both ambiance and functionality. Overall, this renovated basement is the perfect space for relaxation, entertainment, and spending quality time with loved ones.

Maple Bluff remodel - Madison, WI

Mader Designs

Now this is the perfect place for watching some football or a little blacklight ping pong. We added wide plank pine floors and deep dirty blue walls to create the frame. The black velvet pit sofa, custom made table, pops of gold, leather, fur and reclaimed wood give this space the masculine but sexy feel we were trying to accomplish.

Fireplaces

The Bradburn Group

トロントにあるお手頃価格の中くらいなカントリー風のおしゃれな地下室 (ホームバー、白い壁、淡色無垢フローリング、標準型暖炉、塗装板張りの暖炉まわり、茶色い床) の写真

Cozy fireplace sitting space adjacent to the bar.
ミネアポリスにある高級な中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、淡色無垢フローリング、標準型暖炉、金属の暖炉まわり、グレーの床) の写真

Downtown Sophisticate

KABELA & CO

This Downtown Sophisticate is a new construction home in Greenwich, CT. We provided complete custom mill work throughout this beautiful house. We installed all cabinets, including kitchen cabinets, built-ins and window seats. Provided installation of wainscoting, all moldings, doors, and anything else wood related.

Whole Home Remodel, Addition and Garage

Becker Home Improvement Inc.

The feature wall in this basement was part of the original structure of this house. The fireplace brick surround was built from the original chimney bricks.

Flowery Branch basement

Cardinal Construction, Inc.

Fully finished terrace level basement with hardwood flooring, cedar columns, cedar beams, stone fireplaces, bar with granite
アトランタにある高級な広いトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ベージュの壁、淡色無垢フローリング、標準型暖炉、石材の暖炉まわり) の写真

Underground

Ventures Design

Luxury finished basement with full kitchen and bar, clack GE cafe appliances with rose gold hardware, home theater, home gym, bathroom with sauna, lounge with fireplace and theater, dining area, and wine cellar.

地下室 (標準型暖炉、淡色無垢フローリング) の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。