質問の趣旨と違うかも知れませんが

１Ｒ（ワンルーム）って

グリーンの部分も”洋室の面積”としてカウントしてるんですよね？

実質せまい。

総面積で比較されたほうが、よろしいかと思います。

１Rと１Kについて。１Rは部屋の間仕切が無く、室内温度が一定に出来る、玄間を空けた時に室内が丸見えになる。

１K：玄間と部屋に間仕切りあり、部屋の快適さがあり、料理のとき、部屋の匂いが気にならないようになります。

部屋の区画が無い１Rは常に綺麗にする必要が在ります。

簡単な説明ですが申し訳ありませんが。（参考になれば幸いです。）

こんにちは。

1Rはキッチンの煙が部屋に充満しやすくカーテンなどにも油汚れが付きやすいです。その点1Kはキッチンと居室（部屋）に仕切り（ドアー等）があるので、部屋が汚れにくいと思います。

ただ、今は女性には1Rが人気のようですね。

参考にして下さい。

ワンルームのお部屋で快適に過ごせるのは冷蔵庫や収納家具、ベッドなども考えると12畳以上は欲しくなります。6,7畳程度だと冷蔵庫を別の部屋に置ける1K が有利だと思います。

広めのお部屋だとワンルームがイイと思います。

広さ次第かと。

キッチンからの汚れや油を含んだ煙の影響がないぐらい居住コーナーが離れているのならワンルームもいいでしょう。

それでも寝室部分は区画したいところかと。

一般的な賃貸物件では広さは限られていますので、キッチンが区画できるほうがいいでしょう。