独身時代に買った家は中古だったのですが、R&i designさまがお書きのように既にあらかたリフォームが済んでいる状態でしたので、私が特に変更する事はありませんでした。 業者さんが売り出していたので、外壁、屋根の塗装と照明器具設置、壁紙貼り替え、一部床材貼り替えをしてあるだけで、お金のかかる水回りは全て既存のもののクリーニングをしたものでした。見た目にインパクトがありつつ出費を抑えるリフォームに、流石プロだなと思いました。 ですから、私がしたのは棚を付けたりキッチンの蛇口をワンハンドルのものに替えた事と、シャワートイレを付けた事位です。でもそれだけでもとても使い易く、感じが良くなりました。 結婚して引っ越したので賃貸に出しましたが、今般借主さんが中古マンションを購入なさったとの事で丁度購入から10年(売主の業者さんがリフォームしてからも10年)経つという事で、手を入れる事になりました。 ただ、狭小地に建つウナギの寝床の形状の家という事で、間取りを変える事はほぼ不可能(同じ形状の土地に建ったデザイナーズの家を知っていますが、同じようにステップフロアにしていて、やはり土地の形が特殊だと出て来る案はほぼ同じだな、と思った次第です)なので、外壁や屋根の塗装がメインとなります。 でも、少しでも良い塗料を使って過ごし易い家にしたい、と思い壁は長持ちする高機能塗料を使ったり、遮熱塗料を屋根に使ったり、窓回りのシーリングも高機能のものを使ったり、と色々調べながら業者さんにお願いしています。(本来賃貸にはお金を掛けないのが普通らしいのですが、自分で買った自宅だった家なので愛着がありまして…) あとは内装を少し変える予定で、メインはアクセントクロス導入と照明器具の変更です。 小物も色やデザインを考えて取り入れ、お客様にも喜んで戴いたホームステージングを施す予定です。 出来上がったらプロジェクトとして写真をアップする予定ですので、宜しければご覧戴ければと思います。 加藤さま、素敵なお家が見つかると良いですね。 私はインテリアコーディネーターですが、自宅を買う時にかなり調べたりと建物自体や不動産も大好きで、311前だったのに地盤や海抜等も調べて購入したりという事もあったので、インテリアコーディネーターというより不動産屋さんみたい、と友人に以前言われた事もありました(笑) お友達の物件探しも頼まれて何度かした事がありますし、去年建築学科に編入して、今度4年生になるところです。ですから、物件探しのアドバイス、少しは出来るかと思いますので、良ければお声掛け下さいませ。

　ありがとうございます。補足説明させて頂きます。 　まず、輸入壁紙の納期が問題になりました。お店の方に「受注生産で４～６ヶ月」と言われたと思います。結局は在庫があったため１ヶ月くらいで入手出来て良かったのですが。 　次に、９０センチ角のパネルに壁紙を貼りたいという希望がありました。しかし柄のリピートが９０センチではないため、割り付けに随分と時間を要しました。 　最後に施工ですが、精度よく貼るために工場で行いました。それを汚さないよう慎重に現場に搬入。無事、きれいに柄がつながった天井が完成いたしました。 　最初はみんな嫌がっていました。壁紙自体が高価で取り扱いが面倒なこと。貼ったら悪趣味になるのでは？と言う不安。などがあったと思います。

1月25日(土）13:00～15:00；新宿OZONEで住まいのセミナー講師 自分の家を専門家の手を借りずにちょっとした工夫でメンテナンスができます。暖炉を入れるのなら煙突掃除のことや、窓掃除、ペンキ塗りなど。かゆいところに手が届く！ 新築時に一緒に考えることで、家族でセルフメンテナンスができます。そうすることで長く暮らし続けられますね。そのお話しをいたします。お越しいただけると嬉しいです。

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