こんにちは。 建物は「本体価格」以外に「付帯設備工事」と「諸経費」がかかります。 一般的な住宅（30坪前後）では「付帯設備工事」はエアコン代（3台）45万円、外構工事費100万円（植栽、駐車場土間、アプローチ等）、カーテン代25万円、※その他に地盤が悪い場合は地盤補強工事費が必要です。 また「諸経費」には設計監理料『一般的に工事費用（本体工事費＋付帯設備工事費）の7〜10％前後』、登記費用35万円、地盤調査費用・敷地簡易測量費15万円、各種申請費用10万円です。 合計すると「本体価格」以外に400万円〜450万円くらいが必要になります。 仮に建物の「本体価格が2200万円」で計算すると合計は2200万円＋450万円＋265万円（消費税）で2915万円となります。（この金額の中には銀行のローン費用や抵当権設定費用、及び地盤が悪かった場合の地盤補強工事は入っていません。ローン費用と抵当権設定費用は銀行に聞かばわかると思います。） 不動産手数料は売買価格の3％+6万円（売主と買主の両方から）と法律で決められていますので余分に払うことは有りませんよ。 建物の価格は耐震工事と断熱工事をキッチリと行うと東京では70万円/坪単価位が一般的だと思います。上記の計算では合計で215万円くらいオーバーしていますので、住宅を少し小さくして「ミニマルな住宅」にすれば予算内で収まるかもしれませんね。 ミニマルな住宅の参考プランを添付します。

【新築完成見学会】 『男の棲家』 2月19日(土)20日(日) 時間／10:00〜 17:00 会場／豊橋市多米中町 ＊新型コロナウィルス対策のため、完全予約制です。 詳細の住所はご予約時にお伝えいたします —————————————————- ◇古材を活かす◇ ◇古建具のアクセント◇ ◇ミニマムな暮らしをかなえた平屋◇ 暮しに必要なものを コンパクトにまとめつつ 古材や古建具のぬくもりを感じられる家。 TODAのこだわりがぎゅっとつまった 悠々自適を愉しむ大人の隠れ家です。 —————————————————- 「TODAさんにお任せします」 TODAの家づくりに共感し 信頼してくださった上で 間取りから仕様まで すべてを設計士に一任くださった TODAらしい木のお家です。 先々ライフステージが変化しても 空き家にならず誰かに住んでもらえるように。 永く住めるTODAの家だからこそ 「今」だけでなく未来を見つめた 提案型の平屋の住まいをぜひご覧ください。 —————————————————- ◇新型コロナウィルス感染拡大防止の観点から 発熱や倦怠感など 普段の健康状態と異なる自覚症状がある方は ご来場をお控えください。 ＊完全予約制：ご来場人数・時間調整のため 事前にご予約ください。 —————————————————- 【ご来場予約・お問い合わせ】 https://www.todasanchi.com/contactus 【お電話でのお問い合わせ】 0120-68-7707 —————————————————-

10/14(土)〜15(日)・限定開催！ ≪自分に合った家の大きさを把握できる≫30坪おうち体験会 ≪こんな方に向いています≫ 家づくりを検討し始めた方 住宅展示場が気になるけど、いわゆる普通の住宅を見てみたい方 建築家のつくる家を体験してみたい方 光熱費高騰にお困りの方 ★ご予約はこちらから！ ≪約30坪のおうち見学会で分かること≫ 自分たちが建てる家に必要な予算 自分の家族に最適な家の大きさ エアコン1台で1年通して快適に過ごせる秘訣 万が一の災害でも、自分の家が避難所になる住宅のつくり方 一級建築士(建築家)の間取りの考え方 ≪見学できるおうちの見どころ≫ ‐肌と時間で感じるデザインの良さ 見た目のデザインだけではなく、快適性や居心地など機能性も兼ね備えたデザイン ‐リアルな都会で実現できる洗練されたアイデア 住宅の集まる都会でも居心地の良い住空間を叶える間取り ‐収納王子コジマジックさん監修。スッキリ片付く、便利な収納計画。 大容量だけではない、家族みんなが使いやすい、いつまでも上品な住空間を演出する収納計画。 ☆コジマジックさん情報はこちら！ ★ご予約はこちらから！ ≪練馬モデルハウス見学会 詳細≫ 日時 2023年10月14日(土)〜15日（日）10：00～18：00 【事前予約制となります。予約締切 見学希望日前日の14時まで】 場所 東京都練馬区大泉町2-55-8 練馬モデルハウス ※ 駐車場有 (予約時ご用命下さい) ※ 下記駅からの送迎も承ります ・石神井公園駅　北口　ロータリー 参加費 無料 その他 ●キッズスペースのご用意もありますので、安心してご見学いただけます！ ●見学会終了後に資金計画相談や、家づくり全般の相談希望も承ります！ ★ご予約はこちらから！

こんにちは！長野県茅野市の工務店エルハウスです♪ 広すぎず、窮屈でもない。きを使わず、心がほぐれる場所が欲しい。 スキーも料理も、猫とのんびりする時間も。。。 自分の「好き」を全部大切にできる、平屋に住んでみたい方のための体験会を開催します。 家づくりを真剣に検討されるお客様が一番しなければならないのは、やはり最低でも3回の現場見学会に参加し、実物を確認することです。 カタログは良く見えるようにつくられています。営業マンは良いことしか言いません。でも現場はウソをつきません。 あなたの一生に一度の家づくりを任せるに値する業者かどうかを、ご自身の目でしっかり判断してください。 あなたの望む人生を生きる手段として、私たちの提案がお役に立てれば幸いです。 ▶️ご予約状況をご覧いただけます。