ニューヨークにある中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、グレーの壁、濃色無垢フローリング、暖炉なし) の写真

Basement Gameroom with Beamed Ceiling and Limestone Flooring

The lower level game room features a beamed ceiling, knotty alder wainscoting, and travertine flooring. Photo by Mike Kaskel.
ミルウォーキーにある高級な中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、緑の壁、ライムストーンの床、暖炉なし、ベージュの床) の写真

Basement Organization System in Westmont, IL

Tailored Living / Premier Garage of Naperville

Wild Apple Basement storage system. This gentleman had a lot of boxes he needed to store away for his company. This was an easy solution with upgraded doors.

Fenway Avenue

Westwind Woodworkers Inc.

Michael's Photography
ミネアポリスにある中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ベージュの壁、カーペット敷き) の写真

Entertainment Room

D.A. Haig Construction, LLC

デトロイトにあるお手頃価格の中くらいなモダンスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、白い壁、カーペット敷き) の写真

Basement Makeover

Studio Muze

バンクーバーにある中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、オレンジの壁、無垢フローリング、標準型暖炉、石材の暖炉まわり、茶色い床) の写真

Basement Served up Family-Style

Northern Woodworking, Inc.

Photographer: Jesse Riesmeyer
他の地域にあるお手頃価格の中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ベージュの壁、暖炉なし) の写真

Basement Remodel After

Sloan Scott Custom Cabinetry

w. allen hoover photography
ルイビルにある中くらいなインダストリアルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ベージュの壁、無垢フローリング) の写真

Basement Bar

Home At Last Decor

This bar in a western themed basement has solid oak paneling, wainscoting and bar, with a Santa Cecilia granite top. The accessories and pendent lights complete the look.

Hillside Mediterranean: Whole House Remodel & Addition

COOPER Design Build

ポートランドにある高級な中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、ベージュの壁、コンクリートの床、茶色い床) の写真

Colonie Basement

Gilchrist Remodeling

ボストンにあるお手頃価格の中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、黄色い壁、標準型暖炉) の写真

Basement Finishing in Brielle NJ

IMPROVE or MOVE

Pool table
ニューヨークにある中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ベージュの壁、カーペット敷き、暖炉なし) の写真

De Beauvoir, Hackney - Full house renovation

Emilie Fournet Interiors

The basement garage was converted into a bright home office / guest bedroom with an en-suite tadelakt wet room. With concrete floors and teak panelling, this room has clever integrated lighting solutions to maximise the lower ceilings. The matching cedar cladding outside bring a modern element to the Georgian building.

Rustic Western Basement Bistro

12/12 Architects & Planners

The homeowners wanted a comfortable family room and entertaining space to highlight their collection of Western art and collectibles from their travels. The large family room is centered around the brick fireplace with simple wood mantel, and has an open and adjacent bar and eating area. The sliding barn doors hide the large storage area, while their small office area also displays their many collectibles. A full bath, utility room, train room, and storage area are just outside of view. Photography by the homeowner.

Performance Theater

Media Rooms Inc

Home Theater includes a stage for family band concerts. The adjoining bar area adds to the family entertaining area. This project won National awards from NARI and Electronic House. The Theater gear was supplied and installed by Media Rooms' electronic integration department. The Theater proscenium, Stage and Bar were designed & fabricated in the In-House Cabinet shop of Media Rooms Inc.

Oakmont Renovation

Contact Renovations & Custom Homes Ltd.

他の地域にある中くらいなトランジショナルスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、黒い壁、カーペット敷き、横長型暖炉、タイルの暖炉まわり、茶色い床、ホームバー) の写真

Fun, Family Basement.

Wise Design & Remodel LLC

This 4 person custom Cedar Sauna was built to fit the space. The smells of cedar wood and gentle lighting appeal to the senses, inviting you to relax with the option to pour water on hot rocks for steam. A perfect retreat during Minnesota winters.

Christian Residence

Impluvium Architecture

Impluvium Architecture Location: El Dorado Hills, CA, USA This was a direct referral from a friend. I was the Architect and helped coordinate with various sub-contractors. I also co-designed the project with various consultants including Interior and Landscape Design Almost always and in this case I do my best to draw out the creativity of my clients, even when they think that they are not creative. I also really enjoyed working with Tricia the Interior Designer (see Credits) Photographed by: Shawn Johnson

Furnished Basements

Bestway Basements

ニューヨークにある高級な中くらいなコンテンポラリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、グレーの壁、淡色無垢フローリング、暖炉なし) の写真

Custom Bars

WL Kitchen & Home

ニューヨークにあるお手頃価格の中くらいなトラディショナルスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、茶色い壁、セラミックタイルの床、暖炉なし、ベージュの床) の写真

中くらいな木目調の地下室の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。