他の地域にある高級な広いミッドセンチュリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、シアタールーム、ベージュの壁、カーペット敷き、ベージュの床、折り上げ天井) の写真

To obtain sources, copy and paste this link into your browser. https://www.arlingtonhomeinteriors.com/retro-retreat Photographer: Stacy Zarin-Goldberg

Belcaro Basement

Level Ground Enterprise, LLC

Jenn Cohen
デンバーにある広いミッドセンチュリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、白い壁、淡色無垢フローリング、横長型暖炉、石材の暖炉まわり) の写真

Basement Suite in Ruxton

Bearded Builders, Baltimore

ボルチモアにある高級な中くらいなミッドセンチュリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、クッションフロア、格子天井、板張り壁) の写真

Holman

Morris Builders, Inc

Full basement remodel. Remove (2) load bearing walls to open up entire space. Create new wall to enclose laundry room. Create dry bar near entry. New floating hearth at fireplace and entertainment cabinet with mesh inserts. Create storage bench with soft close lids for toys an bins. Create mirror corner with ballet barre. Create reading nook with book storage above and finished storage underneath and peek-throughs. Finish off and create hallway to back bedroom through utility room.

Basement / EXPANDING DOWN UNDER

Princeton Design Collaborative

Barn Door with Asian influence Photo by:Jeffrey E. Tryon
ニューヨークにある低価格の中くらいなミッドセンチュリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、白い壁、コルクフローリング、暖炉なし、ベージュの床) の写真

Midcentury Basement

オマハにあるラグジュアリーな広いミッドセンチュリースタイルのおしゃれな地下室の写真

Rainribbon Road Basement Remodel

FBC Remodel

デンバーにある高級な広いミッドセンチュリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、シアタールーム、ベージュの壁、ラミネートの床、茶色い床) の写真

Deer Park Mid Century Modern Basement

Patrick A. Finn, Ltd

シカゴにある高級な広いミッドセンチュリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、グレーの壁、クッションフロア、暖炉なし、茶色い床) の写真

Lori & Jim's Mid Century Modern Whole House Renovation

Americraft, Inc

シカゴにある高級な広いミッドセンチュリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、クッションフロア、コーナー設置型暖炉、レンガの暖炉まわり、茶色い床) の写真

Welland Renovation

Cliff and Evans Ltd.

Larry Arnal
トロントにあるラグジュアリーな中くらいなミッドセンチュリースタイルのおしゃれな地下室 (淡色無垢フローリング) の写真

Magnolia Remodel

MB Architecture + Interiors

Rafael Soldi
シアトルにある低価格の中くらいなミッドセンチュリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、白い壁、コンクリートの床、標準型暖炉、レンガの暖炉まわり) の写真

Bringing Back The Love

Meadowlark Design+Build

A basement remodel in a 1970's home is made simpler by keeping the ceiling open for easy access to mechanicals. Design and construction by Meadowlark Design + Build in Ann Arbor, Michigan. Professional photography by Sean Carter.

Modern Mancave

Manlove and Company Interiors

To obtain sources, copy and paste this link into your browser. https://www.arlingtonhomeinteriors.com/retro-retreat Photographer: Stacy Zarin-Goldberg

Split Level Whole Home Reno

RIC design build

This midcentury split level needed an entire gut renovation to bring it into the current century. Keeping the design simple and modern, we updated every inch of this house, inside and out, holding true to era appropriate touches.

EXPANDING DOWN UNDER

Princeton Design Collaborative

Photo by: Jeffrey E. Tryon
ニューヨークにある低価格の中くらいなミッドセンチュリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、白い壁、カーペット敷き、暖炉なし、グレーの床) の写真

Mid-Century Modern Basement Family Room

Jenna Steckler Interiors, LLC

ワシントンD.C.にある高級な中くらいなミッドセンチュリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (ドアあり)、グレーの壁、竹フローリング、標準型暖炉、壁紙) の写真

Laurier Mid Century Modern

Boald Construction Management Ltd.

