ミネアポリスにあるラスティックスタイルのおしゃれな地下室の写真

Entertaining Lower Level Remodel

Michelle Lecinski

フェニックスにあるお手頃価格の中くらいなラスティックスタイルのおしゃれな地下室 (磁器タイルの床) の写真

Brimfield Home

Executive Developers, LLC

Basement kitchenette
他の地域にある高級な中くらいなラスティックスタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ゲームルーム、白い壁、クッションフロア、ベージュの床) の写真

Gameroom Bench Seating in West Chester Basement

MacLaren Kitchen and Bath

Design, Fabrication, Install & Photography By MacLaren Kitchen and Bath Designer: Mary Skurecki Wet Bar: Mouser/Centra Cabinetry with full overlay, Reno door/drawer style with Carbide paint. Caesarstone Pebble Quartz Countertops with eased edge detail (By MacLaren). TV Area: Mouser/Centra Cabinetry with full overlay, Orleans door style with Carbide paint. Shelving, drawers, and wood top to match the cabinetry with custom crown and base moulding. Guest Room/Bath: Mouser/Centra Cabinetry with flush inset, Reno Style doors with Maple wood in Bedrock Stain. Custom vanity base in Full Overlay, Reno Style Drawer in Matching Maple with Bedrock Stain. Vanity Countertop is Everest Quartzite. Bench Area: Mouser/Centra Cabinetry with flush inset, Reno Style doors/drawers with Carbide paint. Custom wood top to match base moulding and benches. Toy Storage Area: Mouser/Centra Cabinetry with full overlay, Reno door style with Carbide paint. Open drawer storage with roll-out trays and custom floating shelves and base moulding.

Oswego Basement Bard

Design First Builders

シカゴにある広いラスティックスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、グレーの壁、無垢フローリング、暖炉なし、茶色い床) の写真

Concerto Basement Remodel--Easton, Massachusetts

Masters Touch Design Build

プロビデンスにあるラスティックスタイルのおしゃれな地下室の写真

Spruce Basement

D&G Construction

Rustic retreat man cave. Rustic retreat man cave.
デンバーにある中くらいなラスティックスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ホームバー、グレーの壁、ラミネートの床) の写真

Sulky Lane Project

Pure Design Interiors

The basement of this custom home acts as a secondary living area with full kitchen, dining area, and living room. Blue cabinets accent the basement kitchen to provide a pop of color among the otherwise neutral palette, and to compliment the wood trim and casing throughout.

Princeton

J. Costantin Architecture, LLC.

Basement bar and pool area
ニューヨークにある高級な巨大なラスティックスタイルのおしゃれな地下室 (ベージュの壁、全地下、茶色い床、無垢フローリング、暖炉なし、ホームバー) の写真

Rustic Remodel

Bearded Builders

オマハにあるラスティックスタイルのおしゃれな地下室の写真

Queen Anne Residence

Jacob Alexander Homes

Clarity Northwest Photography
シアトルにあるラスティックスタイルのおしゃれな地下室の写真

Silver Lake Townhome

PJ BUILDERS

Darryl Dobson
ソルトレイクシティにあるラスティックスタイルのおしゃれな地下室の写真

DSNotJustASignGuy

Amy Storm & Company

Picture Perfect Home
シカゴにある高級な中くらいなラスティックスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、グレーの壁、クッションフロア、茶色い床) の写真

Basement

J.Holderby - Renovations

コロンバスにある中くらいなラスティックスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、ベージュの壁、磁器タイルの床、暖炉なし、茶色い床) の写真

Mountain Reflection

Gabriel Builders Inc.

他の地域にあるラスティックスタイルのおしゃれな地下室の写真

Family Basement Remodel

Nathan Potratz Custom Carpentry

This basement remodel made the area more efficient and useful to the family. It has a full bar area, guest rooms, a bathroom, laundry, and entrance to outside.

Aurora Colorado Rustic Basement Finish

User

デンバーにあるお手頃価格の中くらいなラスティックスタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、カーペット敷き、オレンジの壁) の写真

Barn Doors

PJ BUILDERS

ソルトレイクシティにあるラスティックスタイルのおしゃれな地下室の写真

Basement

J.Holderby - Renovations

Rustic Modern Basement

Laura Mitchell Interior Design

ミネアポリスにあるラスティックスタイルのおしゃれな地下室の写真

白いラスティックスタイルの地下室の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。