オマハにある広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、白い壁、淡色無垢フローリング、暖炉なし、ベージュの床) の写真

Basement Wood Bar Shelves

FBC Remodel

©Finished Basement Company
ミネアポリスにある広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、グレーの壁、淡色無垢フローリング、両方向型暖炉、石材の暖炉まわり、ベージュの床) の写真

Wayzata Cottage Home - New Construction

Grace Hill Design

Spacecrafting
ミネアポリスにある高級な広いラスティックスタイルのおしゃれな地下室 (ベージュの壁、ベージュの床、全地下、淡色無垢フローリング) の写真

Ashburn Contemporary Basement - Pool Area & Bar

Synergy Design & Construction

An open floorplan creatively incorporates space for a bar and seating, pool area, gas fireplace, and theatre room (set off by seating and cabinetry).
ワシントンD.C.にある広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (淡色無垢フローリング、白い壁、ベージュの床) の写真

Modern New Canaan HIFI

Realm

ニューヨークにあるコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、白い壁、淡色無垢フローリング、ベージュの床) の写真

Dow Ridge

AMW Design Studio

デトロイトにあるコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (ベージュの壁、淡色無垢フローリング、ベージュの床、折り上げ天井) の写真

ASC With A Slice of Glam

Amy Storm & Company

シカゴにあるラグジュアリーな広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (白い壁、淡色無垢フローリング、暖炉なし、ベージュの床) の写真

Holman

Morris Builders, Inc

Full basement remodel. Remove (2) load bearing walls to open up entire space. Create new wall to enclose laundry room. Create dry bar near entry. New floating hearth at fireplace and entertainment cabinet with mesh inserts. Create storage bench with soft close lids for toys an bins. Create mirror corner with ballet barre. Create reading nook with book storage above and finished storage underneath and peek-throughs. Finish off and create hallway to back bedroom through utility room.

Family Basement Finish

Graham & McCormack Design LLC

Hallway Space in Basement
デンバーにあるお手頃価格の中くらいな北欧スタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ベージュの壁、淡色無垢フローリング、ベージュの床、折り上げ天井、塗装板張りの壁) の写真

Beverly Hills Modern

Lori Dennis, ASID, LEED AP

A light filled basement complete with a Home Bar and Game Room. Beyond the Pool Table and Ping Pong Table, the floor to ceiling sliding glass doors open onto an outdoor sitting patio.

M Residence

Mclean & Tircuit Designs

Sheryl McLean, Allied ASID
ワシントンD.C.にある高級な広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ベージュの壁、淡色無垢フローリング、暖炉なし、ベージュの床) の写真

Lake Cottage Remodel & Addition

Bonsai Architectural Designs LLC

アトランタにあるインダストリアルスタイルのおしゃれな地下室 (白い壁、淡色無垢フローリング、ベージュの床) の写真

Basements

Singhko Inc.

オタワにある広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、グレーの壁、淡色無垢フローリング、標準型暖炉、石材の暖炉まわり、ベージュの床) の写真

Contemporary Basement

ロンドンにあるコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (淡色無垢フローリング、ベージュの床) の写真

Silverleaf Estates Basement Reno

Bearded Builders

Aménagement d'un sous-sol

Studio Caroline Burget

Aménagement du sous-sol pour créer une salle de jeux ou une chambre d'amis, avec rénovation de la buanderie pour en faire une salle d'eau avec une douche, un lavabo, un WC et un coin buanderie. On a gardé les briques apparentes en les peignant en blanc. Et on a créé des étagères dans les coffrages des murs pour cacher les tuyaux.

Capitol Hill Row House Renovation

EVCON, Inc.

ワシントンD.C.にある中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (ベージュの壁、淡色無垢フローリング、暖炉なし、ベージュの床) の写真

Marcos Basement Project

Grencan Carpentry Inc.

トロントにある高級な広いトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、グレーの壁、淡色無垢フローリング、暖炉なし、ベージュの床) の写真

Basement Under Water

Remanente Design LTD

I helped transform what was once a basement under water to a basement worth entertaining in. The 2013 Calgary flood impacted the lives of so many families, including this particular family home in East Elbow. We were very privileged to work very closely with this family and become lifelong friends. The renovation was truly incredible, considering when we took on this project, the basement was nothing but bare walls and concrete floors. We created a stylish, airy environment by infusing contemporary design with rustic elements. The basement under water transformed into a classy and usable space for this family of four to enjoy together. The design itself comprises an open-concept, a wine cellar, a play area, fitness area, and a beautiful steam-shower bathroom.

Lake Oswego Modern Estate

Grove Custom Homes

ポートランドにあるラグジュアリーな広いコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、白い壁、淡色無垢フローリング、横長型暖炉、漆喰の暖炉まわり、ベージュの床) の写真

地下室 (淡色無垢フローリング、ベージュの床) の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。