エドモントンにあるお手頃価格の中くらいなミッドセンチュリースタイルのおしゃれな地下室 (全地下、ゲームルーム、白い壁、カーペット敷き、標準型暖炉、タイルの暖炉まわり、グレーの床、パネル壁) の写真

Finished Basement in St. Paul

Pinnacle Design & Remodeling

We love finishing basements and this one was no exception. Creating a new family friendly space from dark and dingy is always so rewarding. Tschida Construction facilitated the construction end and we made sure even though it was a small space, we had some big style. The slat stairwell feature males the space feel more open and spacious and the artisan tile in a basketweave pattern elevates the space. Installing luxury vinyl plank on the floor in a warm brown undertone and light wall color also makes the space feel less basement and more open and airy.

Basement Restoration

Puchel Group Inc.

シカゴにある中くらいなミッドセンチュリースタイルのおしゃれな地下室 (半地下 (窓あり) 、黄色い壁、グレーの床) の写真

広い、中くらいなミッドセンチュリースタイルの地下室の写真

「地下室」と聞くと、薄暗くジメジメとした狭い空間という印象をお持ちの方が多いのではないでしょうか？一方、お父さんがまだ少年だった頃、隠し扉から伸びたはしごを使い、階下へ降りるとようやくたどり着く「秘密基地」としての地下室は、憧れの空間だったはず。いずれにしても、日本の戸建て住宅では、まだあまり見ることのないのが地下室。実際にはどのように使われているのでしょうか？

地下室の利点

居住スペースの拡大：最大の利点は、限られた敷地内における「豊かな生活空間の確保」と言えます。「斜線制限」や「採光」などの法的制限が適用される2階や3階とは異なり、地下フロアは1階と同じ面積で作ることができるため、居住スペースの拡大による快適性、居住性の向上が期待できます。
安定した気温：地球の内側は常にあたためられており、中心部は5,000～6,000度もの温度があると考えられています。地階は、地面の下に設置されるため、「地熱」と呼ばれる地球内部の熱の恩恵を受け、外気温度に左右されることなく、1年を通して安定した気温を保つことができます。また、夏は涼しく、冬は暖かいため、地下室のある家は省エネ住宅であるとも言えます。。
遮音・防音性：地下室はまわりを土に囲まれているため、外部からの音が入りにくく、内部の音がもれにくいという、遮音性・吸音性に優れた空間となります。隣近所に気兼ねすることなく大音量が楽しめるため、シアタールーム、オーディオルーム、パーティールームや音楽スタジオなどに適しています。
耐震・安全性：基礎工事をする際、建坪全面建物のラインそのままに地下スペースを設ける場合（総掘り）、通常の基礎よりも深く掘るだけでなく、地下スペースのまわりの地盤が制振装置の役割を果たすため、通常の住宅と比較しても耐震性が高くなります。また、地下室は燃えにくい土の中の空間であることから、火災による焼失の恐れが少なくなります。

地下室の増改築で考慮すべき点

高額な建築費：地下レベルに部屋を設置すると延べ床面積が増えるため、建築費もその分高額になります。更に、地下を掘削する工事は、地上のみの工事に比べて工事費が割高になります。
水に弱い：雨の多い日本の気候を考えると、ブロック等などで作った二重壁で地下フロアを囲み、排水溝を設けたり、溜まった水を排水ポンプで定期的に敷地外に出したりといった工夫が必須となります。水に対する対策を十分にしなかったり、換気や採光を目的とした「ドライエリア」と呼ばれる「空掘り」の空間を設けなかったりすると、あっという間に％Topicに結露が発生してしまいます。そうなると、常に家全体に湿った空気が充満したり、別階の部屋に保管してある本や衣服にまでカビが生えたりといった被害につながるだけでなく、住まいが原因で起こる「シックハウス症候群」を引き起こす危険性があります。

地下室に対する法的規制緩和

1994年6月の建築基準法に関する規制緩和（住宅地下室容積率不算入制度）により、住宅の延べ床面積の1/3以下であれば地下フロアを容積率に算入しないよう規制が緩和されたことを受け、以前よりも積極的に新築など住宅用％Topicが建設されるようになりました。その結果、狭い敷地に建てられた家屋でも、地下フロアを取り入れることでより広い居住空間の確保が可能になりました。