ご質問の内容があまりに広いので、求められている回答になるかわかりませんが、お話しします。それから、書かれたプランのスケッチですが、それを見ると、店舗のようですが、あってますでしょうか？ ・ まずは、あなたのその夢と情熱に賛同してくれる専門家（建築士や施行会社）を探す事をお勧めします。 ・ イメージされている「タイニーハウス」とはどうゆう形をお考えでしょうか？ タイニーハウスと言っても、トレーラーハウスから、それなりの小さな家までいろいろ当てはまります。 このHouzzでもいくつか記事があります↓ https://www.houzz.jp/ideabooks/tiny-house 現在もやっているのかどうかわかりませんが こうゆうものもあります↓ http://inspiration.yadokari.net/ ・ 場所はどこで？ ざっとどれくらいの予算？ （あくまでご希望です） 上記のリンク先の中からどれがイメージに近いのか？ いつぐらいに実現したいのか？ など 夢を実現するために必要な条件をひとひつ明確にしてみてください。できるできないはともかく、それが出て来ると、もっと具体的な事を、私を含めみなさんがお答えできます。 ・ 少しでもご参考になればうれしいです。 ＊＊ これは、私の設計した家です。2階建50ｍ2.その１階で25ｍ2で、ほとんどをコンクリート土間にしたLDKです。イメージに近いでしょうか？ https://www.houzz.jp/projects/2925117

適正価格・・・　正直に私の考えを言いますが、建築工事で”適正価格”はないと思います。 建築工事の価格は （材料ｘ工法ｘ時間ｘ人）＋会社経費 です。この組み合わせで出る数値は無数です。 材料：何を使うか。例えば・・しっくい？ビニールクロス？ 工法：どんな方法で作るのか。例えば・・木でやる？鉄でやる？造作する？既製品にする？ 時間：「材料ｘ工法」により、どうゆう手間（時間）が掛るか 人　：工事する人の技術や経験。例えば、１軒まとめられる大工？部分的な工事しかした事ない大工？建材しか使った事ない大工？ 会社経費：会社の規模により必要な利益 さらに、それぞれの会社が材料や製品を発注するルートがあり、そことの関係で仕入れ額が変わります。ですから、建材を使うほうが単価も安く（値引きが数値として見える）できるだけ簡単に工事できるよう考えられていますので、『工法や時間や人』に掛る金額も下ります。 いろんな条件の組合せと積み重ねによって出されるのが見積金額なので、「適正価格」は難しいのです。 では、建て主はどうしたらいいのか・・。 複数の会社に見積を依頼してもいいですが、出て来る見積が全て同じ条件の金額を出しているわけではないので、参考として見てください。 「やりたい事を全部実現しようとしたらだいたい幾らなのか」という事を知る事ができます。 金額よりむしろ、その会社の実績や対応、人、家作りに対する熱意、を知る事が重要です。 それらの上で、親身になってくれ、ご自身の感覚とも合いそうな会社を選ぶ事をお勧めします。 やりたい事をできるだけ全部実現したいとなれば、価格の安いハウスメーカーがいいかもしれません。ただし、ご自身の想いが伝わない部分や、「会社の仕様」によって「できない」事があるため、考えを変える部分も出てくるでしょう。 想いを理解してもらい納得する家づくりをしたい場合には、設計事務所をとおして工務店に頼むか、感覚や対応が合う会社を探すか・・・です。 一生懸命「間取り」を考えられた事・・・それはとても貴重な事です。 ただし、それが絶対に変える事ができないのなら、金額の調整も難しくなります。 なぜなら、面積を減らす事が一番値段が下がる事だからです。 「間取り」を、「こうゆう事をしたい」を図にしたもの・・として考え、相手に渡し、プロの視点で整理しなおしてもらえば、合わせて金額の調整にもなっていきます。また、もしそれができないと、相手は「あなたの考えたとおりに作りました」と言います。その言葉の意味は、「何かあってもこちらには責任がない」という事です。そうゆう感覚で家作りが進むのは悲しいですね。 そして、大切なのは、家が完成してからもお付き合していけるかどうか。 何かあってもすぐに対応してくれる・・・工事費以上に価値のある事だと思います。

こんにちは。 祐建築設計室の吉田と申します。 敷地条件やご要望によっても大きく変わってきますが、本体工事費のみで1800万円くらいでしょうか。 あとは、ご予算に合わせてローコスト仕様にするなり、ハイグレードのものを使用するなりで検討していくことなります。 私自身、根室市出身で釧路にも工務店の付き合いがありますので、よろしければお気軽にご相談下さい。 よろしくお願いいたします。

土地探しはどうしたら良いか分かりませんが、沖縄の環境で一番な問題が高温多湿と言う環境でLAに住んでいるかの様な乾いたRCの住宅を創るお手伝いは出来ると思いますのでコメントしました。予算にもよりますが、平屋で出来れば地下室を御作りに成れたら最高です。予算の関係で厳しければ１４００Hの地下室なども台風時避難する場所としてお考えはいかがでしょうか？容積率に関係無い地下室を多目的倉庫や寝室に？RCの地下室・室内の結露は皆無の施工材料が弊社には有ります。塩害にも強く・経年変化も最小です。無機の材料だから安心して長年暮らせます。この材用は沖縄にも実績あります。